（可提升25分！2023深圳租房家庭重要的入學(xué)材料！沒有它上不了公辦）

　　深圳的升學(xué)住房證明中，有一份材料對于大多數(shù)區(qū)來說不是必須的，但如果能提供，它對最后的報名錄取又是特別有利的！

　　不少22年家長跟幼升小君分享申請學(xué)位時沒提供這個材料的感受

　　寶安家長：我們沒提供這個直接少了25分！龍華家長：我們區(qū)轉(zhuǎn)學(xué)插班今年需要它了~南山家長：我們不僅父母要提交，小孩的也要！羅湖家長：我們不提供這個直接資格審核不通過！

　　△寶安學(xué)位申請資格審核截圖

　　△羅湖學(xué)位申請資格審核截圖

　　看到這里應(yīng)該知道是啥材料了吧？沒錯就是：無房證明！不少22年申請公辦學(xué)位的家長在這個材料上都不同程度“摔了跟頭”。

　　如果你是即將申請深圳公辦學(xué)位的23年/24年家長，務(wù)必重視這個材料的提供要求！不同區(qū)的規(guī)定是不同的！

　　幼升小君今天更新出深圳無房證明詳細攻略，包括辦理的時間、方法，還有各區(qū)最新變化要求~明后年要升學(xué)的家長趕緊做好攻略！

　　一、什么是深圳無房證明？

　　升學(xué)材料中要求提供的無房證明，即提供《不動產(chǎn)信息查詢結(jié)果單》，無房證明就是不動產(chǎn)信息查詢結(jié)果中三項信息均顯示為空。

　　也就是說，能開出無房證明的，意味著父母和孩子在深圳全市范圍內(nèi)是沒有住宅類房產(chǎn)的。

　　無房證明長這樣

　　?無房證明的作用主要有以下幾點：

　　1、作為孩子幼升小/小升初的入學(xué)材料

　　通常適用于家有升學(xué)娃的租房家庭。不同區(qū)要求不統(tǒng)一，能提供無房證明的往往有加分或者能提高類別。

　　2、申請政府保障性住房

　　無房證明也適用于申請深圳的公租房和安居房。

　　3、申請政府補貼

　　適用于申請租房的補貼款。

　　4、入深戶

　　也可適用于作為集體戶口落戶的材料。

　　二、深圳9區(qū)對無房證明的具體要求

　　目前涉及無房證明要求的共有9區(qū)，分別為鹽田（22年新生新增要求）、福田、羅湖、南山、寶安、龍崗、坪山、大鵬、龍華（22年插班有要求）。

　　也就是說，只有光明區(qū)的升學(xué)政策中暫未提及過需要提供無房證明，可以理解為這兩區(qū)目前對無房證明不作要求。

　　需要注意的，學(xué)位申請要求提供的通常為整個家庭成員的無房證明，即孩子、父母或監(jiān)護人都要提供。

　　接下來是各區(qū)關(guān)于無房證明的具體說明

　　1、鹽田區(qū)：（22年起）E類和F類必須提供

　　鹽田區(qū)22年之前的招生政策中并未提及無房證明，但根據(jù)鹽田區(qū)22年入學(xué)提醒及小一/初一正式招生政策內(nèi)容要求：

　　2022年起鹽田區(qū)秋季公辦學(xué)位申請人中的E類（深圳其它區(qū)戶籍租房）和F類（非深戶租房）兩類申請人，在申請鹽田區(qū)公辦學(xué)位時，需提供家長或法定監(jiān)護人在深圳市其他區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房的查詢記錄（即無房證明）。

　　由此可見，22年秋季起，無房證明變成鹽田E類和F類學(xué)位申請人的必備材料。

　　2、福田區(qū)：租房可加分+單位宿舍必須提供

　　（1）福田區(qū)租房家庭能提供無房證明的，可加2分。無需開具紙質(zhì)證明，網(wǎng)上報名時勾選即可。

　?。?）福田區(qū)使用單位宿舍申請學(xué)位的，必須提供家庭在深圳市的無房證明。

　　3、南山區(qū)：租房可加分+商務(wù)公寓必須提供

　　（1）南山租房的家庭，深戶孩子及父母在深圳沒有房產(chǎn)的可享受加分，即：①兒童戶籍地址屬于申請學(xué)校學(xué)區(qū)內(nèi)且戶主是其父母的，可加12分；②兒童戶籍地址屬于申請學(xué)校學(xué)區(qū)外的，可加7分。

