（羅湖2022年第一批公租房來(lái)了！認(rèn)租攻略看這里→）

　　鐺鐺鐺~

　　你們期待已久的公租房來(lái)了！

　　近日，羅湖區(qū)住房和建設(shè)局

　　發(fā)布《關(guān)于2022年第一批公共租賃住房認(rèn)租

　　及有關(guān)事項(xiàng)的通告》

　　一大批公租房在等你

　　認(rèn)租時(shí)間截至2022年2月25日18:00

　　具體地點(diǎn)在哪里？

　　認(rèn)租有哪些具體要求？

　　馬上來(lái)給你們劃重點(diǎn)！

　　分配對(duì)象

　　本次面向

　　公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭中

　　屬羅湖區(qū)戶(hù)籍的無(wú)房家庭

　　配租公共租賃住房

　　配租房源情況

　　富通集團(tuán)·躍芽城市青年社區(qū)

　　該項(xiàng)目位于龍崗區(qū)布瀾路17號(hào)的富通海智科技園2號(hào)樓，為羅湖區(qū)市場(chǎng)租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房，本次供應(yīng)354套一房（約24～38㎡），均為現(xiàn)房交付。

　　1.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　單身居民及以上家庭可配租本項(xiàng)目的所有房源。

　　2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　　基準(zhǔn)租金：21.55元/月·平方米；

　　物業(yè)管理費(fèi)（含物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金）：4.38元/平方米·月；

　　其他費(fèi)用：水費(fèi)6元/噸；電費(fèi)0.7元/度；熱水費(fèi)40元/噸（不可自行加裝電熱水器）；無(wú)燃?xì)?；停?chē)費(fèi)300元/月。

　　興億時(shí)尚公寓

　　該項(xiàng)目位于深圳市龍華區(qū)大浪時(shí)尚小鎮(zhèn)浪靜路3號(hào)卡爾丹頓時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，為羅湖區(qū)市場(chǎng)租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房。本次供應(yīng)462套一房（約27～29㎡），預(yù)計(jì)于2022年6月交付。

　　1.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　單身居民及以上家庭可配租本項(xiàng)目的所有房源。

　　2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　　基準(zhǔn)租金：16.93元/月·平方米；

　　物業(yè)管理費(fèi)（含物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金）：3.9元/平方米·月；

　　其他費(fèi)用：電費(fèi)按照民用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收?。凰M(fèi)6元/噸；無(wú)燃?xì)?；停?chē)費(fèi)250元/月。

　　怡悅青年社區(qū)·望桐灣公寓

　　該項(xiàng)目位于羅湖區(qū)東湖街道大望社區(qū)新田村264號(hào)A、B棟，為羅湖區(qū)市場(chǎng)租賃房源。本次供應(yīng)43套，包括小一房33套（約16～35㎡）、大一房7套（約59～64㎡）、兩房3套（約76㎡）。39套房源為現(xiàn)房，剩余4套于2022年3月至2022年6月期間分批交付。

　　1.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　單身居民可配租本項(xiàng)目建筑面積約16～35㎡的小一房；

　　兩人家庭可配租本項(xiàng)目建筑面積約59～64㎡的大一房；

　　三人及以上家庭可配租本項(xiàng)目的所有房源。

　　2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　　基準(zhǔn)租金：A棟（帶家具家電）為26.8元/月·平方米、B棟（不帶家具家電）為23.53元/月·平方米;

　　物業(yè)管理費(fèi)：3.9元/月·平方米；

　　物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金：0.25元/月·平方米；

　　其他費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)按照民用水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收??；無(wú)燃?xì)?；停?chē)費(fèi)250元/月。

　　梧桐國(guó)際公寓項(xiàng)目

　　該項(xiàng)目位于羅湖區(qū)蓮塘街道羅沙路1888號(hào)，為羅湖區(qū)市場(chǎng)租賃房源。本次供應(yīng)10套，包括小一房（約38～46㎡）5套、大一房（約58～60㎡）5套，均為現(xiàn)房交付。

　　1.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　單身居民可配租本項(xiàng)目建筑面積約38～46㎡的小一房；

　　兩人及以上家庭可配租本項(xiàng)目的所有房源。

　　2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　　基準(zhǔn)租金：27.95元/月·平方米；

　　物業(yè)管理費(fèi)：2.8元/月·平方米；

　　物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金：0.25元/月·平方米；

　　其他費(fèi)用：水5.04元/噸；電0.76元/度；燃?xì)?.25元/立方。

　　天健·布吉親蜜家

　　該項(xiàng)目位于龍崗區(qū)布吉錦龍路344號(hào)，為羅湖區(qū)市場(chǎng)租賃房源，本次供應(yīng)14套，包括小一房（約40～43㎡）13套、大一房（約49㎡）1套，均為現(xiàn)房交付。

