（買(mǎi)房門(mén)檻降低！今天起，蘇州人才落戶(hù)新政正式實(shí)施！）

　　今天起！

　　蘇州全面執(zhí)行落戶(hù)新政！

　　本科可直接落戶(hù)

　　大專(zhuān)交6個(gè)月社保落戶(hù)！

　　小編也整理了落戶(hù)政策的相關(guān)細(xì)則和申請(qǐng)流程，

　　文末還有2020年蘇最新購(gòu)房政策信息，

　　一起來(lái)看下吧！

　　落戶(hù)條件：

　　1、本科無(wú)需社保直接落戶(hù)，年齡≤45周歲；

　　2、大專(zhuān)6個(gè)月社保落戶(hù)，在申請(qǐng)之日往前推的6個(gè)月社保不能斷繳，年齡≤35周歲；

　　3、此政策在蘇州6區(qū)4縣市都適用，若與該政策有沖突的，照此政策實(shí)施。

　　詳細(xì)要求：

　　一、有來(lái)蘇就業(yè)意愿并符合以下條件之一的人員，在人事檔案轉(zhuǎn)入后可申請(qǐng)辦理落戶(hù)：

　?。ㄒ唬┰趪?guó)（境）外取得學(xué)士及以上學(xué)位并取得國(guó)家教育部學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證的留學(xué)人員；

　　（二）具有全日制本科學(xué)歷及學(xué)士學(xué)位以上人員；

　　（三）具有高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的人員。

　　以上人員中博士研究生、正高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)人員年齡不超過(guò)55周歲，碩士研究生、副高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)人員年齡不超過(guò)50周歲，本科學(xué)歷人員年齡不超過(guò)45周歲。

　　二、在蘇就業(yè)并按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)的以下人員，在人事檔案轉(zhuǎn)入后可申請(qǐng)辦理落戶(hù)：

　?。ㄒ唬┚哂写T士研究生學(xué)歷或碩士學(xué)位及以上（含留學(xué)人員）、高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、國(guó)家職業(yè)資格（職業(yè)技能等級(jí)）一級(jí)條件之一的人員；

　?。ǘ┚哂斜究茖W(xué)歷（含留學(xué)人員）、中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、國(guó)家職業(yè)資格（職業(yè)技能等級(jí)）二級(jí)條件之一的人員，年齡不超過(guò)45周歲。

　　以上人員如符合本通知第一條規(guī)定的條件，可按該條件申請(qǐng)辦理落戶(hù)。

　　三、具有大專(zhuān)學(xué)歷或國(guó)家職業(yè)資格（職業(yè)技能等級(jí)）三級(jí)，年齡不超過(guò)35周歲，在蘇穩(wěn)定就業(yè)并在申報(bào)單位連續(xù)繳納（不含補(bǔ)繳）社會(huì)保險(xiǎn)6個(gè)月以上的人員，在人事檔案轉(zhuǎn)入后可申請(qǐng)辦理落戶(hù)。

　　長(zhǎng)按識(shí)別查看《通知》全文

　　↓↓↓

　　《市政府關(guān)于調(diào)整人才落戶(hù)相關(guān)政策的通知》

　　落戶(hù)流程：

　　根據(jù)《通知》要求，辦理落戶(hù)流程按預(yù)審、公示、材料提交、申請(qǐng)受理、審核、戶(hù)籍遷移6個(gè)步驟實(shí)施。

　　公安機(jī)關(guān)收到《蘇州市人才落戶(hù)登記表》后予以辦理，辦理期限不得超過(guò)20個(gè)工作日。

　　【申請(qǐng)材料及要求】

　　一、學(xué)歷、學(xué)位、專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、國(guó)家職業(yè)資格（職業(yè)技能等級(jí)）材料

　　（一）依學(xué)歷、學(xué)位條件申請(qǐng)人員提交：

　　1.國(guó)內(nèi)學(xué)歷提交：學(xué)歷證書(shū)、教育部高等院校學(xué)生信息網(wǎng)注冊(cè)打印的在驗(yàn)證有效期內(nèi)的《教育部學(xué)歷證書(shū)電子注冊(cè)備案表》并填寫(xiě)“在線(xiàn)驗(yàn)證碼”，無(wú)注冊(cè)備案信息的應(yīng)提交《中國(guó)高等教育學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告》并填寫(xiě)“報(bào)告編號(hào)”。

