入戶咨詢網(wǎng)-為您提供一對(duì)一的落戶咨詢服務(wù)!

落戶咨詢logo

入戶咨詢網(wǎng)落戶一對(duì)一咨詢服務(wù)

想打新多造人?深圳打新積分規(guī)則3.0上線,社保巨子出局

欄目:積分入戶 人氣:0發(fā)表時(shí)間:2023-05-03來源:網(wǎng)絡(luò)
信息摘要:
上周五,深圳五個(gè)新盤齊刷刷拿到預(yù)售/現(xiàn)售,距離上一次深圳三盤入市僅半個(gè)月。周六,龍崗新盤保達(dá)譽(yù)都花園發(fā)布了銷售方案!而這一次居然又刷新出了新花樣--深圳打新積分入圍的規(guī)則,又調(diào)了!對(duì)于打新人群,最重要的影響莫過于--社保/個(gè)稅積分權(quán)重固定了峰值。不過,真如市場(chǎng)上所說:社保巨子”,或者說深圳老人打新......

入戶咨詢二維碼  

想打新多造人?深圳打新積分規(guī)則3.0上線,社保巨子出局

(想打新多造人?深圳打新積分規(guī)則3.0上線,社保巨子出局)

  上周五,深圳五個(gè)新盤齊刷刷拿到預(yù)售/現(xiàn)售,距離上一次深圳三盤入市僅半個(gè)月。

  周六,龍崗新盤保達(dá)譽(yù)都花園發(fā)布了銷售方案!

  而這一次居然又刷新出了新花樣--深圳打新積分入圍的規(guī)則,又調(diào)了!

  對(duì)于打新人群,最重要的影響莫過于--社保/個(gè)稅積分權(quán)重固定了峰值。

  不過,真如市場(chǎng)上所說:"社保巨子”,或者說深圳老人打新的優(yōu)勢(shì)比之上一版本更弱了。

  新舊版打新規(guī)則對(duì)比

  昨天保達(dá)譽(yù)都花園的銷售方案剛出來,就轟動(dòng)了整個(gè)樓市圈。

  下面我們來對(duì)比新舊版積分表格!

  這是最新(第三版)現(xiàn)在的買新房積分

  此次買新房的積分再次發(fā)生了變化,對(duì)比前一次,這一次積分更難了,以前靠社保積分取勝的可能性已經(jīng)不大。

  大家可以看一下今年3月份縉山府首先發(fā)布的第二版積分打新規(guī)則是這樣的,對(duì)社保積分無限制。

  第二版積分規(guī)則

  從上面新老版對(duì)比看,有以下3個(gè)地方改變:

  第一,5-10年無房的家庭積30,增加了一個(gè)區(qū)間,填補(bǔ)了這塊的空白。

  第二,個(gè)人社保積分從沒有上限調(diào)整為20年,家庭40年社保封頂,也就是48分社保積分為滿分,意圖很明顯,就是打擊社保巨子,以后百分大神基本絕跡了。

  第三,未成年子女的加分從2分,增加到5分??梢岳斫鉃楸Wo(hù)剛需家庭,也可以理解為鼓勵(lì)生育的手段,在未來人口老齡化的趨勢(shì)下,此項(xiàng)積分有可能繼續(xù)增加權(quán)重,比如5分改8分,甚至二胎積10分,這都是有可能的。

  至此,社保巨子將退出深圳樓市。

  五盤入市,誰將成為最后贏家?

  自從208新政以來,二手房首付成本提高,不少剛需紛紛加入“打新族”行列。每次有新盤入市,必將成為剛需族的一場(chǎng)“無硝煙的戰(zhàn)爭(zhēng)”。

  近日,保達(dá)譽(yù)都花園、恒壹四季華府、金尊府、壹成中心璞譽(yù)府、薈港尊邸等5盤分別獲得預(yù)售及現(xiàn)售,1211新房住宅必定遭哄搶。

  其中,保達(dá)譽(yù)都花園共有523套房源,均價(jià)3.9萬/平起,主推建面約87-110㎡的3-4房單位。

  龍華壹成中心璞譽(yù)府本次備案住宅129套樓王單位,戶型建面約143-296㎡,單價(jià)區(qū)間在7.04-9.64萬/㎡,總價(jià)區(qū)間在1005-2855萬/套。

  坪山金尊府這次推353套房,最低3.89萬/平,戶型面積約89-140平的3-4房。

  恒壹四季華府備案188套房,備案住宅174套、商業(yè)14套,住宅戶型建面約80-315㎡,均價(jià)約7.08萬/㎡,單價(jià)區(qū)間在6.6-7.2萬/㎡,總價(jià)區(qū)間在569-2278萬/套。

  薈港尊?。ǜ坭F·天頌),32套房獲批現(xiàn)售,單價(jià)6.4萬-8.8萬/平,戶型建面約88-251平。

  這次推出來的新房主要是以龍崗和龍華片區(qū)為主,剛需主戰(zhàn)場(chǎng)的地位毋庸置疑!