　　1.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　單身居民可配租本項(xiàng)目建筑面積約40～43㎡的小一房；

　　兩人及以上家庭可配租本項(xiàng)目的所有房源。

　　2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　　基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：35.32元/月·平方米；

　　物業(yè)管理費(fèi)：LOFT戶(hù)型每間150元/月，其他戶(hù)型每間100元/月；

　　電費(fèi)：0.7018元/度；

　　水費(fèi)：6元/噸；

　　物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金：0.25元/月·平方米；

　　物業(yè)電費(fèi)公攤：按實(shí)際公攤收費(fèi)。

　　天健·橫崗天然慧谷

　　該項(xiàng)目位于龍崗區(qū)園山街道天然慧谷產(chǎn)業(yè)園，為羅湖區(qū)市場(chǎng)租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房。本次供應(yīng)5套，包括單間（約25㎡）4套、一房（約57㎡）1套，均為現(xiàn)房交付。

　　1.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　單身居民可配租本項(xiàng)目建筑面積約25㎡的單間；

　　兩人及以上家庭可配租本項(xiàng)目的所有房源。

　　2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　　基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：19元/月·平方米；

　　物業(yè)管理費(fèi)：3.88元/月·平方米；

　　電費(fèi)：0.7018元/度；

　　水費(fèi)：5.24元/噸；

　　物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金：0.25元/月·平方米。

　　朗華泊寓

　　該項(xiàng)目位于龍崗區(qū)南灣街道上李朗社區(qū)平吉大道78號(hào)朗華泊寓A座，為羅湖區(qū)市場(chǎng)租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房。本次供應(yīng)30套，戶(hù)型為單間12套（約27～35㎡）、LOFT戶(hù)型14套（約45～50㎡）、兩房一廳4套（約43～46㎡），均為現(xiàn)房交付。

　　1.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　單身居民可配租建筑面積約27～35㎡的單間；

　　兩人及以上家庭可配租本項(xiàng)目的所有房源。

　　2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　　基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：23.55元/月·平方米；

　　物業(yè)管理費(fèi)：單間150元/月，LOFT及兩房戶(hù)型200元/月；

　　電費(fèi)：0.7元/度；

　　水費(fèi)：5.09元/噸。

　　3.注意事項(xiàng)

　　該項(xiàng)目不能飼養(yǎng)犬類(lèi)或其他較危險(xiǎn)、吵鬧類(lèi)寵物。

　　大悅樂(lè)邑福海片區(qū)公寓

　　該項(xiàng)目位于寶安區(qū)福海街道大洋第二生活區(qū)5、6棟，為羅湖區(qū)市場(chǎng)租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房，本次供應(yīng)69套一房（約24-46㎡），均為現(xiàn)房交付。

　　1.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　單身居民及以上家庭可配租本項(xiàng)目的所有房源。

　　2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　　基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：22.38元/月·平方米；

　　物業(yè)管理費(fèi)：2.7元/月·平方米（含物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金）；

　　其他費(fèi)用：電費(fèi)0.7元/度；水費(fèi)6元/噸；未通燃?xì)狻?/p>

　　錦華發(fā)公寓

　　該項(xiàng)目位于龍華區(qū)清泉路錦華發(fā)工業(yè)園宿舍8、9棟，本次供應(yīng)24套，包括單間20套（約32～46㎡）、一房4套（約68㎡），均為現(xiàn)房交付。

　　1.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　單身居民可配租建筑面積約32～46㎡的單間；

　　兩人及以上家庭可配租本項(xiàng)目的所有房源。

　　2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　　基準(zhǔn)租金：24.25元/月·平方米；

　　物業(yè)管理費(fèi)：3.95元/月·平方米；

　　物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金：0.25元/月·平方米；

　　熱水費(fèi)：40元/噸；

　　其他費(fèi)用：電0.7元/度；水費(fèi)按工業(yè)用水標(biāo)準(zhǔn)收??；無(wú)燃?xì)狻?/p>

　　溫馨提示

　?。ā舷禄瑒?dòng)查看）

　　1.上述項(xiàng)目含已騰退再次供應(yīng)、已供應(yīng)未簽約房源，具體房源建筑面積及交付套數(shù)、時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)等以實(shí)際情況為準(zhǔn)；

　　2.上述費(fèi)用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按變更后最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

　　3.每套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時(shí)公共住房租金定價(jià)管理服務(wù)平臺(tái)的定價(jià)為準(zhǔn)；其他費(fèi)用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按變更后最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

