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孩子非深戶,在羅湖就別浪費(fèi)錢買學(xué)位房了

欄目:深圳保障房 人氣:0發(fā)表時(shí)間:2023-06-28來源:網(wǎng)絡(luò)
信息摘要:
最近,新一版的《羅湖區(qū)義務(wù)教育學(xué)位申請(qǐng)分類及積分辦法(修訂征求意見稿)》發(fā)布。截止到發(fā)文當(dāng)天,暫無發(fā)現(xiàn)官網(wǎng)更新公告。所以,在意見稿的基礎(chǔ)上,我們來分析一下,這次更新后意見辦法有什么不同,也給所有關(guān)心羅湖學(xué)位房的家長們提供參考。你必須知道的12個(gè)變化本次修訂共包含了12個(gè)變化細(xì)項(xiàng),主要對(duì)“積分和加分分......

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孩子非深戶,在羅湖就別浪費(fèi)錢買學(xué)位房了

(孩子非深戶,在羅湖就別浪費(fèi)錢買學(xué)位房了)

  最近,新一版的《羅湖區(qū)義務(wù)教育學(xué)位申請(qǐng)分類及積分辦法(修訂征求意見稿)》發(fā)布。截止到發(fā)文當(dāng)天,暫無發(fā)現(xiàn)官網(wǎng)更新公告。

  所以,在意見稿的基礎(chǔ)上,我們來分析一下,這次更新后意見辦法有什么不同,也給所有關(guān)心羅湖學(xué)位房的家長們提供參考。

  你必須知道的12個(gè)變化

  本次修訂共包含了12個(gè)變化細(xì)項(xiàng),主要對(duì)“積分和加分分值”進(jìn)行8處調(diào)整,并增加了4個(gè)加分項(xiàng)目。

  總的來說,這次變化調(diào)整主要有兩大塊:

  (一)將積分和加分項(xiàng)目的分值,按比例調(diào)減為原分值的十分之一

  1、深圳戶籍購房從每滿1個(gè)月積3分,調(diào)整為積0.3分;租房從每滿1個(gè)月積2分,調(diào)整為0.2分;

  2、對(duì)非深戶籍申請(qǐng)兒童父母(監(jiān)護(hù)人)累計(jì)連續(xù)繳交社保(養(yǎng)老+醫(yī)療)時(shí)間,在滿一年的基礎(chǔ)上,由每滿1個(gè)月積1分,調(diào)整為0.1分;

  3、非深圳戶籍兒童父母為深圳戶籍或雙方有居住證(或一方有居住證另一方為深圳戶籍)由原來加20分調(diào)整為2分;

  4、實(shí)行大學(xué)區(qū)招生的地段,申請(qǐng)?jiān)囟螌W(xué)校的A、B類由原來加30分調(diào)整為3分;C、D類由原來加10分,調(diào)整為1分;

  5、調(diào)整了計(jì)生積分。根據(jù)全市招生工作部署,全市計(jì)劃生育積分統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),獨(dú)生子女加1分,取消非獨(dú)生子女家庭加分。

  (二)對(duì)非戶籍申請(qǐng)兒童,增加了3類加分項(xiàng)目

  按照梯度賦權(quán),適當(dāng)優(yōu)先安排父母雙方在深圳“合法穩(wěn)定居住、合法穩(wěn)定就業(yè)”和來深服務(wù)年限長的非深戶籍人員子女入學(xué)的指導(dǎo)原則,這次專門為非戶籍申請(qǐng)兒童增加了個(gè)別加分項(xiàng)目:

  1、增加了非深戶籍住房加分。非深戶籍兒童父母住房為自購住宅類商品房或租房提供《房屋租賃憑證》(紅本)加1分;

  2、父母同時(shí)在深圳繳交社保(養(yǎng)老+醫(yī)療)加2分(單親家庭加1分);居住證和社保二項(xiàng)同時(shí)滿五年加1分(單親家庭加0.5分);

  3、符合“3個(gè)6”條件的非深戶籍小學(xué)畢業(yè)生,即具有我市小學(xué)6年的學(xué)籍、父母持有滿6年的具有使用功能居住證和繳納滿6年的社保(養(yǎng)老+醫(yī)療)的非深戶籍小學(xué)畢業(yè)生,申請(qǐng)初一學(xué)位加1分。

