（重要官宣！22年有哪些安居房和公租房要供應(yīng)？超詳細(xì)解讀）

　　今年的安居房和公租房供應(yīng)計(jì)劃終于在6月的尾巴出來(lái)了，讓我們看看今年供應(yīng)哪些安居房和公租房？

　　安居房

　　貝添利工改保項(xiàng)目

　　也就是大鵬的帆灣海寓項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目有1788套，位置在大鵬新區(qū)葵涌街道高源南路。

　　價(jià)格參考周?chē)唐贩績(jī)r(jià)格，估計(jì)在1萬(wàn)多一平左右；一共有8棟34層樓；

　　從平面圖可以看出來(lái)，純安居房小區(qū)。

　　優(yōu)點(diǎn)：

　　1，價(jià)格便宜，在安居房普遍均價(jià)在2萬(wàn)多的房源來(lái)說(shuō)，價(jià)格一萬(wàn)多算是最便宜的那個(gè)隊(duì)列里了；

　　2，戶(hù)型布局好，戶(hù)型參照商品房排列，四葉草，這個(gè)在安居房的布局不多；安居房一般以U型等筒子樓布局較多。

　　缺點(diǎn)：

　　1，地段偏遠(yuǎn)，市內(nèi)上班不自駕很不方便，在大鵬也是比較偏僻的地段，周?chē)际枪I(yè)園，沒(méi)什么住宅區(qū)，住宅氣氛不濃厚；

　　2，車(chē)位1200，,1750戶(hù)家庭，車(chē)位到時(shí)肯定比較緊張；

　　3，小區(qū)沒(méi)有配套的小學(xué)，只有個(gè)9班的幼兒園；

　　帆灣海寓位置：廣東省深圳市龍崗區(qū)大鵬新區(qū)高源南路與銀葵路交叉路口

　　2.西湖梧桐居

　　一共300套，價(jià)格預(yù)計(jì)與港榮拔萃接近，預(yù)計(jì)也要2.5萬(wàn)左右了（毛坯價(jià)）。18年已經(jīng)奠基開(kāi)工了，項(xiàng)目地址如下，靠近8號(hào)線(xiàn)的鹽田港西地鐵站，比較適合在羅湖和福田2號(hào)線(xiàn)上班的小伙伴。

　　西湖梧桐居位置：廣東省深圳市鹽田區(qū)上梧桐路7號(hào)

　　3.天和北苑

　　一共792套，今年剛選房結(jié)束的天和南苑的北部，預(yù)計(jì)價(jià)格與天和南苑差不多，都是均價(jià)2.7萬(wàn)左右（毛坯）。從戶(hù)型分布來(lái)看，預(yù)計(jì)與天和南苑一致。

　　天和北苑看房現(xiàn)場(chǎng)位置：廣東省深圳市龍華區(qū)清華路8號(hào)

　　4.寶安區(qū)A006-0201宗地項(xiàng)目

　　也就是安樂(lè)大廈，之前是256套，這里住建局寫(xiě)錯(cuò)成251套。

　　相當(dāng)靠近寶安中心區(qū)，這里首輪哥給大家講下項(xiàng)目情況：

　　學(xué)位：安樂(lè)小學(xué)，海濱中學(xué)，學(xué)校在寶安的排名不算太好；

　　配套：如地圖所示，離寶安中心區(qū)各個(gè)配套設(shè)施騎電驢都在十幾分鐘路程范圍內(nèi)；

　　地鐵：最近的是5號(hào)線(xiàn)的翻身地鐵站，走路預(yù)計(jì)十分鐘左右；

　　房屋情況：只有1棟32層，一共256套房源，每層8戶(hù)，目前戶(hù)型不明；

　　開(kāi)工狀況：已開(kāi)工

　　價(jià)格：預(yù)計(jì)4萬(wàn)以上

　　這個(gè)項(xiàng)目的地段，在整個(gè)寶安乃至整個(gè)深圳的安居房來(lái)說(shuō)，都是頂流；雖然價(jià)格也比較貴，對(duì)于在寶安，南山上班的老妖來(lái)說(shuō)，是非常適合購(gòu)買(mǎi)的。

　　安樂(lè)大廈位置：廣東省深圳市寶安區(qū)翻身路65-1號(hào)