　　2.國(guó)內(nèi)學(xué)位提交：學(xué)位證書(shū)、教育部中國(guó)學(xué)位與研究生教育網(wǎng)出具的《教育部學(xué)位與研究生教育發(fā)展中心認(rèn)證報(bào)告》并填寫(xiě)“驗(yàn)證編碼”、“申請(qǐng)單編號(hào)”（2018年7月1日之后提交學(xué)位認(rèn)證申請(qǐng)的，可不填寫(xiě)）。

　　3留學(xué)人員提交：教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的“港澳臺(tái)地區(qū)、國(guó)外或中外合作辦學(xué)學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)”或網(wǎng)站打印頁(yè)面。

　　（二）依職稱(chēng)條件申請(qǐng)人員提交：

　　《專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格（職稱(chēng)）證書(shū)》《專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格評(píng)審申報(bào)表》或批文、考試合格登記表及《蘇州市人才落戶(hù)職稱(chēng)證書(shū)審核表》。

　　（三）依技能條件申請(qǐng)人員提交：

　　《國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)》或《職業(yè)技能等級(jí)證書(shū)》及《蘇州市人才落戶(hù)職業(yè)技能等級(jí)證書(shū)審核表》。

　　二、人事檔案材料

　　具有大中專(zhuān)及以上學(xué)歷、實(shí)行社會(huì)保險(xiǎn)制度前參加工作及已建立人事檔案的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)人才落戶(hù)時(shí)同時(shí)申請(qǐng)檔案轉(zhuǎn)入我中心或我市有檔案保管權(quán)限的用人單位保管。人事檔案材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、規(guī)范，如實(shí)反映存檔人員基本情況。

　　三、戶(hù)籍及婚姻材料

　?、贁M在自有房產(chǎn)落戶(hù)的，需提交本人及隨遷人員的居民身份證、居民戶(hù)口簿或關(guān)系證明、所購(gòu)買(mǎi)房屋的所有權(quán)證明；

　?、跀M在單位集體戶(hù)落戶(hù)的，需提交本人的居民身份證、居民戶(hù)口簿、用人單位集體戶(hù)首頁(yè)；

　?、蹟M在人才集體戶(hù)落戶(hù)的，需提交本人的居民身份證、居民戶(hù)口簿；

　?、軘M投靠直系親屬的，需提交投靠雙方居民身份證、居民戶(hù)口簿、被投靠人和合法穩(wěn)定住所所有權(quán)人同意遷入的聲明、投靠人與被投靠人之間關(guān)系證明、合法穩(wěn)定住所證明。

　?、莼橐鰻顩r材料。已婚人員需提交結(jié)婚證，離異人員需提交離婚證（附協(xié)議書(shū)）或法院判決書(shū)、法院調(diào)解書(shū)等；未成年子女隨遷需提交出生醫(yī)學(xué)證明；非婚生育或離異人員子女隨遷，直接撫養(yǎng)人需提交經(jīng)公證處公證的子女撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議書(shū)或民政部門(mén)備案的離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū)、法院調(diào)解書(shū)等；屬失業(yè)未婚子女隨遷的，需提交失業(yè)未婚的書(shū)面承諾書(shū)。

　　四、誠(chéng)信承諾及公示反饋材料

　　申請(qǐng)單位及個(gè)人應(yīng)分別提交《蘇州市申辦人才落戶(hù)申請(qǐng)單位承諾書(shū)》和《蘇州市擬落戶(hù)人員單位內(nèi)部公示回執(zhí)》，及《蘇州市人才落戶(hù)申報(bào)人個(gè)人承諾書(shū)》。

　　五、社會(huì)保險(xiǎn)參保情況材料

　　參加社會(huì)保險(xiǎn)的個(gè)人信息，通過(guò)參保信息無(wú)法在線(xiàn)核驗(yàn)的應(yīng)按要求提交社保參保證明。

　　【服務(wù)流程】

　　一、預(yù)審

　　（一）預(yù)申請(qǐng)

