（獲準(zhǔn)募集份額為5億份！深圳人才安居保障性租賃住房REITs成功獲批）

　　來源：【讀特】

　　7月29日，深圳人才安居集團(tuán)作為原始權(quán)益人的紅土創(chuàng)新深圳人才安居保障性租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱“紅土深圳安居REITs”）正式獲得中國證監(jiān)會準(zhǔn)予注冊的批復(fù)，獲準(zhǔn)募集份額為5億份，上市場所為深圳證券交易所，募集資金將用于深圳市保障性住房建設(shè)，助力深圳打造“住有宜居”的民生幸福標(biāo)桿。

　　人才安居工程是深圳實(shí)施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略的重要抓手。為貫徹落實(shí)中央“房住不炒”精神，解決超大城市住房供需失衡的突出問題，深圳市委、市政府于2016年出資1000億元設(shè)立住房專營機(jī)構(gòu)——深圳人才安居集團(tuán)，致力于建設(shè)籌集和運(yùn)營管理保障性住房，為新市民、青年人提供“高品質(zhì)、有溫度、可負(fù)擔(dān)”的安居之所。

　　目前，深圳人才安居集團(tuán)已累計(jì)籌建各類保障性住房16.1萬套，約占全市同期1/3。紅土深圳安居REITs基金底層資產(chǎn)對應(yīng)4個優(yōu)質(zhì)保障性租賃住房項(xiàng)目，均位于深圳核心區(qū)域核心地段，交通便利，配套齊全，建筑面積合計(jì)13.47萬平方米，包含1830套保障性租賃住房。

　　紅土深圳人才安居REITs推進(jìn)過程中，國家發(fā)展改革委、中國證監(jiān)會、深圳證券交易所、中咨公司給予了悉心指導(dǎo)。深圳市委、市政府高度重視，發(fā)展改革、國資、規(guī)劃和自然資源、住房建設(shè)、稅務(wù)、金融監(jiān)管、福田區(qū)、羅湖區(qū)、坪山區(qū)、大鵬新區(qū)等各相關(guān)政府部門靠前服務(wù)，協(xié)同解決了項(xiàng)目推進(jìn)過程中的重難點(diǎn)問題。深創(chuàng)投紅土創(chuàng)新基金、紅土資管、國信證券等市屬金融機(jī)構(gòu)為基金申報(bào)和發(fā)行提供了中介服務(wù)。

　　紅土深圳人才安居REITs正式獲批，是深圳國資國企落實(shí)深圳綜合改革試點(diǎn)方案和國企改革三年行動方案的又一標(biāo)志性成果，對于落實(shí)國家戰(zhàn)略決策、完善保障性租賃住房市場建設(shè)、提升金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力、促進(jìn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展均具有重要作用和意義；是深化住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、完善租購并舉住房制度、盤活存量資產(chǎn)，形成增量投資的重要舉措，有利于穩(wěn)投資、穩(wěn)增長、降杠桿、補(bǔ)短板；有利于吸引社會資本，降低資產(chǎn)負(fù)債率，打通“任督二脈”，激發(fā)資金“源頭活水”，形成“投資建設(shè)住房——REITs盤活資產(chǎn)——回收資金再投資”的良性發(fā)展格局，更好地支撐“十四五”期間保障性住房的大規(guī)模建設(shè)，積極創(chuàng)建全國先行示范樣板。

　　深圳人才安居集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，后續(xù)該集團(tuán)將和各相關(guān)機(jī)構(gòu)在監(jiān)管機(jī)構(gòu)指導(dǎo)下做好產(chǎn)品銷售和基金上市工作，并持續(xù)做好資產(chǎn)運(yùn)營工作。

　　（本文由深圳人才安居集團(tuán)供圖）

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