　　4.經(jīng)相關(guān)部門(mén)認(rèn)定的低保或低保邊緣家庭及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象，可按照我市現(xiàn)行有關(guān)政策規(guī)定享受租金減免并依程序繳納租金；

　　5.關(guān)于公共租賃住房是否能參與學(xué)區(qū)劃分及落實(shí)學(xué)位，以房源所在地教育主管部門(mén)意見(jiàn)為準(zhǔn)；關(guān)于公共租賃住房是否能落戶(hù)及辦理居住證，以房源所在地轄區(qū)派出所的意見(jiàn)為準(zhǔn)。

　　建議有學(xué)位、落戶(hù)等需求的在冊(cè)輪候人提前咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)后謹(jǐn)慎選擇，本單位不作任何承諾；

　　6.在冊(cè)輪候人自愿認(rèn)租低于對(duì)應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障；

　　本次配租家庭人口數(shù)以公租房輪候庫(kù)認(rèn)定為準(zhǔn)，家庭人口數(shù)中計(jì)入配租面積的共同申請(qǐng)人包括：具有本市戶(hù)籍或者持有本市居住證滿(mǎn)一年的申請(qǐng)人配偶、未成年子女；具有本市戶(hù)籍的申請(qǐng)人（配偶）父母（父母至少一方有深戶(hù)）、成年子女；

　　申請(qǐng)人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶(hù)籍遷出本市的，視為具有本市戶(hù)籍；申請(qǐng)人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，視為具有本市戶(hù)籍。

　　預(yù)約看房

　　看房時(shí)間

　　看房時(shí)間為2022年2月7日至2022年2月25日。

　　根據(jù)疫情防控要求，請(qǐng)認(rèn)租家庭提前與項(xiàng)目方預(yù)約看房時(shí)間，并按預(yù)約時(shí)間前往規(guī)定地點(diǎn)看房，未在規(guī)定看房時(shí)間段內(nèi)看房的視為放棄看房。

　　看房預(yù)約咨詢(xún)電話(huà)

　　選房排位規(guī)則

　　第一序位：根據(jù)深圳市公租房輪候冊(cè)排位，進(jìn)入入圍名單的羅湖區(qū)戶(hù)籍在冊(cè)輪候家庭。

　　第二序位：根據(jù)深圳市公租房輪候冊(cè)排位，進(jìn)入候補(bǔ)入圍名單的羅湖區(qū)戶(hù)籍在冊(cè)輪候家庭。

　　第三序位：根據(jù)深圳市公租房輪候冊(cè)排位，進(jìn)入遞補(bǔ)名單的羅湖區(qū)戶(hù)籍在冊(cè)輪候家庭。

　　注意事項(xiàng)：選房排位依據(jù)深圳市公共租賃住房輪候冊(cè)的輪候排序確定。

　　其中，上述各序位中，戶(hù)籍在冊(cè)輪候低保及低保邊緣家庭按照“應(yīng)保盡保，優(yōu)先保障原則”在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利；

　　戶(hù)籍在冊(cè)輪候殘疾人家庭及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象等特殊困難群體，按照“優(yōu)先安排解決”原則在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利（在低保及低保邊緣家庭之后）。

　　輪候排序相同的，按照規(guī)定通過(guò)抽簽方式確定先后順序。

　　配租程序

　　1.網(wǎng)上認(rèn)租

　?。?）有意認(rèn)租本次公共租賃住房的羅湖區(qū)戶(hù)籍在冊(cè)輪候人，應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“認(rèn)租申請(qǐng)”頁(yè)面，網(wǎng)上登錄確認(rèn)配租面積、家庭人口數(shù)等信息，在線(xiàn)提交認(rèn)租申請(qǐng)。

　?。?）網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為2022年1月30日9:00～2022年2月25日18:00。此期間未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本次公共租賃住房。

　　網(wǎng)上認(rèn)租期間，羅湖區(qū)戶(hù)籍在冊(cè)輪候人亦可同時(shí)認(rèn)租市級(jí)公共租賃住房項(xiàng)目，一旦選房簽訂合同后，即退出輪候冊(cè)。

　?。?）認(rèn)租家庭的人口、住房、婚姻、殘疾、低保及低保邊緣、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，須于認(rèn)租截止時(shí)間前登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站（網(wǎng)址：在線(xiàn)提交信息變更申請(qǐng)或持變更事項(xiàng)的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請(qǐng)變更（咨詢(xún)電話(huà):）。