　　1.登錄：申請(qǐng)單位憑賬號(hào)、密碼登錄蘇州市人才服務(wù)中心官網(wǎng)（網(wǎng)址：

　　人才落戶(hù)申報(bào)平臺(tái)【暫無(wú)帳號(hào)和密碼的可在本網(wǎng)站自助辦理或到我中心現(xiàn)場(chǎng)辦理單位開(kāi)戶(hù)手續(xù)】；

　　2.填報(bào)申請(qǐng)信息：按系統(tǒng)提示逐項(xiàng)如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)信息。

　　3.上傳申請(qǐng)材料：按系統(tǒng)提示逐項(xiàng)上傳清晰、真實(shí)、有效的申請(qǐng)材料。材料包括：學(xué)歷、學(xué)位或?qū)I(yè)技術(shù)職稱(chēng)、國(guó)家職業(yè)資格（職業(yè)技能等級(jí)）材料，戶(hù)籍及婚姻狀況材料，誠(chéng)信承諾，社會(huì)保險(xiǎn)參保情況材料等。

　　（二）預(yù)審。我中心工作人員自收到預(yù)申報(bào)材料之日起3個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)比對(duì)等方式，完成對(duì)預(yù)申請(qǐng)信息和材料的信息比對(duì)工作，并反饋預(yù)審結(jié)果。其中：對(duì)以專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)或國(guó)家職業(yè)資格（職業(yè)技能等級(jí)）條件申請(qǐng)的材料，由我中心工作人員轉(zhuǎn)遞至市專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員服務(wù)中心或職業(yè)技能鑒定中心辦理材料審核手續(xù)，材料反饋后我中心再對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行預(yù)審。

　　（三）轉(zhuǎn)檔

　　1.申請(qǐng)單位有檔案保管權(quán)限，擬落戶(hù)人員需轉(zhuǎn)檔的，由單位自行出具《調(diào)檔函》；

　　2.其他單位的擬落戶(hù)人員，人事檔案尚未轉(zhuǎn)入我中心保管的，申報(bào)人才落戶(hù)時(shí)應(yīng)同時(shí)申請(qǐng)轉(zhuǎn)檔手續(xù)。在我中心預(yù)審?fù)瓿珊螅瑐€(gè)人可根據(jù)告知在人才落戶(hù)申報(bào)平臺(tái)自助打印含有電子章、驗(yàn)證碼（通過(guò)驗(yàn)證碼在我中心官網(wǎng)可驗(yàn)證真?zhèn)危┑摹墩{(diào)檔函》，由本人憑《調(diào)檔函》到原檔案保管機(jī)構(gòu)辦理人事檔案轉(zhuǎn)移手續(xù)，并通過(guò)機(jī)要通信的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)遞，嚴(yán)禁個(gè)人自帶檔案轉(zhuǎn)遞。

　　[自助打印《調(diào)檔函》前,請(qǐng)與原檔案保管機(jī)構(gòu)聯(lián)系，如對(duì)方不受理自助打印件的，可攜帶居民身份證前往我中心（干將西路288號(hào)）1-4號(hào)窗口辦理《調(diào)檔函》]。

　　全市受理機(jī)構(gòu)如下

　　▼

　　2020年，蘇州最新購(gòu)房政策

　　01

　　限購(gòu)政策

　　1限購(gòu)范圍

　　目前，蘇州全市范圍內(nèi)實(shí)行分區(qū)限購(gòu)，限購(gòu)區(qū)域?yàn)?strong>蘇州市區(qū)（姑蘇、相城、吳中、新區(qū)、園區(qū)、吳江）、昆山、太倉(cāng)。

　　不限購(gòu)區(qū)域僅為張家港、常熟兩市。

　　2限購(gòu)要求

　　本市戶(hù)籍：本市戶(hù)籍居民家庭最多可購(gòu)買(mǎi)3套房。

　　非本市戶(hù)籍：非本市戶(hù)籍居民家庭最多可購(gòu)買(mǎi)1套房，需提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在蘇州市區(qū)（含吳江）、昆山、太倉(cāng)、張家港、常熟連續(xù)繳納2年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。

　　注意！必須連續(xù)繳納，補(bǔ)繳并不被承認(rèn)！

　　3相城區(qū)限購(gòu)升級(jí)