  新形勢(shì)下深圳樓市怎么樣?

  從今年2月8日,深圳住建局宣布建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制,同時(shí),銀行根據(jù)參考價(jià)發(fā)放貸款。

  在目前的市場(chǎng)上,二手成交繼續(xù)新低,4月份數(shù)據(jù)顯示,深圳二手房網(wǎng)簽量4396套但是價(jià)格依然僵持,個(gè)別降價(jià)有出現(xiàn),大面積降價(jià)并沒有,主要在于大家對(duì)深圳房?jī)r(jià)的預(yù)期依然是上漲,業(yè)主都不肯降價(jià)。

  但對(duì)于剛需客而言,買新房的優(yōu)勢(shì)會(huì)越來越明顯,在未來一段時(shí)間,集中的買房主力還是會(huì)在買新房上,包括未來熱點(diǎn)盤出來,無房剛需客依然是有優(yōu)勢(shì)的,當(dāng)然得準(zhǔn)備好錢包和各種資料。

  而現(xiàn)如今,深圳還是有許多人,急于買房的欲望有一些降低,觀望的氛圍也較為濃厚。

  加之最近深圳房貸利率上調(diào),房產(chǎn)稅可能深圳試點(diǎn)的相關(guān)的言論,對(duì)買家心理有一些影響。

  回歸本次打新積分規(guī)則變化。相信大家也有目共睹,制定的越來越詳盡,越來越成熟,同時(shí)也出現(xiàn)了積分滿分:40+10+48+5=103分。以后哪個(gè)盤會(huì)出現(xiàn)103滿分大神呢?

  鑒于深圳現(xiàn)在的新房紅利對(duì)各地人才都具備一定的吸引力,在人才引進(jìn)方面也有貢獻(xiàn)(去年深圳新增戶籍人口90萬+)打新規(guī)則在未來可能會(huì)出現(xiàn)高端人才的額外積分項(xiàng)。至于打新積分規(guī)則4.0究竟會(huì)怎么上演,看后市表現(xiàn)吧。

掃描微信咨詢

掃描上面二維碼,微信咨詢

落戶咨詢熱線:133-7767-2635

聲明:
本站部分內(nèi)容和圖片來源于互聯(lián)網(wǎng),經(jīng)本站整理和編輯,版權(quán)歸原作者所有,本站轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息、交流和學(xué)習(xí)之目的,不做商用不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。若有來源標(biāo)注存在錯(cuò)誤或侵犯到您的權(quán)益,煩請(qǐng)告知網(wǎng)站管理員,將于第一時(shí)間整改處理。管理員郵箱:y569#qq.com(#換@)
最新資訊
2022深圳積分入戶新政什么時(shí)候開系統(tǒng),積分入戶怎么辦理

2022深圳積分入戶新政什么時(shí)候開系統(tǒng),積分入戶怎么辦理

積分窗口已經(jīng)關(guān)閉了600多天了,在漫長(zhǎng)的等待,卻不斷有好消息傳來,《意見稿》......
23-08-27
成人高考文憑能辦深圳居住證積分嗎?

成人高考文憑能辦深圳居住證積分嗎?

導(dǎo)語:積分落戶問題一直備受小伙伴們關(guān)注,尤其是在像深圳這樣的大都市。而深圳2......
23-08-27
入戶深圳必看!你需要了解的深圳積分入戶的那些事

入戶深圳必看!你需要了解的深圳積分入戶的那些事

深圳積分入戶窗口開放了嗎?深圳積分入戶現(xiàn)在可以辦理嗎?遷入深圳戶口需要滿足哪......
23-08-26
深圳積分入戶“開放”時(shí)間出來了?入戶新規(guī)是什么?

深圳積分入戶“開放”時(shí)間出來了?入戶新規(guī)是什么?

