（千元兩房、地鐵直達(dá)！深圳公租房又來了！申請(qǐng)前先了解這些）

　　這段時(shí)間，深圳公租房、安居房消息不斷

　　各區(qū)房源仿佛接力賽，一批又一批

　　11月4日福田1035套公租房開始認(rèn)租11月6日南山開放認(rèn)租597套公租房11月8日龍華1779套安居房開放認(rèn)購(gòu)11月11日市級(jí)公租房景華春天也來了

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　　現(xiàn)在，光明區(qū)也有公租房可以認(rèn)租啦！

　　本次房源共有50套，將來還會(huì)有地鐵直達(dá)！

　　具體情況跟著窗妹一起往下看吧

　　光明區(qū)公租房房源及認(rèn)租

　　房源信息

　　項(xiàng)目名稱：宏發(fā)天匯城一期

　　項(xiàng)目位置：

　　位于光明區(qū)松白路與長(zhǎng)春路交匯處（地鐵6號(hào)線公明廣場(chǎng)站）

　　說明：

　　地鐵6號(hào)線將于明年開通，詳情可戳：

　　套數(shù)：50套

　　戶型及面積：

　　均為兩房?jī)蓮d（建筑面積約61-64㎡）

　　費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：16.64元/月·㎡。

　　2、物業(yè)服務(wù)費(fèi)：3.98元/月·㎡。

　　3、專項(xiàng)維修金：0.25元/月·㎡。

　　-具體房源價(jià)格表-

　　（上下滑動(dòng)查看）

　　認(rèn)租指引

　　認(rèn)租入口：

　　在公眾號(hào)聊天框發(fā)送【公租房】，即可獲取認(rèn)租入口。

　　認(rèn)租時(shí)間：

　　2019年11月19日9:00－2019年11月23日18:00。

　　說明：

　　1、2019年11月23日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本次公共租賃住房。

　　2、住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，須于認(rèn)租截止時(shí)間前，申請(qǐng)變更。

　　申請(qǐng)變更方式：

　　（1）網(wǎng)上辦理：登錄住房保障系統(tǒng)（申請(qǐng)公租房的系統(tǒng)），進(jìn)行變更申請(qǐng)。

　　（2）窗口辦理：

　　持變更事項(xiàng)的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請(qǐng)變更。

　　認(rèn)租對(duì)象：

　　1、2019年9月1日前（含本日）申請(qǐng)人已是在冊(cè)輪候庫(kù)的光明區(qū)戶籍輪候人（戶籍以深圳市統(tǒng)一輪候系統(tǒng)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

　　2、二人以上在冊(cè)輪候人符合條件的家庭（含單身居民）

　　說明：

　　1、2019年9月1日后轉(zhuǎn)入光明區(qū)戶籍的在冊(cè)輪候人，不納入本次配租對(duì)象范圍；

　　2、申請(qǐng)人單身，但有共同申請(qǐng)人的，符合2人以上的條件，也可申請(qǐng)認(rèn)租。

　　咨詢指引：

　　咨詢地址：

　　光明區(qū)和潤(rùn)家園8棟1樓光明區(qū)房屋事務(wù)中心

　　咨詢電話：

　?。üぷ魅?:00-12:00，14:00-18:00）

　　深圳的保障房建設(shè)消息不斷

　　不少朋友可能還不了解

　　保障房都有哪些類型？有什么不同？

　　讓窗妹給大家科普科普

　　深圳有哪些保障房

　　目前，深圳的保障房主要有4種

　　公租房、安居房、人才房、配套宿舍

　　01

　　公租房

　　全稱：公共租賃住房

　　特點(diǎn)：

　?。?）只租不售，租金低

　?。ㄗ饨馂橥囟问袌?chǎng)商品房租金的30%左右，一般不超過20元）

　?。?）面向群眾廣，申請(qǐng)門檻低

　?。?）分區(qū)級(jí)和市級(jí)房源，區(qū)級(jí)只面向指定戶籍區(qū)申請(qǐng)人配租，市級(jí)不限戶籍區(qū)

　　02

　　安居房

　　全稱：安居型商品房

　　特點(diǎn)：

　?。?）價(jià)格比市場(chǎng)上的商品房低，限價(jià)

　　（為周邊地區(qū)市場(chǎng)房?jī)r(jià)的5~6成，如：觀禧花園元/㎡）

　　（2）主要面向家庭開放認(rèn)購(gòu)