　　目前，只有相城區(qū)升級(jí)了限購(gòu)政策。

　　非蘇州市戶(hù)籍居民家庭在相城區(qū)購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，除了要滿(mǎn)足社保要求，還需要申請(qǐng)人積分大于600分，個(gè)人積分由相城區(qū)積分辦提供。

　　如何認(rèn)定為蘇州戶(hù)籍？

　　1、蘇州大市（吳中、高新、園區(qū)、姑蘇、相城、吳江、昆山、太倉(cāng)、張家港、常熟）都算蘇州市戶(hù)口

　　2、蘇州集體戶(hù)口、原蘇州戶(hù)籍的現(xiàn)役軍人算蘇州市戶(hù)口。

　　3、夫妻雙方只要有一人是蘇州戶(hù)口的購(gòu)房就按蘇州市戶(hù)口政策執(zhí)行。

　　4、外來(lái)人才引進(jìn)的，由區(qū)、市兩級(jí)組織部出具相關(guān)證明后，等同于蘇州戶(hù)口。

　　5、外籍人士(含港澳臺(tái)地區(qū))等同于外地戶(hù)口。

　　02

　　限售政策

　　1新房限售區(qū)域&要求

　　對(duì)蘇州市區(qū)即姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、吳江區(qū)、高新區(qū)、工業(yè)園區(qū)這6個(gè)區(qū)域實(shí)行新房限售，購(gòu)房人自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起滿(mǎn)3年后方可轉(zhuǎn)讓。

　　張家港自2017年8月27日起，未滿(mǎn)2年的商品住房不得交易。

　　昆山、太倉(cāng)、常熟新房不限售。

　　2二手房限售區(qū)域&要求

　　對(duì)蘇州市區(qū)即姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、吳江區(qū)、高新區(qū)、工業(yè)園區(qū)這6個(gè)區(qū)域實(shí)行二手房限售，購(gòu)房人自新取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起滿(mǎn)5年后方可轉(zhuǎn)讓。

　　張家港自2017年8月27日起，未滿(mǎn)2年的二手房不得交易。

　　昆山、太倉(cāng)、常熟二手房不限售。

　　03

　　限貸政策（商業(yè)貸款）

　　蘇州目前實(shí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策，房貸利率按照“基準(zhǔn)利率+基點(diǎn)（BP）”的方式計(jì)算。

　　1首付比例

　　1、首套首貸

　　居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房（指從未購(gòu)置過(guò)住房），最低首付款比例不低于30%。

　　2、有一套房無(wú)貸款記錄、有一次貸款記錄已還清

　　對(duì)于有購(gòu)房貸款記錄、但申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)實(shí)際沒(méi)有住房的居民家庭，購(gòu)買(mǎi)普通住房的最低首付款為50%。

　　有1套住房、但沒(méi)有購(gòu)房貸款記錄的居民家庭或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的居民家庭，購(gòu)買(mǎi)普通住房的最低首付款比例為50%。

　　3、有一套房貸款未還清

　　居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房的最低首付款比例為80%。

　　4、兩套及以上住房

　　對(duì)于擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

　　2房貸利率

　　目前4月LPR最新報(bào)價(jià)為5年期以上LPR為4.65%，房貸利率按照“基準(zhǔn)利率+基點(diǎn)（BP）”的方式計(jì)算。

　　4月初，蘇州樓市情報(bào)進(jìn)行了一次房貸利率調(diào)查，結(jié)果如下：

　　據(jù)最新調(diào)查統(tǒng)計(jì)，目前蘇州銀行首套房貸利率大部分維持在6.13%左右，二套貸款已結(jié)清與首套房貸利率基本持平，二套貸款未結(jié)清則集中在6.3%-6.6%左右。

　　04

　　公積金貸款政策

　　1貸款對(duì)象

　　1.在本市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的職工出資購(gòu)買(mǎi)住房的，可申請(qǐng)公積金貸款。

　　2.職工本人與配偶、父母（含公、婆或岳父、岳母）、子女（含媳婦、女婿）共同出資購(gòu)買(mǎi)住房的，可共同申請(qǐng)一筆公積金貸款。

　　借款申請(qǐng)人的配偶應(yīng)當(dāng)作為共同借款申請(qǐng)人，其他住房共同買(mǎi)受人及其配偶也應(yīng)當(dāng)作為共同借款申請(qǐng)人。

