（在深圳沒有購(gòu)房名額的時(shí)候，能選擇位置配套戶型價(jià)格便宜的公寓嗎）

　　來了就是深圳人，可是想在深圳購(gòu)房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)沒有購(gòu)房名額，有時(shí)候深圳的房不是想買就能買的，必須還要滿足購(gòu)房條件才可以購(gòu)買深圳住宅

　　比如:落深戶滿三年和社保滿三年（同時(shí)滿足）才有資格購(gòu)買深圳的住宅房。如果沒有深戶那就得社保滿五年才有購(gòu)房資格，社保必須是不間斷中間不能斷三個(gè)月才行，如果你深戶和社保都沒有，那么你有納稅5年的一個(gè)證明也是可以的?？墒呛芏嗳诉@三種都沒有，又不想付高額的租金又想在深圳有家的感覺那其實(shí)也是可以購(gòu)買品質(zhì)好的公寓的。

　　公寓一般的位置都比較好，不管是商業(yè)，交通很多位置都不錯(cuò)，而且不占用你的購(gòu)房名額，也可以銀行貸款，以后買住宅同樣享受首套住房的首付比例和貸款利率優(yōu)惠。

　　而且深圳很多的公寓帶陽臺(tái)通燃?xì)饽苈鋺艨冢芊e分入學(xué)，一樣的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和住宅享有同樣的權(quán)利，可能很多人不了解公寓，說到公寓就是又小又沒陽臺(tái)又貴又不方便不能落戶不能上學(xué)，只是很多人不了解公寓，公寓其實(shí)分很多種不是所有公寓都值得買也不是所有公寓都不值得買，要選對(duì)產(chǎn)品。

　　有些人會(huì)說公寓才40-50年產(chǎn)權(quán)太短了，其實(shí)公寓也有70年產(chǎn)權(quán)的，而且就算是到期了也一樣可以續(xù)期，土地是國(guó)家的但土地上的房子是你的，到期了補(bǔ)一點(diǎn)地價(jià)就可以，而且國(guó)務(wù)院已經(jīng)是頒發(fā)了法律的，如果拆遷還是按1:3的賠償標(biāo)準(zhǔn)。

　　就比如光明中心大仟里的公寓一樣，帶陽臺(tái)，能燃?xì)猓苌蠈W(xué)，而且是現(xiàn)房，樓下就是商場(chǎng)和學(xué)校，樓下就是6號(hào)線地鐵和13號(hào)線地鐵的交匯處，到達(dá)南山科技園，和福田都非常方便。

　　小區(qū)正是剛需戶型，67-79的兩房和三房戶型。而且才3.55個(gè)一平，關(guān)鍵是現(xiàn)房不用等，很適合南山福田的朋友剛需自住或者是投資?，F(xiàn)在三房的租金4500左右，回報(bào)率還是蠻高的。周邊三大公園圍繞，紅花山公園就700米

　　喜歡的朋友可以一起聊一下。

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