（蘇州本科直接落戶，不用交社保，買房增多，房企取消優(yōu)惠）

　　蘇州人才落戶進(jìn)一步放寬，如果做好長期居住、工作在蘇州的小伙伴，這個(gè)重大政策建議看一下，從5月1日起正式實(shí)施，本科可以直接落戶，無需社保；大專6個(gè)月社保就可以落戶。以前蘇州落戶門檻比杭州南京還高，現(xiàn)在持平了，會吸引很多上海工作的外地人選擇落戶蘇州。?

　　落戶放寬直接利好樓市，剛需買房要趁早，單純買房炒房需掂量。蘇州落戶放寬，意味著擁有房票的人增加，未來購房需求預(yù)計(jì)是上漲的，很多房企紛紛取消樓盤折扣優(yōu)惠，銷售策略跟進(jìn)調(diào)整，200萬的樓盤越來越少了。開發(fā)商讓利幅度變小，甚至立刻就取消優(yōu)惠力度，說明對于未來樓市行情非常有把握，春江水暖鴨先知啊，樓市也即將迎來回溫。

　　3月20日晚間，蘇州發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整人才落戶相關(guān)政策的通知》全日制本科（不超過45周歲）可以直接落戶蘇州，大專（不超過35周歲）繳納6個(gè)月社保可以落戶，該新政適用于蘇州市行政區(qū)域范圍內(nèi)，將于5月1日起正式執(zhí)行，這次的人才落戶放開力度極大。

　　蘇州依靠降低落戶門檻來吸引人才，對于提升城市活力來說是好事，而且樓市直接受益，至于房價(jià)再怎么走？因?yàn)槁鋺魧?dǎo)致購房需求增加了，當(dāng)房子供不應(yīng)求，房子售價(jià)就會上漲，買房成本是增加的。因此，當(dāng)?shù)亻_發(fā)商普遍取消樓盤新房優(yōu)惠，統(tǒng)一按備案價(jià)銷售。

　　蘇州確實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的城市，全國城市GDP前十名當(dāng)中，蘇州以億排在第六名。蘇州和上海同城化發(fā)展，兩地距離較近，蘇州能夠承接大量的產(chǎn)業(yè)資源，地鐵也有對接。

　　這次的蘇州人才新政放寬，降低買房門檻，除了蘇州以外，下面縣市比如昆山、花橋、太倉，甚至吳江汾湖等沿滬區(qū)域，未來3年房價(jià)有所上漲，樓市板塊輪動效應(yīng)開啟，政策上放寬購房資格，刺激房產(chǎn)消費(fèi)市場，實(shí)現(xiàn)合理去庫存。

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