（每日昱言丨深圳：企業(yè)首創(chuàng)青年人才共有房計(jì)劃，三年后可相互回購(gòu)）

　　直擊地產(chǎn)圈最新動(dòng)態(tài)，點(diǎn)評(píng)行業(yè)內(nèi)重要資訊

　　深圳發(fā)布企業(yè)首創(chuàng)青年人才共有房計(jì)劃，三年后可相互回購(gòu)

　　第二屆大灣區(qū)企業(yè)人力資源發(fā)展高峰論壇上，深圳市企業(yè)人力資源發(fā)展促進(jìn)會(huì)聯(lián)合深圳安佳建實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司發(fā)布“青年人才共有房計(jì)劃”，青年人才與企業(yè)共有產(chǎn)權(quán)，三年后可相互回購(gòu)。

　　三年之后，如果房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲，青年人才可以選擇向企業(yè)按照原價(jià)購(gòu)買(mǎi)剩下的一半產(chǎn)權(quán)，搭上資產(chǎn)上漲的“順風(fēng)車(chē)”；如果三年后房?jī)r(jià)下跌，企業(yè)將向青年人才按原價(jià)回購(gòu)一半產(chǎn)權(quán)，確保青年人才置業(yè)無(wú)憂(yōu)。

　　據(jù)悉，該計(jì)劃將對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的青年人才開(kāi)放50套位于深圳寶安區(qū)的產(chǎn)業(yè)公寓——“朗峻·107數(shù)字花園”，企業(yè)和青年人才共同持有該房產(chǎn)權(quán)，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目于2022年年底竣工。

　　點(diǎn)評(píng)：為深圳的住房體系進(jìn)行了有益的補(bǔ)充。

　　《2022年6月北京房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告》指出，2022上半年，北京新房、二手房整體成交均不及去年同期，由于信貸環(huán)境好轉(zhuǎn)促進(jìn)購(gòu)房需求釋放，加之疫情管控也取得了良好成效，6月份北京新房、二手房雙雙呈現(xiàn)回升態(tài)勢(shì)。由于北京市場(chǎng)潛在購(gòu)房需求仍較旺盛，預(yù)計(jì)接下來(lái)，隨著市場(chǎng)環(huán)境逐步好轉(zhuǎn)，下半年成交有望迎來(lái)顯著上升局面。

　　從漲降價(jià)房源來(lái)看，2022年6月北京二手住宅調(diào)價(jià)房源中漲價(jià)房源占比為11.1%，較上月下降0.19個(gè)百分點(diǎn)，漲價(jià)房源占比自3月起連續(xù)4月收窄。整體來(lái)看，市場(chǎng)仍處恢復(fù)階段，信心及情緒有待進(jìn)一步提振。

　　點(diǎn)評(píng)：下半年市場(chǎng)將逐步修復(fù)。

　　市場(chǎng)

　　深圳：龍崗62個(gè)城市更新單元計(jì)劃延期6個(gè)月。

　　四川遂寧：縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)“一對(duì)一”掛聯(lián)房地產(chǎn)項(xiàng)目，化解房企發(fā)展難題。

　　陜西咸陽(yáng)住建局：一個(gè)科室?guī)头鲆患曳科?，力?zhēng)按期交房。

　　穆迪:中國(guó)短期內(nèi)仍吸引跨國(guó)公司的外商直接投資。

　　企業(yè)

　　正榮地產(chǎn)控股：劉偉亮接替黃仙枝出任董事長(zhǎng)。

　　華發(fā)股份：5億元住房租賃專(zhuān)項(xiàng)公司債將付息，票面利率4.68%。

　　上海中梁地產(chǎn)：持有寧波思成置業(yè)股份增加至96.40%。

　　中國(guó)電建地產(chǎn)：牽手承德興隆縣人民政府，開(kāi)展全方位合作。

　　上海靜源地產(chǎn)：30%股權(quán)及債券掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)變r(jià)604.96萬(wàn)元。

　　武漢紫菱湖置業(yè)：50%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)變r(jià)9731.64萬(wàn)元。

　　土地

　　臺(tái)州：兩宗商住地以總價(jià)7.68億元成交，國(guó)強(qiáng)建設(shè)、浙江漢通分食。

　　廣州：越秀地產(chǎn)81.19億元競(jìng)得天河區(qū)燕塘地塊，樓面價(jià)約5.08萬(wàn)元/平方米。

　　福州：永泰縣4000萬(wàn)元掛牌一宗商住地，要求地塊按現(xiàn)房銷(xiāo)售實(shí)施。

　　河北：秦皇島4宗地掛牌預(yù)出讓?zhuān)偲饍r(jià)約2.46億元。

　　南通：二批供地4宗地底價(jià)成交，海鴻投資10.76億連獲2宗。

　　徐州：美的樂(lè)城西7.36萬(wàn)平米地塊中止出讓?zhuān)鹗純r(jià)9.88億元。

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