　　5.港嶸拔翠園

　　也就是去年的港榮拔萃二期，這次鹽田戶(hù)籍家庭沒(méi)有優(yōu)先選房，是市級(jí)安居房項(xiàng)目。

　　地址如下

　　港嶸拔翠園

　　位置：

　　廣東省深圳市鹽田區(qū)永安路與明珠大道交叉口南220米

　　第二批次一共1172套安居房，預(yù)計(jì)7月進(jìn)行認(rèn)購(gòu)，項(xiàng)目配售均價(jià)為.07元/平方米，兩房戶(hù)型1080套、三房戶(hù)型92套，位于1棟A、D、E座;2棟A座

　　以下資料都是去年港榮拔萃第一期的選房資料，大家可以先參考下

　　今年公共住房計(jì)劃供應(yīng)的房源表里面，安居君蘭灣府是出售型人才房，首輪哥我就不寫(xiě)了。保障性租賃住房大概率是出租型人才房，與輪候庫(kù)家庭關(guān)系不大，不用太關(guān)注。安居房排除已經(jīng)供應(yīng)的，下半年合計(jì)計(jì)劃供應(yīng)4297套安居房。

　　首輪哥看這里的安居房項(xiàng)目應(yīng)該也不完整，至少中海學(xué)仕里，中海聞華里，寶翠雅苑，寶荷欣苑二期的安居房項(xiàng)目這里沒(méi)有包括，今年實(shí)際供應(yīng)應(yīng)該不止4297套。

　　公租房

　　福田區(qū)公租房

　　匯裕名都花園三期，作為福田區(qū)的小伙伴應(yīng)該都比較熟悉了，畢竟一個(gè)盤(pán)連著供應(yīng)了5年，在我印象中應(yīng)該算是深圳公租房房源里面獨(dú)一份。

　　這個(gè)盤(pán)不出首輪哥預(yù)料，今年繼續(xù)給福田人民發(fā)光發(fā)熱，提供了1300套公租房。

　　項(xiàng)目介紹網(wǎng)址：

　　匯裕名都花園3期位置：廣東省深圳市寶安區(qū)水朗立交

　　天健天驕北廬項(xiàng)目

　　這里居然有150套公租房？！福田區(qū)今年是要爆發(fā)了？首輪哥我是不信這么好的地段會(huì)有福田區(qū)級(jí)公租房的，雖然住建局文件里面寫(xiě)了，但首輪哥預(yù)計(jì)大概率不是福田區(qū)級(jí)公租房哈（這樣的烏龍也不是第一次了），看看今年福田能打首輪哥臉不。

　　天健天驕北廬位置：廣東省深圳市福田區(qū)景田西一街與商報(bào)路交叉口西北方向125米

　　如果有公租房的話(huà)，大概率就是北廬的D座了。

　　今年福田區(qū)級(jí)公租房合計(jì)計(jì)劃供應(yīng)1450套。

　　2.羅湖區(qū)公租房

　　兆鑫匯金廣場(chǎng)

　　一共提供了40套公租房，在羅湖的位置非常不錯(cuò)，是首輪哥整理的羅湖區(qū)公租房籌建項(xiàng)目里的深圳酒店區(qū)域城市更新單元，從50套變?yōu)榱?0套。

　　兆鑫匯金廣場(chǎng)位置：廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路3085號(hào)

　　翠園華府

　　一共提供156套公租房，是首輪哥整理的羅湖區(qū)公租房籌建項(xiàng)目里的東立片區(qū)城市更新單元。

　　翠園華府位置：廣東省深圳市羅湖區(qū)東盛路與布心路交匯

　　羅湖區(qū)這次一共供應(yīng)3個(gè)公租房項(xiàng)目，2個(gè)籌建項(xiàng)目（兆鑫匯金廣場(chǎng)，翠園華府），1個(gè)社會(huì)租賃項(xiàng)目（興億時(shí)尚公寓），合計(jì)848套。兩個(gè)籌建的項(xiàng)目在羅湖區(qū)的位置非常不錯(cuò)，請(qǐng)羅湖的小伙伴們準(zhǔn)備好。