　?。?）不分戶籍區(qū)，申請(qǐng)人可跨區(qū)認(rèn)購(gòu)房源

　　03

　　人才住房

　　范圍：包括人才安居、人才公寓（公租房）等

　　特點(diǎn)：

　　（1）對(duì)文化水平、資歷有要求

　?。?）面向指定企業(yè)開放有限配租名額

　　04

　　配套宿舍

　　特點(diǎn)：

　　（1）面向產(chǎn)業(yè)職工或特定職業(yè)群體定向配租

　?。?）無戶籍要求

　?。?）光明區(qū)特有的租賃型住房

　　除了以上4種保障房類型

　　還有一個(gè)名詞是我們經(jīng)常能聽到的

　　05

　　公共住房

　　范圍：

　　公共住房是保障房的總概念，包括公租房、安居房、人才房、配套宿舍都是保障性住房，都屬于公共住房范疇。

　　深圳各類型保障房對(duì)比

　　不同的保障房類型之間存在差異

　　但是也有一些共同點(diǎn)

　　共同點(diǎn)

　　1、申請(qǐng)人都必須是深戶

　　2、申請(qǐng)人在深圳繳納社保，有繳納年限要求

　　3、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在深圳無房產(chǎn)、未享受過購(gòu)房?jī)?yōu)惠或購(gòu)房補(bǔ)貼

　　差異則主要是在

　　申請(qǐng)條件、用途、適用人群等方面

　　申請(qǐng)條件不同

　　公租房：條件最寬松

　　1、單身也可以申請(qǐng)

　　2、共同申請(qǐng)人不要求必須是深戶，居住證滿一年也滿足條件

　　3、成年子女也可以作為共同申請(qǐng)人（但必須是深戶）

　　安居房：有共同申請(qǐng)人要求

　　1、需以家庭為單位申請(qǐng)（主申請(qǐng)人+共同申請(qǐng)人）

　　2、共同申請(qǐng)人必須也是深戶

　　3、單身申請(qǐng)需滿35周歲

　　4、未成年子女可以作為共同申請(qǐng)人，成年子女不可以

　　人才住房：要求更高

　　1、兩種房源：

　?。?）面向特定企業(yè)員工配租

　　（2）面向高層次人才配租

　　2、高層次人才申請(qǐng)公租房免租金

　　配套宿舍：面向企業(yè)員工

　　1、對(duì)企業(yè)有要求，需要企業(yè)申請(qǐng)

　　2、針對(duì)員工有具體要求

　　舉例：

　　不限戶籍！租金500！單身可申請(qǐng)的保障房，深圳這個(gè)區(qū)又讓人羨慕！

　　針對(duì)的人群需求不同

　　公租房：

　　針對(duì)住房困難家庭和單身居民的保障性住房，在深圳有住房需求的、符合條件的人都可以申請(qǐng)；低保、殘疾家庭可以優(yōu)先選房。

　　安居房：

　　針對(duì)中低收入家庭的購(gòu)房需求，價(jià)格較市價(jià)更低。

　　人才住房：

　　針對(duì)高層次人才或指定企業(yè)定向配租，屬于人才引進(jìn)政策福利的一部分。

　　配套宿舍：

　　針對(duì)企業(yè)員工定向配租，對(duì)企業(yè)有要求，需要企業(yè)申請(qǐng)，再面向符合條件的員工配租。

　　使用權(quán)不同

　　公租房：

　　只能租住不能購(gòu)買，有效租期3年，到期可續(xù)租。

　　安居房：

　　滿足條件的經(jīng)批準(zhǔn)后可以買賣交易

　　人才住房：

　?。?）免租金住房只能租住不能購(gòu)買，有效租期10年，可續(xù)租3年。

　　（2）租住人需在深圳用人單位全職工作，離職換工作仍在深圳企業(yè)/事業(yè)單位的，可以繼續(xù)租住，否則不能租住。

　　配套宿舍：

　　企業(yè)的單身員工可以申請(qǐng)租住，離職后不能繼續(xù)租住。

　　不管是那種保障房，總有一款適合你

　　在深窗聊天框發(fā)送【公租房】【安居房】即可申請(qǐng)

　　窗妹第次提醒：

　　在冊(cè)輪候人（也就是有排名的申請(qǐng)人）

　　有房源時(shí)，符合條件的都可以認(rèn)租

　　保障房并不是按照排名自動(dòng)安排

　　而是認(rèn)租后，才根據(jù)認(rèn)租人的排名進(jìn)行排序

　　希望大家都能盡快上車！

　　▌編輯：菜菜

　　▌素材來源：光明區(qū)住建局、深圳住建局

　　▌轉(zhuǎn)載請(qǐng)申請(qǐng)授權(quán)，否則視為侵權(quán)

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