　?。?）南山允許用商務(wù)公寓（住宅類）申請學(xué)位，但必須提供家庭在本市的無房證明。

　　4、羅湖區(qū)：租房家庭必須提供

　　在羅湖區(qū)租房、租住政府公租房和保障性住房、使用祖輩房、單位職工（集體）宿舍、商務(wù)公寓等申請學(xué)位的，均需父母（或監(jiān)護人）在本市其他區(qū)無住宅類房產(chǎn)。

　　也就是說，如果家長在羅湖外的其他區(qū)有房產(chǎn)，是無法申請羅湖公辦學(xué)位的哦！

　　5、龍崗區(qū)：可提升基礎(chǔ)分

　　根據(jù)22年龍崗區(qū)積分辦法，對于孩子是學(xué)區(qū)戶籍的，如果父母租房或者祖父母商品房能提供無房證明，屬于積分表的第三類，會有90分基礎(chǔ)分；如果無法提供無房證明，則屬于第五類，有75分基礎(chǔ)分。兩者相差15分！

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　　6、寶安區(qū)：可提升基礎(chǔ)分

　　根據(jù)寶安區(qū)積分辦法，（1）屬于寶安戶籍租房或特殊住房的，能提供無房證明的有95分基礎(chǔ)分，不提供則是70分；

　?。?）屬于寶安區(qū)外深圳戶籍租房或特殊住房的，能提供無房證明的有85分基礎(chǔ)分，不提供則是65分。

　　7、坪山區(qū)：可提升類別+額外加分

　　根據(jù)坪山區(qū)積分辦法，（1）屬于“坪山戶籍+學(xué)區(qū)租房/特殊住房”的，能提供無房證明的屬于第三類，不提供的屬于第五類。

　?。?）孩子屬于深戶的，在不同住房類型情況中，能提供無房證明的還可以額外加3分。

　　8、大鵬新區(qū)：深戶租房可加分

　　根據(jù)大鵬新區(qū)積分辦法，深戶租房并且能提供無房證明的，均享受5分加分。

　　9、龍華區(qū)：（22年）深戶租房在插班時提供

　　龍華區(qū)22年之前的招生政策中并未提及無房證明，但根據(jù)龍華區(qū)22年插班招生政策內(nèi)容要求：

　　2022年申請龍華區(qū)公辦學(xué)校插班學(xué)位的，除了按照新生學(xué)位申請的材料準(zhǔn)備外，深戶租房的需提供不動產(chǎn)權(quán)信息單（即無房證明）。

　　三、辦理無房證明需什么材料？

　　了解完各區(qū)對無房證明的要求，接下來看看針對不同的辦理對象，材料會有什么要求（主要指線下辦理）：

　　四、怎么辦理無房證明？

　　無房證明一般都是可以“即辦即拿”?？梢郧巴粍赢a(chǎn)登記中心各區(qū)登記所進行線下辦理，也可以直接手機在線辦理。

　　由于在申請學(xué)位時，通常是不需要無房證明紙質(zhì)版的，所以幼升小君直接介紹怎么用手機在線辦理。（想前往線下辦理的，帶好上述材料及復(fù)印件前往登記所即可）

　　具體流程如下：

　　可以在“深圳不動產(chǎn)登記”中，點擊菜單欄中的“我要查詢”，選擇“信息查詢”進入。

　　第二步：勾選閱讀隱私協(xié)議，選擇“下一步”，并進行人臉識別。

　　第三步：選擇第一項“個人名下不動產(chǎn)登記情況（無房證明、交易登記記錄）”，即可查看查詢結(jié)果，同時可保存好電子版無房證明。

　　因為PDF文件里的電子公章是經(jīng)國家密碼管理局認(rèn)證，并通過公安部安全檢測合格的電子簽章系統(tǒng)印章。所以，查詢生成的證明與深圳市不動產(chǎn)登記中心各登記所人工窗口及現(xiàn)場自助終端機打印的結(jié)果具有同等效力哦！

　　以上就是深圳無房證明的介紹啦！家長要了解好這張證明在自己區(qū)所起到的作用，申請學(xué)位時及時開具出來，便能有大大的錄取優(yōu)勢！

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