（上海松江探討住房限購審核：派出所可開放外省市戶籍查詢系統(tǒng)）

　　澎湃新聞記者龐靜濤

　　為規(guī)范房地產(chǎn)市場的正常秩序，提升住房限購等信息核查的“精準度”，上海市松江區(qū)房地產(chǎn)交易中心領導提出：將聯(lián)合派出所加強對外省市戶口信息的核查，進一步加強有關偽造國家證件情況的處罰力度。

　　上述消息來源于據(jù)上海市房屋管理局“房可圓”，1月19日，上海市松江區(qū)，松江區(qū)房地產(chǎn)交易中心會同方松街道派出所開展工作對接，就進一步強化房地產(chǎn)交易審核協(xié)作力度進行交流探討。

　　當前，在松江區(qū)房地產(chǎn)交易審核信息的過程中，戶籍所在地及家庭成員情況是房屋限購核查所需的重要信息，但同結婚信息一樣，外省市戶籍提供的戶口本等戶籍證明材料仍需人工核驗，暫未實現(xiàn)“一網(wǎng)通辦”平臺線上核驗。

　　對此，松江區(qū)房地產(chǎn)交易中心主任葉飛提出兩方面想法：

　　一是進一步加強外省市戶口本信息的核驗力度。目前在限購核查環(huán)節(jié)，中心核驗外省市人員的戶口本時可能存在無法核實戶口本真?zhèn)巍艨诒拘畔⑼暾源嬉傻惹闆r，影響了限購核查的準確性，希望能與方松派出所持續(xù)加強對接溝通，參考前期中心同婚姻登記所的合作查詢模式，在合法合規(guī)的前提下，對區(qū)交易中心開放外省市戶籍查詢系統(tǒng)。

　　二是進一步加強有關偽造國家證件情況的處罰力度。以往中心發(fā)現(xiàn)偽證后，因缺少處罰手段，往往采取退回申請等簡單處理措施。提供偽證騙取購房資格的犯罪成本較低，導致偽造證件現(xiàn)象屢禁不止，一定程度上影響了房地產(chǎn)市場的正常秩序。

　　方松街道派出所所長陸浩強回應表示，偽造國家證件是違法行為，視情節(jié)輕重，可對犯罪主體進行行政處罰甚至刑事處罰，進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場的正常秩序。派出所戶籍管理部門愿意支持交易中心限購核查工作，進一步推進數(shù)據(jù)互通，加強限購信息核查規(guī)范化、制度化。由于外省市戶籍信息更新存在一定滯后性，將同步同上級部門對接確認具體信息提供形式和相關細節(jié)。

　　據(jù)上觀新聞，1月20日，一份《閔行區(qū)房管局會議紀要》在網(wǎng)絡熱傳，根據(jù)該《紀要》，將防止認籌過熱，如設置項目認籌紅線，同一家庭同一時段只能認籌一個樓盤等。在價格方面，將對新房預售價格審批從嚴。后期還包括收緊資金監(jiān)管，委托銀行監(jiān)管……

　　對此，上海市房管局表示：目前沒有出臺新的調(diào)控政策，只是針對目前銷售環(huán)節(jié)中的不規(guī)范現(xiàn)象，要求加強銷售環(huán)節(jié)的管理。

　　責任編輯：劉秀浩

　　校對：劉威

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