  綜合以上調(diào)整信息可以了解到,本次變化主要涉及“月積分”以及“加分項(xiàng)”,并未涉及到生源類別的基礎(chǔ)分分值的調(diào)整。

  但是,月積分在分值比例上被調(diào)小之后,它對(duì)生源類別之間基礎(chǔ)分值差距的影響,也變小了不少。

  比如,A類生源基礎(chǔ)分值100分,B類生源基礎(chǔ)分值90分,它們相差10分。按原先月積分的規(guī)定,深戶購學(xué)位房每滿1個(gè)月加3分,只要滿4個(gè)月,那么這10分的差距很容易就可以補(bǔ)上。

  而月積分調(diào)整后,深戶購學(xué)位房每滿1個(gè)月,從以前加3分變?yōu)楝F(xiàn)在的0.3分,月積分的影響力明顯在縮小。

  生源類別之間的分值差距,未來將很難通過累計(jì)月積分來縮小。

  除此之外,新增加的4個(gè)“加分細(xì)項(xiàng)”,使得非深戶籍兒童在滿足條件的情況下,總計(jì)可以多加5分。

  這“5分”明顯是針對(duì)非深戶籍人員子女入學(xué)而進(jìn)行的優(yōu)化改進(jìn),在設(shè)定上也傾向于照顧“非深戶申請(qǐng)兒童”。

  所以,這次調(diào)整,在弱化月積分權(quán)重的同時(shí),也針對(duì)性的新增了一定的加分項(xiàng),目的是為了盡可能彌補(bǔ)這類生源在基礎(chǔ)分值上的天然“劣勢(shì)”。

  但不管怎樣,雖然對(duì)非深戶兒童有利好,不過在申請(qǐng)學(xué)位非常緊張的好學(xué)校時(shí),這些“加分項(xiàng)”的作用,依舊還是杯水車薪。

  羅湖區(qū)學(xué)位申請(qǐng)分類及積分表一覽

  接下來再看看,調(diào)整后的羅湖區(qū)的學(xué)位申請(qǐng)分類和積分表的具體細(xì)則。

  我們可以看到,羅湖學(xué)位申請(qǐng)分類及積分邏輯沒變,依舊遵循入學(xué)積分由“基礎(chǔ)分+月積分+加分”構(gòu)成。

  另外值得注意的是,無論買學(xué)位房或是租學(xué)位房,現(xiàn)在都特別強(qiáng)調(diào)實(shí)際居住,這可能會(huì)對(duì)羅湖區(qū)小戶型學(xué)位房產(chǎn)生一定的政策利空風(fēng)險(xiǎn)。

  基礎(chǔ)分設(shè)置方面,按不同兒童的情況類別給予基礎(chǔ)分,A類100分、B類90分、C類80分、D類70分、E類65分、F類60分。

  月積分方面,根據(jù)申請(qǐng)兒童及父母的戶籍、居住、社保等不同情況按月積分。

  我們把上面那張圖截取放大來看,可以發(fā)現(xiàn):

  改動(dòng)之后,類別與類別之間的基礎(chǔ)分值差距依舊巨大,A/B/C/D類兩兩相互之間,相差10分。而E類與F類之間相差的分值較小,為5分。

  大家千萬別小看這10分的差距,尤其在面臨學(xué)位緊張,錄取競(jìng)爭(zhēng)壓力大的時(shí)候,這個(gè)差距其實(shí)很難通過其他渠道,比如短期1-2年內(nèi)的月積分以及加分項(xiàng),來進(jìn)行填補(bǔ)的。

  所以,對(duì)于絕大部分人來講,除非你作為是國家級(jí)杰出人才、國家領(lǐng)軍人物或海外高層次A類人才、現(xiàn)役軍人子女的父母。

  否則的話,為了確保你家小孩屬于A類生源,你必須滿足“小孩是學(xué)區(qū)內(nèi)戶籍+買了學(xué)區(qū)內(nèi)的學(xué)位房(住宅類商品房)”的條件,才能獲得最高基礎(chǔ)分值的100分。

