（海南人才落戶2022年買(mǎi)房辦理新規(guī)）

　　海南人才落戶2022年買(mǎi)房辦理新規(guī)

　　自2022年5月15日起，人才，即可買(mǎi)房，不需要繳納社?；蛘邆€(gè)稅了！

　　海南人才落戶政策2022流程-海南落戶買(mǎi)房辦理新規(guī)

　　今年以來(lái)，在海南人才落戶的人員比以往增加了不止一點(diǎn)點(diǎn)，甚至在高峰時(shí)候僅僅一個(gè)月內(nèi)引進(jìn)的人數(shù)就超過(guò)了一萬(wàn)?？梢钥闯觯瞬怕鋺舻胶Ｄ鲜墙衲晗喈?dāng)熱門(mén)的一個(gè)話題，除了人才本身落戶的問(wèn)題外，還有隨遷人員的問(wèn)題?，F(xiàn)在小羊來(lái)為大家解答關(guān)于人才落戶隨遷人員會(huì)遇到的一些問(wèn)題。

　　百萬(wàn)人才進(jìn)海南行動(dòng)計(jì)劃(2018—2025年)》政策解讀海口引進(jìn)人才落戶政策（材料+流程）

　　一、年齡在55周歲以下的，按以下類(lèi)別提交相應(yīng)材料后，可選擇在本省任一城鎮(zhèn)申請(qǐng)落戶。

　　(一)按本省有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的高層次人才。

　　提交材料：居民戶口簿、居民身份證、高層次人才認(rèn)定材料。

　　(二)具有碩士以上學(xué)位的人才。

　　提交材料：居民戶口簿、居民身份證、學(xué)位證書(shū)。

　　(三)具有高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格、高級(jí)技師職業(yè)資格的人才。

　　提交材料：居民戶口簿、居民身份證、技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)或職業(yè)資格證書(shū)。

　　省外戶籍居民取得居住證并參加海南省城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)（暫不含臨時(shí)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)賬戶）和海南省城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本醫(yī)療保險(xiǎn)的，即可在?？谑杏泻戏ǚ€(wěn)定住所的城鎮(zhèn)社區(qū)落戶。進(jìn)一步降低省外戶籍居民在?？诼鋺舻拈T(mén)檻。

　　取消了夫妻投靠中“需結(jié)婚登記滿一年”的時(shí)間限制，縮短了夫妻投靠落戶的時(shí)間。

　　居住證辦理：

　　流動(dòng)人口在?？谑芯幼“肽暌陨?，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可向居住地公安派出所申領(lǐng)居住證。

　　居住半年以上是指在?？谑芯幼〔⒃诰幼〉毓才沙鏊蚬矙C(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)申報(bào)居住登記之日起滿半年。居住證有效期一年，持有人擬在本市連續(xù)居住的，應(yīng)當(dāng)在有效期滿之日起前一個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)辦理簽注手續(xù)。

　　對(duì)我本人來(lái)說(shuō)，主要有以下好處：

　　一，就是補(bǔ)貼，本科以上學(xué)歷，具有購(gòu)房補(bǔ)貼或租房補(bǔ)貼的申請(qǐng)條件，具體額度為：博士生補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為3.6萬(wàn)元一年；碩士生補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為2.4萬(wàn)元一年；本科生補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為1.8萬(wàn)元一年。是不是感覺(jué)還可以？

　　海南人才落戶新規(guī)材料2022-海南落戶的好處

　　首先，說(shuō)一下515新政策，人才落戶后，可以直接在?？谫I(mǎi)房了！！

　　我市貫徹中央“房住不炒”的正向調(diào)控，有利于引導(dǎo)落戶人才真正在我市工作和創(chuàng)業(yè)，有利于我市房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展。

　　具體內(nèi)容如下：

　　一、購(gòu)房政策調(diào)整事項(xiàng)。

　　(一)省的人才?？梢灾苯淤I(mǎi)房，不需要社保和個(gè)稅即可買(mǎi)房。享受本地居民的同等購(gòu)房政策。

　　(二)未落戶我海南省的人才。本人家庭在海南省無(wú)自有住房，須提供本人在海南省累計(jì)12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，可購(gòu)買(mǎi)1套住房。

　　(三)非海南省戶籍人員。不再區(qū)分限購(gòu)區(qū)域與非限購(gòu)區(qū)域，實(shí)行全區(qū)域限購(gòu)。非海南省戶籍家庭購(gòu)買(mǎi)住房，須在海南省無(wú)自有住房，且提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，可購(gòu)買(mǎi)1套住房。

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　　?？?18新政之后，很多人落不了人才引進(jìn)戶口了，比如脫產(chǎn)學(xué)歷的，超過(guò)45歲又不是985、211的，沒(méi)有勞務(wù)合同的。所以，很多人就開(kāi)始考慮普通落戶。

　　什么是普通落戶？是指在海南生活超過(guò)6個(gè)月，但是沒(méi)有符合的人才引進(jìn)落戶學(xué)歷的朋友。

　　住房?jī)?yōu)惠

　　人才公寓icon

　　人才公寓面向2018年5月13日后引進(jìn)的大師級(jí)人才、杰出人才、領(lǐng)軍人才供應(yīng)，每人限供一套。面積標(biāo)準(zhǔn)為：大師級(jí)人才一般不超過(guò)200平方米(套型建筑面積，下同)，杰出人才一般不超過(guò)180平方米，領(lǐng)軍人才一般不超過(guò)150平方米。人才公寓8年免收租金，人才全職工作滿5年由政府無(wú)償贈(zèng)與80%產(chǎn)權(quán)，滿8年無(wú)償贈(zèng)與100%產(chǎn)權(quán)。