不知不覺2021年已過大半。又快到了9月份了。往年這個(gè)時(shí)間積分入戶一直在審批......
23-08-26
深圳積分入戶的主要四大途徑、你需要了解

深圳積分入戶的主要四大途徑、你需要了解

2019深圳積分入戶主要加分的四種途徑在深圳這座經(jīng)濟(jì)發(fā)展快、社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)力大的城......
23-08-26
深圳戶口積分入戶的辦理流程

深圳戶口積分入戶的辦理流程

核準(zhǔn)入戶條件中專以上學(xué)歷加中級(jí)職稱,加一個(gè)月深圳社保以上,年齡45歲以內(nèi);全......
23-08-26
深圳市入戶積分怎么算?

深圳市入戶積分怎么算?

雖然目前深圳的積分入戶申請(qǐng)窗口自從去年2月份關(guān)閉后一直到現(xiàn)在還沒有開放,但是......
23-08-26
深圳積分入戶辦理|個(gè)人申辦轉(zhuǎn)深戶的步驟

深圳積分入戶辦理|個(gè)人申辦轉(zhuǎn)深戶的步驟

深圳積分入戶辦理|個(gè)人申辦轉(zhuǎn)深戶的步驟,鑒于最近各位站友對(duì)個(gè)人(畢業(yè)生)申辦......
23-08-26
推薦資訊
2021年準(zhǔn)備深圳積分入戶注意啦

2021年準(zhǔn)備深圳積分入戶注意啦

近段時(shí)間看到很多培訓(xùn)機(jī)構(gòu)為了招生都在發(fā)布深圳積分入戶已開放的消息,遇到這種信......
23-05-08
深圳收緊入戶門檻,大專學(xué)歷不再直接核準(zhǔn),居住積分5年變10年看最新解讀

深圳收緊入戶門檻,大專學(xué)歷不再直接核準(zhǔn),居住積分5年變10年看最新解讀

5月26日,深圳市發(fā)改委發(fā)布了《深圳市戶籍遷入若干規(guī)定(征求意見稿)》。該《......
23-07-18
距離深圳積分入戶窗口開放越來越近了,你準(zhǔn)備好了嗎?

距離深圳積分入戶窗口開放越來越近了,你準(zhǔn)備好了嗎?

距離2022年僅剩2個(gè)月了,而深戶新政預(yù)計(jì)會(huì)在年底實(shí)施,深戶新政一旦實(shí)施,深......
23-08-02
深圳積分入戶,你還在發(fā)愁怎么入戶嗎?有他就能直接入戶了

深圳積分入戶,你還在發(fā)愁怎么入戶嗎?有他就能直接入戶了

深圳,別稱鵬城,廣東省轄市,地處廣東省南部,珠江三角洲東岸,與香港一水之隔,......
23-05-19
深圳入戶再添新途徑 10000個(gè)純積分指標(biāo)等你來申請(qǐng)

深圳入戶再添新途徑 10000個(gè)純積分指標(biāo)等你來申請(qǐng)

一、基本申請(qǐng)條件同時(shí)具備以下基本申請(qǐng)條件的人員,可向我市公安機(jī)關(guān)提出積分入戶......
23-07-30
深圳積分入戶,為小孩入學(xué)做好準(zhǔn)備,詳情

深圳積分入戶,為小孩入學(xué)做好準(zhǔn)備,詳情

深圳每次小學(xué)學(xué)位申請(qǐng)的時(shí)候家長(zhǎng)都處于“打仗”狀態(tài)不是忙著準(zhǔn)備材料就是抓緊時(shí)間......
23-06-12
2022年深圳積分入戶最低多少分(2022年深圳市積分入戶條件)

2022年深圳積分入戶最低多少分(2022年深圳市積分入戶條件)

深圳入戶新政終于確認(rèn)完畢,在此基礎(chǔ)上,關(guān)閉了幾百天的積分入戶窗口也即將迎來正......
23-06-16
深圳積分入戶政策變動(dòng),有學(xué)歷直接入戶拿補(bǔ)貼,沒學(xué)歷砍掉加分項(xiàng)目

深圳積分入戶政策變動(dòng),有學(xué)歷直接入戶拿補(bǔ)貼,沒學(xué)歷砍掉加分項(xiàng)目

相比往年,2017年深圳入戶政策有了很大的變動(dòng),除了增加居住社保入戶外,人才......
23-05-06
最新更新
深圳醫(yī)保和深圳人專屬的那些保險(xiǎn)

