（2018年深圳購房落戶條件）

　　深圳戶籍

　　1、深圳市市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策;

　　2、本市戶籍成年單身人士(含離異)在本市限購1套住房;

　　非深戶籍

　　自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房;

　　需要滿足以下所有條件

　　一、年齡條件

　　男性在55周歲以下，女性在50周歲以下;

　　二、居住證條件

　　需持有有效的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居住證;

　　三、住房條件

　　擁有深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房并依法按時參加深圳市社會養(yǎng)老保險且年限均已滿5年;

　　四、其他條件

　　未參加過國家禁止的組織及活動

　　條件說明

　　1、深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房的范圍

　　經(jīng)我市規(guī)劃和國土資源委員會登記確認(rèn)的具備合法產(chǎn)權(quán)的住宅類房產(chǎn)。

　　2、擁有深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房的要求和時限

　　以擁有深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房計算積分的，須同時符合以下兩項條件：

　　(1)年度申請截止之日(2018年9月30日當(dāng)日)，申請人須至少擁有一套深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房。

　　(2)申請人應(yīng)在當(dāng)前或曾經(jīng)擁有(可為已轉(zhuǎn)讓、出售等情形)的深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房中，選擇一套擁有時間最長，且已滿5年的住房用于計算積分。

　　3、擁有深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房的權(quán)利份額說明

　　申請人提交的當(dāng)前擁有和用于計算積分的深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房，滿足以下條件之一的，方可視為擁有：

　　(1)申請人本人為房產(chǎn)權(quán)利人且權(quán)利份額≥50%;

　　(2)申請人配偶為房產(chǎn)權(quán)利人且權(quán)利份額≥50%;

　　(3)申請人本人和配偶同為同一房產(chǎn)權(quán)利人，且夫妻雙方擁有的權(quán)利份額之和≥50%。

　　4、申請人和配偶的婚姻登記時間

　　凡以配偶房產(chǎn)申請積分入戶的，申請人和配偶的婚姻登記時間應(yīng)在2018年1月1日之前，且在2018年9月30日當(dāng)日婚姻仍在存續(xù)期內(nèi)。

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