　　人才公寓實(shí)行屬地負(fù)責(zé)制，由市縣政府負(fù)責(zé)建設(shè)、購(gòu)買(mǎi)、分配和管理。省屬事業(yè)單位引進(jìn)的上述三類(lèi)高層次人才的人才公寓，由省級(jí)財(cái)政通過(guò)轉(zhuǎn)移支付的方式，委托屬地市縣政府統(tǒng)籌安排。

　　第二，全日制本科以上學(xué)歷，含海外留學(xué)本科或者是脫產(chǎn)本科

　　海口市40周歲以下，包含40周歲；三亞市40周歲以下，包含40周歲。

　　第三，中級(jí)以上的專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)級(jí)落戶

　　即12級(jí)以上的職業(yè)資格，或者執(zhí)業(yè)資格的人才落戶，年齡限制：?？?5周歲以下，包含55周歲，三亞40周歲以下包含40周歲。

　　實(shí)施辦法規(guī)定了教育部“985工程”“211工程”高校本科應(yīng)屆畢業(yè)生，或具有碩士以上學(xué)位等的7類(lèi)人才，均可選擇在我省任一城鎮(zhèn)申請(qǐng)落戶，其配偶、未成年子女和父母可隨遷等人才落戶政策。省人社廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該實(shí)施辦法是我省破解引進(jìn)人才落戶障礙、暢通人才引進(jìn)渠道、增強(qiáng)人才吸引力的重要舉措。實(shí)施辦法充分考慮了我省人口年齡結(jié)構(gòu)、受教育水平、人口承載力及未來(lái)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展對(duì)人才的需求等因素，遵循“適度從寬”的人才認(rèn)定原則，有序放開(kāi)來(lái)瓊?cè)藛T的落戶

　　海南戶口最新遷入條件是怎樣的？

　　1.畢業(yè)生

　　海南將全面放開(kāi)對(duì)高校畢業(yè)生的落戶限制，允許離校三年內(nèi)的全日制本科學(xué)歷及以上的高校畢業(yè)生在海南先落戶后就業(yè)（三沙市除外）。

　　2.集體落戶

　　支持人才孵化器、創(chuàng)業(yè)園區(qū)、眾創(chuàng)空間icon、人才公寓icon、總部企業(yè)等設(shè)立單位集體戶，放寬社區(qū)集體戶、公共服務(wù)機(jī)構(gòu)集體戶的條件限制。

　　3.人才引進(jìn)

　　省外戶籍的高校畢業(yè)生在落戶時(shí)可選擇投靠親屬或集體戶落戶，本省戶籍高校畢業(yè)生和本省高校省外戶籍畢業(yè)生同等享受引進(jìn)人才落戶待遇。

　　綜上來(lái)看，海南戶口還是有很多好處的，涉及到生活上的方方面面，隨著自由貿(mào)易港icon的建設(shè)完成，未來(lái)好處也將越來(lái)越多。

　　落戶申請(qǐng)地點(diǎn)及材料

　　比如40、50年產(chǎn)權(quán)的公寓、復(fù)式、SOHO等。這類(lèi)產(chǎn)品首付需要50%，貸款年限為10年。海南人才落戶和子女入學(xué)的熱門(mén)問(wèn)答

　　問(wèn)1：海南人才落戶必須要?jiǎng)趧?dòng)合同嗎？

　　小星答：現(xiàn)在海南人才引進(jìn)落戶是要?jiǎng)趧?dòng)合同的。9月18號(hào)之前，?？谙嚷鋺艉缶蜆I(yè)的政策已經(jīng)是過(guò)去式了。目前除了需要提交學(xué)歷，或者是職稱(chēng)的證書(shū)之外，還需要提供海南省用人單位簽訂的3年以上的勞動(dòng)合同。如果是在海南創(chuàng)辦企業(yè)落戶的，就只需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　問(wèn)2：在海南沒(méi)有房子，落戶到哪里好呢？

　　小星答：如果在海南租房的話，你就可以憑借租賃證，或者是居住證，在居住地社區(qū)集體戶落戶。當(dāng)然，也可以在用人單位所在的社區(qū)集體戶落戶，而且集體戶和個(gè)人戶，是具有相等的效應(yīng)的。就算不買(mǎi)房，也不存在時(shí)間久了就會(huì)被清退的情況。

　　根據(jù)最新的購(gòu)房新政策，要想在?？谫I(mǎi)房，落戶和社保成為了兩項(xiàng)必不可少的條件。

　　落戶限制：根據(jù)最新的人才落戶政策的調(diào)整，大專(zhuān)及以上學(xué)歷限制為40周歲以下（其中985、211院校除外）；中級(jí)職稱(chēng)、技師及以上職業(yè)資格的人才40周歲以下（高級(jí)職稱(chēng)、和高級(jí)技師年齡放寬），

　　社保限制：對(duì)原先落戶后即可買(mǎi)房的政策也限制為需滿足累計(jì)12個(gè)月社?；騻€(gè)稅

　　而對(duì)于未落戶且未在我省就業(yè)的人員，凡在?？谑匈?gòu)房的，都需要提供累計(jì)60個(gè)月社?；騻€(gè)稅，如此可見(jiàn)落戶和社保的重要性！

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