深圳醫(yī)保和深圳人專屬的那些保險(xiǎn)

醫(yī)保很簡(jiǎn)單,單位代扣代繳,自己不用費(fèi)心。醫(yī)保很復(fù)雜,每次去看病,都搞不懂自己......
23-10-31
社保的五險(xiǎn)權(quán)益該怎么保障和享受,現(xiàn)在還不了解,社保白交了

社保的五險(xiǎn)權(quán)益該怎么保障和享受,現(xiàn)在還不了解,社保白交了

我們?cè)诠旧习嗄敲炊嗄?,社保繳納從繳納到現(xiàn)在也有好多年了,大部分員工只知道是......
23-10-31
深圳少兒醫(yī)保統(tǒng)一申報(bào)開始啦!建議家長(zhǎng)在9月份完成參保繳費(fèi)

深圳少兒醫(yī)保統(tǒng)一申報(bào)開始啦!建議家長(zhǎng)在9月份完成參保繳費(fèi)

9月開學(xué)季,為了給孩子做好新學(xué)期準(zhǔn)備,寶爸寶媽們忙前忙后,調(diào)整作息時(shí)間、購買......
23-10-31
沒有工作單位,這樣交社??梢允∠率畮兹f!還能領(lǐng)更多的養(yǎng)老金

沒有工作單位,這樣交社??梢允∠率畮兹f!還能領(lǐng)更多的養(yǎng)老金

受到疫情影響,不少朋友都遭受了被動(dòng)失業(yè)。加上年初又是換工作的高峰期,如何處理......
23-10-31
社保斷交對(duì)個(gè)人影響有多大?

社保斷交對(duì)個(gè)人影響有多大?

很多人在說社保,很多時(shí)候都會(huì)理解成養(yǎng)老。在社保法當(dāng)中,對(duì)社保的解釋就是五險(xiǎn):......
23-10-31
離職后,社保、公積金怎么辦?建議收藏!不知道就虧大了

離職后,社保、公積金怎么辦?建議收藏!不知道就虧大了

?關(guān)于五險(xiǎn)一金有個(gè)問題大家也問的很多“離職后,社保和公積金怎么辦?”小編這里......
23-10-31
注意!在深圳繳納社保一定要去存這筆錢!趕緊來看看

注意!在深圳繳納社保一定要去存這筆錢!趕緊來看看

在深圳工作繳納社保的朋友們注!意!啦!最近深圳社保局發(fā)了通知根據(jù)銀行系統(tǒng)升級(jí)......
23-10-31
外地人在深圳社保一旦斷繳,幾乎沒機(jī)會(huì)買房,不過能用這方法解決

外地人在深圳社保一旦斷繳,幾乎沒機(jī)會(huì)買房,不過能用這方法解決

可以說很多城市的購房落戶等政策中對(duì)于社保都有著明確的要求,在深圳同樣如此。在......
23-10-31
深圳個(gè)人如何繳納社保?深圳社保有什么好處?

深圳個(gè)人如何繳納社保?深圳社保有什么好處?

深圳是個(gè)多元化的城市,這里機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存,對(duì)新鮮事物有極強(qiáng)的包容性,所以這里......
23-10-31
深圳“新八條”細(xì)則出臺(tái):3年多次離婚追溯既往家庭住房總數(shù),社保斷繳不超3個(gè)月仍可購房

深圳“新八條”細(xì)則出臺(tái):3年多次離婚追溯既往家庭住房總數(shù),社保斷繳不超3個(gè)月仍可購房

7月29日晚間,深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布關(guān)于貫徹落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)......
23-10-30
推薦資訊
斷繳社保,麻煩就大了

斷繳社保,麻煩就大了

快友們,你們有沒有發(fā)現(xiàn)一個(gè)詭異的現(xiàn)象身邊有的朋友在某一天會(huì)突然的消失什么樣的......
23-08-08
2021年深圳市的創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼怎么申請(qǐng)(條件+內(nèi)容+流程)

2021年深圳市的創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼怎么申請(qǐng)(條件+內(nèi)容+流程)

很多今年在深圳市開公司的老板都聽說過創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼這回事,但是具體創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼怎么申請(qǐng)......
23-09-17
深圳擬修訂戶籍遷入規(guī)定:核準(zhǔn)類學(xué)歷型人才底線擬調(diào)整為全日制本科

深圳擬修訂戶籍遷入規(guī)定:核準(zhǔn)類學(xué)歷型人才底線擬調(diào)整為全日制本科

來源:央視新聞客戶端5月25日,深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)公開征求《深圳市戶籍遷......
23-05-07
戶口一轉(zhuǎn),地就沒了?今后不會(huì)了

戶口一轉(zhuǎn),地就沒了?今后不會(huì)了

隨著限購政策的愈發(fā)嚴(yán)格,買房子和轉(zhuǎn)戶口基本被畫上了等號(hào);而房子作為安身立命的......
23-07-15
為什么沒學(xué)歷也能秒批了,深圳入戶后門在哪?