　　下列兩種情形的住房共同買(mǎi)受人，可作為借款申請(qǐng)人或參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人：

　　（一）在蘇州工業(yè)園區(qū)繳存住房公積金的職工；

　　（二）在上海市繳存住房公積金，家庭所在地在蘇州市的上海鐵路局上海地區(qū)職工。

　　2貸款基本條件

　　1.借款申請(qǐng)人和參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人，在申請(qǐng)之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個(gè)月（含）以上，且申請(qǐng)時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)個(gè)人賬戶(hù)）處于正常繳存狀態(tài)；

　　2.無(wú)公積金貸款余額；

　　3.首次或第二次辦理公積金貸款；

　　4.購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修蘇州市范圍內(nèi)的自住住房，包括普通住房、聯(lián)排別墅（屋）、酒店式公寓（70年產(chǎn)權(quán)）；

　　5.購(gòu)買(mǎi)住房的首付款不低于規(guī)定比例；

　　6.能夠落實(shí)貸款擔(dān)保。

　　3首付款比例

　　首次辦理公積金貸款的，首付款比例不低于住房總價(jià)的20%；

　　第二次辦理公積金貸款的，首付款比例不低于住房總價(jià)的50%。

　　4貸款額度

　　1、不超過(guò)貸款最高限額。

　　首次辦理公積金貸款，借款申請(qǐng)人及共同借款申請(qǐng)人中有兩人（含）以上共同參與計(jì)算可貸額度的，貸款最高限額為70萬(wàn)元；僅借款申請(qǐng)人參與計(jì)算可貸額度的，貸款最高限額為45萬(wàn)元。

　　第二次辦理公積金貸款。借款申請(qǐng)人及共同借款申請(qǐng)人中有兩人（含）以上共同參與計(jì)算可貸額度的，貸款最高限額為50萬(wàn)元；僅借款申請(qǐng)人參與計(jì)算可貸額度的，貸款最高限額為30萬(wàn)元。

　　首次使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)套型建筑面積90平方米（含）以?xún)?nèi)的普通住房，且住房總價(jià)不超過(guò)110萬(wàn)元的，貸款最高限額為住房總價(jià)的80%。

　　2、不超過(guò)住房總價(jià)（包括在購(gòu)房合同（協(xié)議）中載明并計(jì)入住房總價(jià)的精裝修金額、閣樓等價(jià)款）與已支付首付款的差額。

　　3、月還款額（按等額本息還款方式計(jì)算的本金和利息），應(yīng)不超過(guò)借款申請(qǐng)人和參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)之和的50%。

　　5貸款期限

　　公積金貸款期限以年為單位，貸款期限加借款申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)的年齡之和不得超出其法定退休年齡。同時(shí)，還應(yīng)符合下列要求：

　　1.新建住房的貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)30年；

　　2.存量成套住房、建造住房、翻建住房的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年，且存量成套住房的貸款期限不得超出所購(gòu)住房的剩余使用年限。

　　6可貸額度

　　首次辦理公積金貸款的，可貸額度為借款申請(qǐng)人（含參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人）個(gè)人賬戶(hù)余額之和×10（倍）；

　　第二次辦理公積金貸款的，可貸額度為借款申請(qǐng)人（含參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人）個(gè)人賬戶(hù)余額之和×6（倍）。

　　公積金可貸額度的另一種計(jì)算方式：按還款能力計(jì)算，申請(qǐng)人繳存公積金的月工資基數(shù)之和×35%×12月×貸款期限。

　　個(gè)人賬戶(hù)余額之和不足1萬(wàn)元的，按1萬(wàn)元計(jì)算；中等偏低收入住房困難家庭購(gòu)買(mǎi)保障性住房的，其可貸額度可上浮最多不超過(guò)3萬(wàn)元。

　　7貸款利率

　　住房公積金貸款利率：5年以下，2.75%；5年以上，3.25%。

　　圖片來(lái)自蘇州市住房公積金管理中心

　　借款申請(qǐng)人第二次使用住房公積金個(gè)人住房貸款的，貸款利率按基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

