（2021年天津積分落戶申請流程總結(jié)大全）

　　2021年天津積分落戶申請流程總結(jié)大全

　　咱先了解一下落戶天津的優(yōu)勢：

　　首先辦理天津落戶前一定要想清楚目的，心中有目標(biāo)，不至于過程猶豫反復(fù)，費心費力。依個人身邊例子來看，大家主要看中的還是地理位置、高考及房產(chǎn)投資。

　　1.先說地理優(yōu)勢，天津到北京城鐵30分鐘，很多京津通勤族每周一早上去北京上班，周五下班返回天津。

　　2.再說高考，以2018年為例，①天津985大學(xué)錄取率為5.86%，僅次于上海的6.62%，全國第二；②211大學(xué)錄取率為13.84%，僅次于上海、青海，居全國第三。③天津本科錄取率為74.83%，相當(dāng)于每4個考生就有3個本科生。

　　3.最后是房產(chǎn)，天津目前實行房產(chǎn)限購政策，一般必須具有天津戶籍才可以購房。個人是2015年國慶買的房子，當(dāng)時價格平穩(wěn)，之后房價最高時候價格是購買時的2.5倍，現(xiàn)在降了之后也穩(wěn)定在2倍，目前天津房價趨于平穩(wěn)。每個人所處的人生階段、個人條件不同，需求也不盡相同，以上希望能給大家參考。

　　居住證積分的政策依據(jù)是什么？

　　根據(jù)《天津市人民政府關(guān)于印發(fā)天津市居住證管理辦法的通知》（津政發(fā)〔2015〕39號）第三條規(guī)定，居住證是境內(nèi)來津人員在本市就業(yè)、居住進而享受居住地基本公共服務(wù)、參與居住地社會事務(wù)，以及通過積分申請辦理本市常住戶口的證明，在本市行政區(qū)域內(nèi)有效。

　　第二十九條規(guī)定，居住證積分制是指通過科學(xué)設(shè)置和確定積分指標(biāo)體系，對居住證持有人申請積分入戶的條件進行指標(biāo)量化，并對每項指標(biāo)賦予一定分值，根據(jù)指標(biāo)的總積分，排名確定申請人入戶資格。

　　（一）在境內(nèi)具有合法有效戶籍身份。

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　?。ㄈ┍辉诮虻臋C關(guān)、團體、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位以及個體經(jīng)濟組織等用人單位招用（或者在津投資辦企業(yè)），且在本市依法繳納社會保險費滿1年、未達到法定退休年齡的。

　?。ㄋ模┰诮蚓哂泻戏ǚ€(wěn)定的落戶地點（包括：本人、配偶、父母、子女名下私有產(chǎn)權(quán)住房、軍產(chǎn)房、經(jīng)公安部門認定具備常住戶口登記條件的公產(chǎn)房、公寓等住房；用人單位及市、區(qū)縣人民政府所屬人力資源中介機構(gòu)的集體戶口）。

　?。ㄎ澹┚幼∽C積分達到申報指導(dǎo)分值（申報指導(dǎo)分值可隨居住證積分指標(biāo)體系進行調(diào)整）。

　　天津市居住證積分指標(biāo)及分值進行調(diào)整，明確：天津市積分落戶申報指導(dǎo)分值由140分降為110分，降幅率達21.4%。此前，3月30日天津公布政策，2020年天津市居住證積分落戶不設(shè)總量限制，每一期將根據(jù)最低積分落戶分值線，確定擬落戶名單。至此，天津市積分落戶達到有史以來最低門檻，既取消了積分落戶總量限制，又大幅降低了申請積分分值。

　　根據(jù)第二十四條本細則自2021年1月1日起施行，有效期至2025年12月31日。

　　天津積分落戶分值表

　　積分落戶辦理的流程如圖：

　　天津積分落戶流程圖

　　天津積分落戶常見問題解答

　　積分落戶一年兩批,上半年申報時間是1-4月,下半年是7-10月。2021年上半年積分落戶申報網(wǎng)上預(yù)約時間是1月至4月30日。不過經(jīng)核實，由于《天津市居住證管理辦法》在居住證申領(lǐng)、積分審核流程、積分指標(biāo)體系方面有較大變動，因此配套的實施細則也要相應(yīng)的修改。目前各部門已經(jīng)完成了配套實施細則的制定，正在履行審核程序。同時，相關(guān)部門也正在提升居住證積分審核聯(lián)辦系統(tǒng)，由于受春節(jié)放假的影響，預(yù)計3月將正式開通預(yù)約。

　　用人單位網(wǎng)上預(yù)約應(yīng)先注冊賬號,并指定承辦人,每個單位只能注冊一個賬號并指定一個承辦人。特別提醒申請人在注冊賬號時應(yīng)填寫真實可用的手機號碼,注冊成功后,系統(tǒng)會通過短信方式發(fā)送登錄確認碼;同時建議申請人在開始填報之前,整理、核對好所有紙質(zhì)證明材料,并掃描或拍照,盡量避免網(wǎng)上填報時出現(xiàn)錯漏。

　　第一：通過評審或認定方式取得的由省部級人力資源(職稱)部門頒發(fā)或授權(quán)頒發(fā)的高、中、初級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格證書;

　　第二：通過參加全國統(tǒng)一考試取得的高、中、初級專業(yè)技術(shù)資格證書和職業(yè)水平證書;

　　第三：通過參加全國統(tǒng)一考試取得的專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格證書(對應(yīng)中級職稱);

　　第四：國家職業(yè)資格證書。其中,根據(jù)經(jīng)確認的國家職業(yè)資格證書上標(biāo)明的職業(yè)(工種)名稱,與現(xiàn)行《年度職業(yè)培訓(xùn)成本及市場需求程度目錄》相比較,二者一致的,按照相應(yīng)的緊缺程度計算積分。

　　積分落戶對于房屋產(chǎn)權(quán)有何規(guī)定?

　　在天津市有本人產(chǎn)權(quán)住房或者與配偶、子女共有產(chǎn)權(quán)住房均可。包括:已簽訂天津市商品房買賣合同或房屋買賣協(xié)議,并已繳納契稅取得契稅完稅證明;或取得天津市房地產(chǎn)權(quán)證。只有70年大產(chǎn)權(quán)商品房才可,小產(chǎn)權(quán)房、公產(chǎn)房、商住兩用房屋均不。其中房屋為婚前財產(chǎn)者,必須有申請人的名字,若無名字需要區(qū)房管局加名字(貸款未還清的情況下不能加名字),婚后財產(chǎn)則默認為屬于申請人夫婦所有,不用加名字。判斷是否屬于婚前財產(chǎn),以房屋購買合同簽訂日期及結(jié)婚證登記日期為準(zhǔn)。

　　一些房產(chǎn)中介會告訴你：“買了房可以免費落戶”。對于銷售這樣的噱頭，小編提醒您別輕易心動。

　　目前天津政策是對外地戶口限購。所以，目前明智的做法是——先落戶到天津——按照當(dāng)?shù)厝说恼咦杂蛇x擇。這樣就可以不受限購的影響。

　　退一步講，就算你現(xiàn)在沒有買房的需要，也可以先落戶，規(guī)避未來的落戶政策風(fēng)險，所以“先落戶、再買房、最后孩子上學(xué)”才是正確的選擇。

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