（深圳公租房新規(guī)來啦！這些人將受益！如何申請？）

　　在深圳

　　有多少人

　　每個月最大的一筆支出就是房租

　　都盼望著能在深圳

　　擁有一套屬于自己的房子

　　或者房東不要再漲租了

　　要是能低價租房就好了

　　于是

　　不少人都挺關(guān)注公租房的消息的吧

　　畢竟，公租房的租金比市面租金低

　　而且不用老是擔(dān)心隨時漲租

　　最近又有關(guān)于公租房的好消息啦

　　近日

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門發(fā)布了

　　城鎮(zhèn)中等偏下及收入住房困難家庭、

　　新就業(yè)無房職工、

　　城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員等群體將受益

　　我們趕緊來看看這個新規(guī)說了什么吧

　　公租房新規(guī)

　　其實

　　上個月29日的時候

　　深圳就有發(fā)了

　　《深圳市公共租賃住房建設(shè)和管理辦法

　?。ㄕ髑笠庖姼澹?/p>

　　還有安居房、人才房相關(guān)管理辦法征求意見

　　征求意見的時間剛好于昨天截止

　　接下來深圳公租房會有什么變化呢

　　大家拭目以待吧

　　公租房改革辦法

　　公租房分配以輪候分配為主

　　定向分配為輔

　　面向戶籍中等偏下

　　及低收入住房困難居民配租的

　　以家庭或者單身居民名義提出申請

　　面向為社會提供基本公共服務(wù)的單位、

　　先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)等單位配租的

　　由用人單位提出申請

　　再由用人單位安排給符合條件的職工入住

　　申請條件

　　家庭或個人申請應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

　　(一)申請人年滿18周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人;

　　(二)申請人參加深圳社保(養(yǎng)老保險或者醫(yī)保，不含少兒醫(yī)療保險，下同)累計繳費(fèi)3年以上。特殊群體可不受社保累計繳費(fèi)時間的限制

　　特殊群體包括：（上下滑動可查看）

　　1.經(jīng)本市退役軍人事務(wù)部門認(rèn)定為退役軍人、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象的申請人或者共同申請人;

　　2.經(jīng)本市殘疾人聯(lián)合會認(rèn)定為殘疾人(含一、二、三、四級殘疾人)的申請人或者共同申請人;

　　3.經(jīng)本市民政部門認(rèn)定為因公殉職基層干部家屬的申請人或者共同申請人;

　　4.經(jīng)本市民政部門認(rèn)定為成年孤兒的申請人;

　　5.經(jīng)本市醫(yī)療衛(wèi)生行政部門認(rèn)定為計劃生育困難家庭的申請人;

　　6.申請人及共同申請人均為60周歲以上，或者申請人為60周歲以上的單親家庭、單身居民;

　　7.經(jīng)國家、廣東省及深圳市、區(qū)人民政府認(rèn)定為見義勇為人員的申請人或者共同申請人;

　　8.屬全國道德模范及提名獲得者、廣東省道德模范或者深圳市文明市民的申請人或者共同申請人;

　　9.經(jīng)國家、省政府(或者國家部委)及深圳市人民政府認(rèn)定為勞動模范的申請人或者共同申請人，或者經(jīng)國家、廣東省及深圳市人民政府認(rèn)定為五一勞動獎?wù)芦@得者的申請人或者共同申請人;

　　10.經(jīng)市人民政府認(rèn)定的其他特殊群體。

　　(三)申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人及其配偶的家庭人均年可支配收入和家庭財產(chǎn)總額均符合本市規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn);

　　(四)申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人及其配偶均未在本市擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地，下同)，在申請受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

　　(五)申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人及其配偶均未在本市租住具有保障性質(zhì)或者政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但已入住用人單位人才住房的除外;因承租家庭人口數(shù)增加，導(dǎo)致與原住房配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)不一致的，承租家庭可以在租賃合同期間再次申請輪候公租房。

　　(六)申請人及共同申請人均未正在領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼;

　　(七)申請人及共同申請人均未因違反住房保障、人才安居相關(guān)規(guī)定而被納入不良行為記錄;

　　(八)法律、法規(guī)、規(guī)章及市人民政府規(guī)定的其他條件。

　　申請人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出公租房輪候申請。申請人的未成年子女、具有本市戶籍或者持有本市有效居住證的配偶可以列為共同申請人。申請人配偶屬現(xiàn)役軍人或者滿60周歲以上的，可以不受戶籍及居住證的限制。

