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在深圳買房,社保斷繳、補繳,還有買房資格嗎?非深戶購房者注意

欄目:深圳社保 人氣:5發(fā)表時間:2023-07-09來源:網(wǎng)絡(luò)
信息摘要:
深圳是我國最年輕的一個一線城市,在深圳幾乎都是外地人。每年這里都有很多的人來來往往,想要在深圳買房定居的外地人也很多,但是隨著近年來國家對房價調(diào)控力度的加大,在深圳購房也是有條件的了。先來看看普通買房資格:1)深圳市市戶籍居民家庭(含部分......

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在深圳買房,社保斷繳、補繳,還有買房資格嗎?非深戶購房者注意

(在深圳買房,社保斷繳、補繳,還有買房資格嗎?非深戶購房者注意)

  深圳是我國最年輕的一個一線城市,在深圳幾乎都是外地人。每年這里都有很多的人來來往往,想要在深圳買房定居的外地人也很多,但是隨著近年來國家對房價調(diào)控力度的加大,在深圳購房也是有條件的了。

  先來看看普通買房資格

  1)深圳市市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策;

  2)本市戶籍成年單身人士(含離異)在本市限購1套住房;

  3)能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房;

  4)對境外機構(gòu)和個人購房,嚴格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購房時間的認定,以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準。

  深戶家庭購房

  1、深戶家庭無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;

  2、深戶家庭無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付5成,利率9折;

  3、深戶家庭無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付5成,利率1.1倍;

  4、深戶家庭無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清,禁貸;

  5、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn),有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付7成,利率9折;

  6、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn),有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付7成,利率1.1倍;

  備注:利率請以銀行實際為準

  深戶買房那還好說,如果是非深戶呢?怎么買房?下面小編就詳細說說非深戶是怎么買房的?

  非深戶(需5年連續(xù)社?;蚣{稅)

  1、非深戶家庭/個人無房無房貸記錄首付3成利率9折;

  2、非深戶家庭/個人無房有房貸記錄(包含異地貸款已結(jié)清)首付5成利率9折;

  3、非深戶家庭/個人無房有房貸記錄(包含異地1筆貸款未結(jié)清)首付5成利率1.1倍;

  4、非深戶家庭/個人無房有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清禁貸;

  備注利率請以銀行實際為準

  那么問題來了,社保斷繳、補繳,還有買房資格嗎?

  社保必須60個月連續(xù)不間斷在社保斷繳方面也做出了調(diào)整,變得更加嚴格,國土局不認可“斷繳”或“補繳”的情況出現(xiàn)。即必須是連續(xù)不間斷的60個月或以上社保才有購房資格,限購一套。也就是說不是本地戶籍要在深圳買房的話,需要連續(xù)繳納5年社保。斷繳一次就再重新交五年,才有購房資格。

  溫馨提醒:非深戶購房者,如果工作更換,在找到新工作之前,一定要留意下社保繳納情況,避免因斷社保而不符合購房資格引發(fā)的不必要麻煩。

  重要通知:關(guān)注我的頭條號,私信發(fā)送“社保咨詢”四個字,小編告訴你社保斷繳后怎么買房,注意,用私信回復(fù)者才有效!??!

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