（上海定向優(yōu)化臨港新片區(qū)人才購(gòu)房政策：社保滿1年即可購(gòu)房）

　　每經(jīng)編輯：王月龍,陳夢(mèng)妤

　　8月20日上午10:30，上海市政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會(huì)，介紹臨港新片區(qū)三周年發(fā)展成就，并發(fā)布《關(guān)于支持中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)加快建設(shè)獨(dú)立綜合性節(jié)點(diǎn)濱海城市的若干政策措施》（下稱《措施》）。

　　按照規(guī)定，上海將定向優(yōu)化臨港新片區(qū)人才購(gòu)房政策，在臨港新片區(qū)工作的非本市戶籍人才繳納個(gè)稅，或社保滿1年及以上，在臨港新片區(qū)可以限購(gòu)1套住房。不過(guò)，所購(gòu)住房自合同網(wǎng)簽備案滿7年后方可轉(zhuǎn)讓。

　　《措施》共包含3個(gè)方面23條任務(wù)舉措，其中有10條政策支持進(jìn)一步優(yōu)化人才落戶，賦予臨港新片區(qū)引進(jìn)非上海生源應(yīng)屆高校畢業(yè)生重點(diǎn)扶持用人單位推薦權(quán)，推動(dòng)技能勞動(dòng)者在新片區(qū)高質(zhì)量就業(yè)，建立完善技能人才引進(jìn)專屬目錄動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，加強(qiáng)人才子女就學(xué)服務(wù)，完善相關(guān)保障機(jī)制。提高持永久居留身份證外籍人才工作生活便利性，外籍人才憑永久居留身份證在臨港新片區(qū)定點(diǎn)醫(yī)院享受網(wǎng)上掛號(hào)預(yù)約醫(yī)療等服務(wù)。

　　上海臨港自貿(mào)區(qū)每經(jīng)記者劉頌輝攝

　　《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，今年4月12日，臨港新片區(qū)就曾對(duì)人才住房政策操作口徑進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，在重點(diǎn)支持單位工作的人才認(rèn)證期限由原來(lái)的“工作滿一年以上”調(diào)整為最短只需3個(gè)月。

　　臨港新片區(qū)管委會(huì)建交處相關(guān)負(fù)責(zé)人曾在上海臨港新片區(qū)住房發(fā)展研討會(huì)表示，臨港新片區(qū)的發(fā)展具有非常大的獨(dú)特性，新的發(fā)展空間也比較大，正從初步發(fā)展轉(zhuǎn)變到快速蓬勃發(fā)展的新階段。

　　自土地出讓“兩集中”政策實(shí)施以來(lái)，臨港新片區(qū)一直是上海的“供地大戶”，相對(duì)其他區(qū)域而言，土地供應(yīng)量最多，在今年上海首批新房集中供應(yīng)中市場(chǎng)交易也最為活躍。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，今年一季度，臨港新片區(qū)普通商品住宅共成交4009套，相當(dāng)于該區(qū)域2021年全年同類項(xiàng)目成交量的81%，成交均價(jià)為元/平方米。

　　上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、上海師范大學(xué)房地產(chǎn)與城市發(fā)展研究中心主任崔光燦在上述研討會(huì)曾表示，回顧3年發(fā)展歷程，新片區(qū)在人才住房等方面持續(xù)做政策創(chuàng)新，形成了供需兩旺的良好態(tài)勢(shì)，新市民的占比也在持續(xù)提高，充分說(shuō)明新片區(qū)住房發(fā)展取得了積極的重要成果。從后續(xù)發(fā)展來(lái)看，要圍繞“機(jī)遇與挑戰(zhàn)”繼續(xù)開(kāi)拓創(chuàng)新，尤其是關(guān)注職住平衡在新時(shí)代的新含義，真正做好各類購(gòu)房群體的住房工作。

　　記者|劉頌輝

　　編輯|王月龍陳夢(mèng)妤杜恒峰

　　校對(duì)|程鵬

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