為什么沒學(xué)歷也能秒批了,深圳入戶后門在哪?

最近出現(xiàn)了一批稱一年內(nèi)能讓沒學(xué)歷的朋友得到“秒批”的說法。這到底是那些黑心機(jī)......
23-04-28
深圳收緊入戶門檻,大專學(xué)歷不再直接核準(zhǔn),居住積分5年變10年看最新解讀

深圳收緊入戶門檻,大專學(xué)歷不再直接核準(zhǔn),居住積分5年變10年看最新解讀

5月26日,深圳市發(fā)改委發(fā)布了《深圳市戶籍遷入若干規(guī)定(征求意見稿)》。該《......
23-07-18
英國留學(xué)后回國落戶政策?。◤V州、深圳篇)

英國留學(xué)后回國落戶政策!(廣州、深圳篇)

在外留學(xué)的同學(xué)們,回國之后最關(guān)注的除了工作就是落戶問題,對(duì)于各位即將歸國工作......
23-05-17
入深戶的優(yōu)勢(shì),你知道嗎?

入深戶的優(yōu)勢(shì),你知道嗎?

還在為辦深圳戶口的程序復(fù)雜煩擾嗎?我們學(xué)校將以真誠的態(tài)度,專業(yè)的技巧,通暢的......
23-09-09
推薦內(nèi)容
上海落戶案例分析,百問百答

上海落戶案例分析,百問百答

下面是小編就遇到的關(guān)乎擇校、落戶的問題的一個(gè)常見問題解答答快看看有沒有困惑你......
23-08-25
上海居轉(zhuǎn)戶常見的問題總結(jié),助大家輕松落戶上海

上海居轉(zhuǎn)戶常見的問題總結(jié),助大家輕松落戶上海

上海市居轉(zhuǎn)戶常見問題總結(jié)1.辦理上海市居轉(zhuǎn)戶孩子隨遷條件未滿16周歲或者在讀......
23-05-08
干貨!有無居住證,是否廣州戶口,都可在廣州都能補(bǔ)辦身份證

干貨!有無居住證,是否廣州戶口,都可在廣州都能補(bǔ)辦身份證

大家也知道,身份證是日常生活中必備的重要證件之一出行、購票、辦事............
23-11-21
上海落戶:2022年居轉(zhuǎn)戶落戶條件!注意調(diào)整細(xì)節(jié)

上海落戶:2022年居轉(zhuǎn)戶落戶條件!注意調(diào)整細(xì)節(jié)

居轉(zhuǎn)戶是落戶上海最普遍的一種方式,但是時(shí)間比較長(zhǎng)。今天給大家分享一下居轉(zhuǎn)戶落......
23-08-24
上海落戶政策最新規(guī)定「2022年」上海落戶條件放寬

上海落戶政策最新規(guī)定「2022年」上海落戶條件放寬

上海落戶政策2022最新版!上海落戶條件再次放寬!快來看看你是否符合上海的條......
23-05-18
檔案在手上7年怎么存人才中心

檔案在手上7年怎么存人才中心

檔案不小心到了自己手上,當(dāng)時(shí)覺得檔案沒有什么用途,一直保存在自己。結(jié)果保存了......
23-08-01
上海大專兵將免試上本科,公考定向招大學(xué)生兵

上海大專兵將免試上本科,公考定向招大學(xué)生兵

編者按:當(dāng)前,上海市高素質(zhì)兵員征集面臨瓶頸問題,特別是大學(xué)畢業(yè)生征集難、直招......
23-09-25
民警“零距離”幫助,異國也能辦理上海落戶

民警“零距離”幫助,異國也能辦理上海落戶

有時(shí)候一份警察專業(yè)、熱情的回復(fù)能夠讓上海這座城市散發(fā)出與眾不同的魅力。落戶上......
23-07-17

咨詢熱線

133-7767-2635