（這個一線城市有點猛：部分人員三個月社保即可購房）

　　人才競爭是城市競爭的基礎(chǔ)，中小城市搶奪人口，大城市搶奪人才，即便北京上海這樣的城市最近幾年對于人才落戶也在放松，同時為了支持新興區(qū)域，在落戶政策上區(qū)別對待，同時上海對于人才的認定也不僅僅局限于高學(xué)歷，那些高級藍領(lǐng)在上海同樣受到歡迎。

　　看點01喜訊來的太突然：上海臨港最低三個月社保即可購房

　　4月13日，上海臨港新片區(qū)管理委員會下發(fā)《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整臨港新片區(qū)人才住房政策操作口徑的通知》。對人才住房政策操作口徑進行了優(yōu)化調(diào)整。

　　將原《購房資格確認函》調(diào)整為《臨港新片區(qū)人才住房政策認定函》，有效期由原6個月調(diào)整為12個月。

　　并根據(jù)臨港新片區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向及城市功能發(fā)展需求，經(jīng)綜合評定，形成了《2022年臨港新片區(qū)人才住房政策重點支持單位清單》。

　　《2022年重點支持單位清單》將按需更新并公示。并把2022年重點支持單位中工作的人才，“須在新片區(qū)工作滿一年以上”可縮短為3個月或6個月。

　　同時公布了三個月社保的195家單位，和六個月社保的29家單位名單。

　　這是針對臨港3.1人才做出的重大調(diào)整。所謂的3.1人才，是指具有本科學(xué)歷或者中級職稱的人員，要有三年的上海社保，同時在臨港要至少要有一年的工作時間。

　　這是上海臨港區(qū)域第二次調(diào)整人才購房政策，早在幾年前為了支持臨港經(jīng)濟發(fā)展，上海已經(jīng)對臨港經(jīng)濟區(qū)的購房政策作出過調(diào)整——

　　看點02支持臨港經(jīng)濟區(qū)快速發(fā)展，實施特殊的人才政策

　　早在2019年11月20日，上海剛剛發(fā)布實施細則：

　　在臨港，外地單身三年社保即可買房！

　　《中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)人才住房政策適用范圍及操作口徑》

　　一、限購放松政策實施范圍

　　中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)管委會經(jīng)濟管理范圍386平方公里為限購放松政策實施范圍。

　　具體范圍為：北至大治河，西至g1503高速公路——瓦洪公路——兩港大道接中港，東、南至規(guī)劃海岸線圍合區(qū)域，浦東機場南側(cè)區(qū)域，小洋山島區(qū)域。

　　具體劃分界限如下：

　　二、限購放松政策適用對象

　　(一)對符合一定條件的非本市戶籍人才，購房資格由居民家庭調(diào)整為個人，可購買新片區(qū)商品房一套。

　　(二)新片區(qū)縮短非本市戶籍人才在新片區(qū)購房繳納個人所得稅或社會保險金的年限，將自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上，調(diào)整為連續(xù)繳納滿3年及以上。

　　——淘屋解讀：之前上海外地人購房必須要個稅或社保連續(xù)繳納滿5年，現(xiàn)在降低到只需要滿3年。

　　上面條件(一)和(二)并非對所有人是適用，而是需要同時滿足條件(三)，條件(三)具體如下：

　　(三)必須在新片區(qū)工作滿一年以上，并與用人單位簽訂二年及以上勞動（聘用）合同，按規(guī)定在滬繳納職工社會保險。同時，還得滿足以下單位條件之一且滿足以下個人條件之一。

　　單位條件(二選一)

　　符合新片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，且工商注冊地、生產(chǎn)經(jīng)營地和稅收戶管地均在新片區(qū)的企業(yè)；新片區(qū)重點支持引進或為新片區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展做出突出貢獻的其他機構(gòu)。符合上述條件的單位實行清單管理，并定期更新。

　　個人條件(五選一)

　　具有全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷或?qū)W士及以上學(xué)位；具有中級及以上職稱；取得國家三級職業(yè)資格（高級工）及以上證書的高技能人才，工種與證書相符，且符合單位主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)或行業(yè)；最近3年內(nèi)累計24個月在本市繳納職工社會保險費基數(shù)等于本市上年度職工社會平均工資3倍的人才；由用人單位提出并經(jīng)管委會審核認定，新片區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展緊缺急需或為新片區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展做出特殊貢獻的其他人才。