　　注：本次認(rèn)租資格的信息核查（除戶(hù)籍核查）時(shí)點(diǎn)為2022年2月25日18:00。

　　2.認(rèn)租名單核查及公示

　　認(rèn)租結(jié)束后，羅湖區(qū)住房和建設(shè)局將會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行核查，確定認(rèn)租家庭名單及選房排位，并在羅湖區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站向社會(huì)公示。

　　3.公布認(rèn)租名單和選房排位

　　核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照1：2的比例確定入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭名單。

　　入圍名單、候補(bǔ)入圍名單、遞補(bǔ)名單以及選房排位將在羅湖區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站予以公布。

　　4.選房和簽約

　　對(duì)合格的認(rèn)租家庭，安排選房和簽訂租賃合同，具體時(shí)間安排將另行通知。

　　重要提醒

　?。ā舷禄瑒?dòng)查看）

　　1.已認(rèn)租其他公共租賃住房項(xiàng)目且符合本通告配租條件的公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭，可同時(shí)認(rèn)租本通告公共租賃住房。一個(gè)家庭最終只能選定并簽約承租一套公共租賃住房。

　　2.已簽訂安居型商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)且仍有效的，將不納入本項(xiàng)目選房通告的選房名單（入圍、候補(bǔ)入圍及遞補(bǔ)名單）。

　　3.根據(jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規(guī)定，合格認(rèn)租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：

　?。?）排序到位，有其對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的房源但未選定住房;

　?。?）選定住房但未在規(guī)定時(shí)間交付保證金并簽訂租賃合同。

　　上述行為達(dá)到三次的，退出輪候冊(cè)，原輪候排序作廢。仍需申請(qǐng)公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請(qǐng)。

　　4.本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租家庭住房、人口、戶(hù)籍、婚姻、殘疾、低保及低保邊緣、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)；如不再符合申請(qǐng)條件的，將取消配租資格。

　　5.認(rèn)租家庭對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如涉嫌隱瞞或提供虛假信息，無(wú)論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　6.因輪候人數(shù)眾多，房源配完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會(huì)因手機(jī)號(hào)碼未及時(shí)更新、手機(jī)信號(hào)、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象，請(qǐng)申請(qǐng)家庭密切關(guān)注在羅湖區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站（網(wǎng)址：

　　上發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時(shí)辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項(xiàng)。凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。

　　7.承租期間，將不定期對(duì)入住人資格進(jìn)行抽查，若涉嫌虛報(bào)、瞞報(bào)、偽造信息，或存在6個(gè)月以上連續(xù)空置、擅自轉(zhuǎn)租、用于經(jīng)營(yíng)性用途等違規(guī)行為的，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，取消其承租資格，并可根據(jù)約定或法定情形解除合同，收回出租住房。

　　8.本次公共租賃住房為規(guī)?；赓U社會(huì)存量住房，租賃期滿(mǎn)后，如上述項(xiàng)目續(xù)簽，租金標(biāo)準(zhǔn)隨市場(chǎng)行情波動(dòng)，并按深圳市最新租金政策文件執(zhí)行。如項(xiàng)目無(wú)法續(xù)簽，將按照屆時(shí)最新規(guī)定進(jìn)行處理，承租人須無(wú)條件予以服從，并做好搬離工作。

　　9.合格認(rèn)租家庭選定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解所選項(xiàng)目的戶(hù)型、交付時(shí)間、租期、租金、學(xué)位、落戶(hù)等信息并予以認(rèn)可。

　　10.本次配租結(jié)束后，如仍有剩余房源，深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局將另行統(tǒng)籌分配。

　　有任何疑問(wèn)或需要投訴的話(huà)

　　這些電話(huà)可以幫到你

　　政策咨詢(xún)地址：羅湖區(qū)東門(mén)中路2112號(hào)萬(wàn)達(dá)豐大廈7樓，咨詢(xún)電話(huà)：、（工作日：9:00～12:00、14:00～18:00）。

　　深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候信息系統(tǒng)操作咨詢(xún)服務(wù)電話(huà)：。

　　廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)賬號(hào)和密碼咨詢(xún)服務(wù)電話(huà)：。

　　注：本通告未盡事宜由深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　小編再次提醒

　　本次認(rèn)租時(shí)間截至

　　2022年2月25日18:00哦

　　有需要的小伙伴抓緊行動(dòng)起來(lái)吧

　　信息來(lái)源：羅湖區(qū)住房和建設(shè)局、i羅湖

　　統(tǒng)籌整合：新時(shí)代新羅湖

　　如需轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明以上內(nèi)容

掃描上面二維碼，微信咨詢(xún)

落戶(hù)咨詢(xún)熱線(xiàn)：133-7767-2635