　　申請人父母、申請人配偶父母、成年子女具有本市戶籍的，或者因服兵役、就讀全日制學(xué)校期間而將戶籍遷出本市的申請人的成年子女，可以列為共同申請人。

　　用人單位安排本單位職工及其配偶、子女入住公租房的，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

　　(一)職工具有本市戶籍或者持有本市有效居住證;

　　(二)職工與用人單位簽訂兩年以上期限的勞動合同，且職工入住時勞動合同處于有效期內(nèi);

　　(三)職工在本市正常繳納社會保險;

　　(四)職工及其配偶、子女家庭人均年可支配收入符合本市規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)，但同一套住房以集中居住方式安排多名職工入住的情形除外;

　　(五)職工及其配偶、子女均未在本市擁有任何形式自有住房，在入住備案前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

　　(六)職工及其配偶、子女均未正在領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼;

　　(七)職工及其配偶、子女均未在本市租住具有保障性質(zhì)或者政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房。

　　租金是多少

　　公租房的租金水平為屆時同區(qū)域同類型市場租金的30%左右。其中，面向低保及低保邊緣家庭配租的，租金按照公租房的10%確定。

　　租房面積有多大

　　1.單身居民、一至兩人家庭配租建筑面積35平方米左右;

　　2.兩至三人家庭配租建筑面積50平方米左右;

　　3.三人及以上家庭配租建筑面積60平方米左右。

　　建筑面積超過70平方米的房源，可以根據(jù)情況面向五人及以上家庭配租。

　　征求意見稿中其他的內(nèi)容

　　小編在這就不多說了

　　小編再強(qiáng)調(diào)一下

　　上面這個只是征求意見稿

　　具體什么時候?qū)嵤?/p>

　　還不知道哦

　　具體實施的內(nèi)容

　　也要等最后通知

　　我們才知道哦

　　接下來

　　咱還是來講講現(xiàn)行的公租房規(guī)定

　　要怎么申請吧

　　深圳公租房申請指南

　　申請條件

　　1、申請人年滿18周歲，且具有深圳市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人;

　　2、申請人及其配偶或者其他共同申請人提出申請時，未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。

　　3、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在深圳市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地，下同)，未領(lǐng)取購房補(bǔ)貼，在申請受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

　　4、申請人參加深圳市社會保險(養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險，下同)累計繳費(fèi)3年以上，申請人具有有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級及以上職稱的，只需參加深圳市社會保險累計繳費(fèi)1年以上即可;屬經(jīng)民政部門認(rèn)定的撫恤優(yōu)待、優(yōu)撫對象或經(jīng)殘疾人聯(lián)合會認(rèn)定的殘疾人不受繳納社會保險時間限制

　　注意事項

　　1、申請人為單身的，也可以申請公租房，但需年滿18周歲

　　2、具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請人

　　3、具有本市戶籍的申請人（配偶）父母、成年子女可以作為共同申請人（父母至少一方有深戶），但在承租期間不得重復(fù)享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠

　　4、申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。申請人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍

　　所需材料

　　申請流程

　　首先要到深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)

　?。ㄏ路Q“住建局”）

　　提出輪候申請

　　申請時建議使用電腦。

　　網(wǎng)址：

　　申請完后

　　也是在該網(wǎng)站打印輪候申請表

　　填報完成并通過系統(tǒng)初步進(jìn)行排查的

　　申請人可在系統(tǒng)預(yù)約受理點(diǎn)及受理時間

　　然后在預(yù)約時間內(nèi)到預(yù)約受理點(diǎn)提交材料

　　提交材料的地點(diǎn)：

　　當(dāng)你的申請輪候成功以后

　　一般需要等待半年以上才會正式進(jìn)入輪候庫

　　正常來說住建局都會定時在官網(wǎng)上發(fā)布擬合格名單

　　小伙伴們可以定時上去看看哦

　　不要以為進(jìn)入輪候庫就完了

　　還要等著官方出認(rèn)租公告

　　如果有心儀的房源且滿足認(rèn)租條件

　　記得及時去認(rèn)租哦

　　......................

　　文章由整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請聯(lián)系授權(quán)

　　素材來源|中國政府網(wǎng)、國務(wù)院、

　　廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、深圳住建局等

　　編輯|煙花

　　“來了就是深圳人”，

　　這句話深圳幾乎家喻戶曉！

　　回不去的家鄉(xiāng)，離不開的深圳，

　　既然選擇在這里奮斗，那就入個深戶吧！

　　▼

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　　小編有話說

　　入深戶才能申請公租房或安居房！

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