　　這些條件總體來說，相當(dāng)寬松了，粗略來說就是：外地單身本科+社保三年(其中臨港社保一年)，就可以買房了。

　　而這次調(diào)整直接最多的減少9個月的時間。諸多的技術(shù)工種也被列入其中：

　　以下工種的技工被列入上述范圍：

　　上述23個技術(shù)工種被列為人才，享受到上述人才購房的政策。

　　而對人才落戶也有特殊的優(yōu)惠措施：

　　為了搶奪人才，上海在不斷地放松身段。并執(zhí)行差別化的人才落戶政策——

　　看點03放下身段，目的是為了搶奪人才

　　首先是對五大新城的落戶政策進行放松：

　　上海市人民政府印發(fā)《關(guān)于本市“十四五”加快推進新城規(guī)劃建設(shè)工作的實施意見》的通知：

　　提出優(yōu)化新城人才落戶和居住證政策。

　　上海市“十四五”加快新推進新城規(guī)劃火了五大新城——嘉定、青浦、松江、奉賢、南匯。對于五大新城作出特別規(guī)劃，不僅優(yōu)化放松了落戶政策，而且還規(guī)定部分緊缺人才只需繳納社保滿6個月，即可申請落戶上海。

　　一、優(yōu)化新城人才落戶和居住證政策

　　對重點產(chǎn)業(yè)的用人單位，可由行業(yè)主管部門優(yōu)先推薦納入人才引進重點機構(gòu)?？s短新城“居轉(zhuǎn)戶”年限，對在新城重點產(chǎn)業(yè)的用人單位和教育、衛(wèi)生等事業(yè)單位工作滿一定年限并承諾落戶后繼續(xù)在新城工作2年以上的人才，經(jīng)新城所在區(qū)推薦后，“居轉(zhuǎn)戶”年限由7年縮短為5年。對新城范圍內(nèi)教育、衛(wèi)生等公益事業(yè)單位錄用的非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生，直接落戶打分加3分。市、區(qū)加大對新城特殊人才落戶的支持力度。對上海市居住證持證人在新城工作并居住的，予以專項，即每滿1年積2分，滿5年后開始計入總分，最高分值為20分。

　　二、著力培養(yǎng)引進技能人才

　　在全市人才培養(yǎng)計劃中，對新城重點產(chǎn)業(yè)的人才予以優(yōu)先支持。優(yōu)先推薦新城中的科研型企事業(yè)單位申報博士后科研工作站、分站、創(chuàng)新實踐基地。在“首席技師”“技能大師工作室”評選資助中給予政策傾斜，鼓勵新城行業(yè)企業(yè)建立高技能人才培養(yǎng)基地，開展各類職業(yè)技能競賽。對新城緊缺急需的技能崗位核心業(yè)務(wù)骨干，探索經(jīng)由行業(yè)代表性企業(yè)自主評定和推薦后，納入技能人才引進范圍。

　　三、加大對新城社會事業(yè)人才導(dǎo)入的支持力度

　　加大對新城教育、衛(wèi)生等事業(yè)單位利用事業(yè)編制引進人才的支持力度。研究新城社會事業(yè)人才職稱評審傾斜政策，對符合規(guī)定的醫(yī)療機構(gòu)工作經(jīng)歷，可視為基層工作經(jīng)歷。加大正高級教師向新城學(xué)校流動力度。新城教師在職稱評審時，可享受鄉(xiāng)村教師待遇。指導(dǎo)新城所在區(qū)對新城范圍內(nèi)教育、衛(wèi)生、文化等事業(yè)單位績效工資總量予以適當(dāng)傾斜

　　四、提升新城對海外人才的吸引力

　　賦予新城所在區(qū)上?？萍紕?chuàng)新職業(yè)清單推薦權(quán)。新城重點用人單位引進的在國（境）外高水平大學(xué)獲得科學(xué)、技術(shù)、工程和數(shù)學(xué)等緊缺急需專業(yè)學(xué)士及以上學(xué)位的留學(xué)人員，在新城全職工作并繳納社會保險滿6個月后，可申辦落戶。在上海地區(qū)高校取得本科及以上學(xué)歷的國際學(xué)生，以及在國（境）外高水平大學(xué)取得本科及以上學(xué)歷的優(yōu)秀外籍畢業(yè)生，可直接在新城工作、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。支持在新城設(shè)立海外人才“一站式”服務(wù)窗口。對擁有重大創(chuàng)新技術(shù)的外籍高層次人才以技術(shù)入股方式在新城注冊企業(yè)的，進一步簡化辦理程序和申請材料。

　　不光是五大新城降低了入戶的門檻，而且還分別在2020年及2021年調(diào)整的部分高校直接落戶的政策：

　　一、2018探索北大清華本科生直接落戶

　　2018年非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進滬就業(yè)申請本市戶籍評分辦法》，提出以北京大學(xué)、清華大學(xué)為試點，探索建立對本科階段為國內(nèi)高水平大學(xué)的應(yīng)屆畢業(yè)生，符合基本申報條件可直接落戶的綠色通道政策。

　　二、2020年繼續(xù)擴大直接落戶學(xué)校范圍

　　9月23日，上海學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)網(wǎng)發(fā)布《2020年非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進滬就業(yè)申請本市戶籍評分辦法》直接落戶的范圍又擴大至上海交通大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、同濟大學(xué)、華東師范大學(xué)等“在滬世界一流大學(xué)建設(shè)高?！?。

　　上海這也是不遺余力搶人才。

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