　　3.鹽田區(qū)公租房

　　御景佳園四期

　　一共供應(yīng)200套，不要看才僅僅200套，這已經(jīng)是鹽田區(qū)供應(yīng)公租房數(shù)量最多的批次之一了。離8號(hào)線(xiàn)鹽田路站不遠(yuǎn)，交通算是方便的。

　　佳兆業(yè)1期御景佳園位置：廣東省深圳市鹽田區(qū)洪安路2號(hào)

　　4.南山區(qū)公租房

　　南山區(qū)公租房今年沒(méi)有項(xiàng)目供應(yīng)，3個(gè)保障性租賃住房大概率是租賃型人才房，安居同樂(lè)馨苑這個(gè)是出售型人才房。

　　南山今年公租房大概率是補(bǔ)租政策，或者社會(huì)租賃房源。

　　5.寶安區(qū)公租房

　　萬(wàn)豐海岸城錦園

　　一共供應(yīng)216套公租房，在首輪哥的寶安公租房項(xiàng)目清單中，不過(guò)認(rèn)租時(shí)間沒(méi)這么快。

　　萬(wàn)豐海岸城位置：廣東省深圳市寶安區(qū)萬(wàn)豐中路245號(hào)

　　6.龍崗區(qū)公租房

　　供應(yīng)計(jì)劃中沒(méi)有看到公租房，看后續(xù)是否會(huì)從社會(huì)租賃房源中補(bǔ)充房源。

　　7.龍華區(qū)公租房

　　安宏基星曜廣場(chǎng)

　　一共供應(yīng)270套公租房，是首輪哥整理的龍華公租房房源清單中的大浪安宏基城市更新項(xiàng)目。

　　安宏基星曜廣場(chǎng)位置：廣東省深圳市龍華區(qū)華興路38號(hào)

　　春江天璽閣

　　供應(yīng)168套公租房，這個(gè)項(xiàng)目叫龍津城市更新項(xiàng)目，也在首輪哥整理的龍華公租房房源清單中。預(yù)計(jì)都是22年12月供應(yīng)。

　　春江天璽閣宿舍位置：廣東省深圳市龍華區(qū)油松路與東環(huán)一路交叉口南40米

　　龍華區(qū)今年總共預(yù)計(jì)供應(yīng)438套，在往年的數(shù)據(jù)來(lái)說(shuō)算是比較少的了。

　　8.坪山區(qū)公租房

　　佳華領(lǐng)悅廣場(chǎng)

　　供應(yīng)66套，位置在坪山的中心區(qū)，在坪山來(lái)說(shuō)是非常不錯(cuò)的位置了

　　項(xiàng)目配套可以看下這個(gè)鏈接：

　　14號(hào)快線(xiàn)附近，坐這條高速地鐵終點(diǎn)能到福田崗廈北，請(qǐng)有意的家庭做好準(zhǔn)備。

　　佳華領(lǐng)悅廣場(chǎng)位置：廣東省深圳市坪山區(qū)坪山規(guī)劃蘭竹西路與龍坪路交匯處西南側(cè)

　　東關(guān)珺府

　　供應(yīng)372套，預(yù)計(jì)22年第四季度供應(yīng)

　　東關(guān)珺府位置：廣東省深圳市坪山區(qū)馬巒街道江嶺路與比亞迪路交匯處西北側(cè)

　　坪山區(qū)公租房合計(jì)供應(yīng)438套，除了這些應(yīng)該還有一些退租和去年未租完的項(xiàng)目。

　　9.光明區(qū)公租房

　　看樣子除了今年鳴鹿苑那批公租房外，沒(méi)有其他的公租房供應(yīng)了。

　　10.大鵬區(qū)公租房

　　今年已經(jīng)出過(guò)一批房源了，預(yù)計(jì)還會(huì)有一到兩批之前退房或者未選完的房源再配租。

　　重點(diǎn)：大家對(duì)哪個(gè)房源項(xiàng)目想了解的，請(qǐng)?jiān)谖恼孪旅媪粞詤^(qū)留言，點(diǎn)贊或者留言比較多的項(xiàng)目首輪哥會(huì)優(yōu)先考慮寫(xiě)，此政策從現(xiàn)在開(kāi)始一直持續(xù)。

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