  另外,如果你打算讓小孩在一些學(xué)位緊張的學(xué)校申請(qǐng)入學(xué),那么請(qǐng)你記?。?/p>

  除了買學(xué)位房(住宅類商品房)之外,還一定要讓小孩入該學(xué)區(qū)的戶籍,就是讓小孩入戶籍到該房產(chǎn)上。

  否則,你家小孩會(huì)被劃歸到B類生源,只能拿到90分的基礎(chǔ)分值。

  注意這里的住宅類商品房,系指房產(chǎn)用途為“住宅”或“商住兩用”,有合法產(chǎn)權(quán)證明的商品房。

  在羅湖,除了住宅類商品房可以作為學(xué)位房申請(qǐng)學(xué)位外,還有特殊房產(chǎn)類的房產(chǎn),也可以用來申請(qǐng)學(xué)位。

  比如,軍產(chǎn)房、集資房、自建房、商務(wù)公寓,房產(chǎn)確屬兒童父母(或監(jiān)護(hù)人)所有并實(shí)際居住的,按特殊房產(chǎn)處理。

  但是這類特殊房產(chǎn)基礎(chǔ)分值相對(duì)較低,會(huì)劃歸到C類生源,基礎(chǔ)分值為80分。

  當(dāng)然,最吃虧的可能是那些高價(jià)買了學(xué)位房,但是小孩并沒有入深戶的家庭,這類小孩會(huì)被劃入到D類生源序列中,基礎(chǔ)分值僅為70分。

  為什么說,這種情況買房最吃虧?

  因?yàn)?,羅湖籍小孩的家庭,只靠租學(xué)位房,獲得的基礎(chǔ)積分,就跟他在同一積分檔,買還不如租!

  而且只要沒有入深戶,本身基礎(chǔ)分值的差距就擺在那里,即使靠加分或月積分也很難補(bǔ)上,等于是付出了更大的代價(jià),卻沒能在學(xué)位競(jìng)爭(zhēng)上取得優(yōu)勢(shì),可以說是相當(dāng)不劃算。

  所以,申請(qǐng)入學(xué)的時(shí)候,小孩入深戶這一條件,是非常非常重要的。

  最后,F(xiàn)類生源基礎(chǔ)分最低,僅為60分,這種主要屬于非深戶小孩,父母在學(xué)區(qū)租房給小孩申請(qǐng)入學(xué),且無其他住宅類房產(chǎn)的情況。

  綜合以上,在羅湖積分入學(xué)上占有優(yōu)勢(shì)的生源由高到低依次分別為:

  A>B>C>D>E>F類生源,即實(shí)行“類別+積分,類別優(yōu)先,后取積分”的學(xué)位安排方法。

  所以,想要在羅湖區(qū)申請(qǐng)學(xué)位并成功入學(xué),最穩(wěn)妥最有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的情況是“小孩為羅湖戶籍+有對(duì)應(yīng)的學(xué)位房(必須為住宅類商品房)”。

  父母雙方是不是一定都是深戶,其實(shí)相對(duì)沒那么重要,只要一方是深戶且一方有居住證即可,反而是學(xué)位房的實(shí)際居住狀態(tài),更被羅湖教育局看重。

  以上,就是羅湖學(xué)位積分辦法的全部解讀,覺得不過癮的朋友,可以關(guān)注“深圳學(xué)位房攻略”,或添加我個(gè)人微信聊聊,今年你打算在哪里買學(xué)位房...

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23-08-19
慶祝中英建交50周年交流會(huì)今天在上海市留學(xué)人員之家舉辦

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新民晚報(bào)訊(記者孫云)今年是中英建立大使級(jí)外交關(guān)系50周年。今天下午,上海市......
23-08-13
吳興建立11個(gè)海外引才工作站 累計(jì)引進(jìn)高端人才156人

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2018-08-2407:00|湖州在線吳興南非引才工作站近日成立,這是該區(qū)......
23-07-27
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23-08-05
空客落戶蘇州將帶來新體驗(yàn):國內(nèi)航班將開通5G空地互聯(lián)服務(wù)

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6月24日,空客中國研發(fā)中心正式落戶蘇州工業(yè)園區(qū),成為繼深圳后,空客在中國又......
23-08-14
家里有孩子的要注意,獨(dú)生子女補(bǔ)貼確定!現(xiàn)在起憑證件申請(qǐng)?

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站在農(nóng)民角度,關(guān)注三農(nóng)!大家好,我是老道!這兩天相信國家衛(wèi)健委發(fā)布的鼓勵(lì)生育......
23-07-18
職稱證書=上海戶口,工程師可以在上海落戶啦

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好消息!上海人社局發(fā)布了持有《上海市居住證》人員申辦本市常住戶口辦法實(shí)施細(xì)則......
23-06-02
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23-08-16

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