（戶口空掛人員會(huì)被注銷嗎？民法典戶口空掛人員是否享有居住權(quán)？）

　　戶口空掛是指只有戶口落入的地址，人實(shí)際不居住的情況。是近年來(lái)大學(xué)生因?yàn)閷W(xué)業(yè)轉(zhuǎn)戶口普遍存在的狀況。居住權(quán)出臺(tái)后應(yīng)用于廣大民眾住房生活的很多方面，但很多并不居住在自己戶口所在地房屋中的民眾可能會(huì)疑惑，自己并沒(méi)有實(shí)際居住，對(duì)掛戶口的房屋是否享有居住權(quán)。那么什么是空掛戶口，空掛戶口有什么影響？戶口空掛人員會(huì)被注銷嗎？民法典中戶口空掛人員是否享有居住權(quán)呢?

　　什么是空掛戶口，戶口空掛有什么影響？

　　空掛戶口，是90年代買賣戶口所引發(fā)的詞匯，就是本來(lái)是個(gè)農(nóng)村戶口等情況，然后花了若干人民幣買了一個(gè)城市的戶口，由于自己在那個(gè)城市里沒(méi)有住房、沒(méi)有可以落戶的地方，于是派出所就給你編一個(gè)虛無(wú)的地址，將你的戶口落在那個(gè)地址上，辦理身份證。

　　戶口空掛的后果是什么?

　　1、對(duì)于空掛方來(lái)說(shuō)：一般只是在子女入學(xué)方面(有些地區(qū)規(guī)定，房產(chǎn)證與當(dāng)事人的實(shí)際居住地必須人戶一致；才能在學(xué)區(qū)內(nèi)就近入學(xué)，否則只能調(diào)劑入學(xué)。

　　2、對(duì)于被空掛方來(lái)說(shuō)：可能影響房產(chǎn)的出售進(jìn)度，有些購(gòu)房者由于考慮到拆遷利益或者子女入學(xué)等方面的影響，而要求本人的戶口及空掛方的戶口都在一定時(shí)限內(nèi)遷出，才會(huì)受讓該房產(chǎn)等。

　　3、如果當(dāng)事人夫妻雙方都是集體戶的空掛戶口(用人單位注銷等)的，可能會(huì)影響到新生兒落戶。

　　4、從法律的角度來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)《戶口登記條例》第6條的規(guī)定，每個(gè)公民都可以在一個(gè)常住戶口所在地登記為常住人口，空掛戶口，是允許的。

　　戶口空掛人員會(huì)被注銷嗎?

　　法規(guī)規(guī)定加強(qiáng)對(duì)空掛戶的管理，是公安機(jī)關(guān)戶籍管理的一項(xiàng)常態(tài)業(yè)務(wù)工作。

　　清理空掛戶工作，是指通知有房產(chǎn)證的需要將戶口遷到實(shí)際居住地所屬派出所辦理，暫時(shí)無(wú)法遷移的戶口，由原派出所代管，不存在注銷戶口的問(wèn)題?！稇艨诘怯洍l例》：第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。第十九條公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動(dòng)的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)變更登記。

　　根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，戶口空掛人員是否享有居住權(quán)，關(guān)鍵要看其與房屋的所有權(quán)人是否簽訂了合同并完成設(shè)立登記，簽訂并完成登記的才能享有居住權(quán)。

　　《中華人民共和國(guó)民法典》

　　第三百六十七條設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。

　　居住權(quán)合同一般包括下列條款：

　　(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權(quán)期限;(五)解決爭(zhēng)議的方法。

　　第三百六十八條居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

　　居住權(quán)會(huì)給生活帶來(lái)哪些便利

　　1、完善住房保障體系。一方面，在商品房以外的住房保障房領(lǐng)域采取以保障居住為目的的居住權(quán)式保障，可有效解決保障房領(lǐng)域的違規(guī)申請(qǐng)、炒作投機(jī)等問(wèn)題。另一方面，居住權(quán)人有權(quán)在權(quán)利存續(xù)期間占有、使用房屋，以滿足其生活居住的需要。2、增加制度的彈性。居住權(quán)的一大優(yōu)勢(shì)就在于其內(nèi)容的彈性化，既可以通過(guò)法律限制其轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)能，從而實(shí)現(xiàn)社會(huì)保障功能，又可以由當(dāng)事人約定部分或者全部排除上述限制，從而滿足人們利用財(cái)產(chǎn)形式多樣化的要求。例如，當(dāng)事人合資建房或者購(gòu)房時(shí)，可以采取同時(shí)約定所有權(quán)和居住權(quán)的方式來(lái)合理分配房屋的價(jià)值。3、為弱勢(shì)群體保障兜底。在現(xiàn)實(shí)中，離婚案件的弱勢(shì)一方、孤寡老人等群體常常面臨住房基本需求難以得到滿足的困境。準(zhǔn)確把握民法典關(guān)于居住權(quán)的立法目的與成立條件，依法妥善審理涉居住權(quán)案件，充分發(fā)揮居住權(quán)扶弱、施惠的社會(huì)保障功能，保護(hù)弱勢(shì)群體的居住權(quán)益。

　　戶口空掛人員拆遷有補(bǔ)償嗎?

　　空掛戶說(shuō)白了就是戶口落入在住址，而落戶人實(shí)際卻不居住在這住址，不在住址內(nèi)生活，而空掛戶如果發(fā)征收公告發(fā)布前不是被征收地戶口的，不享有征收補(bǔ)償。

　　《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》

　　第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

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