　　05

　　學(xué)位政策

　　1九年一學(xué)位

　　2019年5月16日起，在工業(yè)園區(qū)新購(gòu)并取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》的商品住房和二手住房，用于申請(qǐng)入學(xué)的，對(duì)服務(wù)對(duì)象提供的合法固定住所予以登記，登記的合法固定住所九年內(nèi)認(rèn)定一名地段生（初中、小學(xué)不分段，同一家庭多名子女不受限制）

　　2五年一學(xué)位

　　除了工業(yè)園區(qū)，蘇州其他區(qū)域均施行“五年一學(xué)位”政策。

　　06

　　“優(yōu)購(gòu)房”政策

　　1園區(qū)人才優(yōu)購(gòu)政策

　　開(kāi)發(fā)商需在項(xiàng)目預(yù)售許可前，由電腦搖號(hào)抽取60%以上房源，作為人才優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)房源；在人才優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)后，才可以銷(xiāo)售剩余房源。

　　人才優(yōu)購(gòu)房源申請(qǐng)人需要滿(mǎn)足條件：

　　●在園區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)，并連續(xù)繳納社保或個(gè)稅12個(gè)月及以上；

　　●個(gè)人及家庭（含未成年子女）在蘇州大市無(wú)房；

　　●本科及以上學(xué)歷，或其他高層次緊缺人才；

　　●本辦法實(shí)施后，轉(zhuǎn)移房產(chǎn)至原配偶或未成年子女者，兩年后才能申請(qǐng)。

　　注意！該政策首先需要申請(qǐng)人擁有蘇州購(gòu)房資質(zhì)，然后方可將是否在園區(qū)連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅12個(gè)月及以上作為衡量標(biāo)準(zhǔn)。申請(qǐng)人只能申請(qǐng)1次！

　　2相城區(qū)人才優(yōu)購(gòu)政策

　　相城區(qū)人才優(yōu)購(gòu)政策的服務(wù)對(duì)象為全日制本科學(xué)歷（中級(jí)職稱(chēng)）人才、符合《相城區(qū)人才安居樂(lè)業(yè)實(shí)施意見(jiàn)（試行）》的A-F類(lèi)人才。

　　1、人才購(gòu)房綠色通道

　　在相城區(qū)工作滿(mǎn)3個(gè)月的全日制本科學(xué)歷（中級(jí)職稱(chēng)）及以上人才，可憑人才證明在區(qū)內(nèi)購(gòu)房不受戶(hù)籍、社保、積分等限制條件的影響。對(duì)相城發(fā)展作出突出貢獻(xiàn)的蘇州籍在外優(yōu)秀人才和專(zhuān)家學(xué)者，經(jīng)認(rèn)定后可參照區(qū)內(nèi)高層次人才區(qū)內(nèi)購(gòu)房不受有關(guān)條件限制。

　　2、優(yōu)惠優(yōu)先購(gòu)房服務(wù)

　　根據(jù)人才類(lèi)別提供區(qū)鎮(zhèn)國(guó)資公司配建或參與建設(shè)的商品住房項(xiàng)目600-2000元/㎡不等的減免優(yōu)惠，和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在區(qū)內(nèi)投資新建房地產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)先選房購(gòu)買(mǎi)資格。免費(fèi)為外籍人才提供身份證件翻譯公證及上門(mén)辦理服務(wù)。

　　3、公積金優(yōu)惠政策

　　納入享受住房公積金支持政策高層次人才目錄的各類(lèi)人才，首次使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房的，可享受貸款限額的1.5-4倍，公積金繳存滿(mǎn)一個(gè)月即可辦理；繳存公積金可按實(shí)際工資總額計(jì)算，不受公積金繳存基數(shù)上限限制。

　　3吳中區(qū)人才優(yōu)購(gòu)政策

　　2019年4月，吳中區(qū)出臺(tái)人才購(gòu)房新政，每年提供一定數(shù)量房源面向優(yōu)質(zhì)高科技企業(yè)和高層次人才定向優(yōu)惠出售；符合購(gòu)房條件的企業(yè)或個(gè)人經(jīng)認(rèn)定后給予優(yōu)購(gòu)房實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格20%-30%不等的折扣獎(jiǎng)勵(lì)。

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