（深圳公租房／人才房／安居房到底有什么區(qū)別？你可以申請哪一種？）

　　有些小伙伴在后臺留言問小編

　　因為在留言區(qū)三言兩語講不清楚

　　并且有類似疑惑的小伙伴也不少

　　所以小編今天就打算給大家

　　好好講講公租房/安居房/人才房

　　三者之間的區(qū)別

　　過了這村就沒這店了

　　有需要的趕緊收好哈

　　房源性質(zhì)不同

　　公租房是租的，人才房大部分是租的，安居房則是買的

　　申請條件不同

　　人才房

　　具體到每個房源，要求的申請條件都會有些差異，申請方式也有所不同，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。這里以坪山區(qū)2021年12月份配租的人才房為例，給大家做個參考：

　　配租對象：工商注冊登記地或稅務(wù)登記地在坪山區(qū)的企（事）業(yè)單位（包括但不限于機關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)、民營醫(yī)院、民營學(xué)校、社工組織等，以下同）中的新市民、青年人。

　　配租條件：企（事）業(yè)單位申報及安排入住的新市民、青年人應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：

　　1.入住人已與單位簽訂全職的勞動合同，并在坪山區(qū)繳納社會保險。

　　2.入住人及其同住的家庭成員在本市范圍內(nèi)未擁有任何形式的自有住房（含住房建設(shè)用地），提出申請時在本市均未正在享受任何形式的住房保障，未享受過購房優(yōu)惠政策。入住人已婚的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請，其配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請人。

　　圖源：攝圖網(wǎng)-

　　注：1.“社會保險”指養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險，不包括少兒醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險等其他險種。

　　2.“購房優(yōu)惠政策”指在深圳市購買過政策性住房或者享受過購房補貼、受贈政府人才安居住房。

　　公租房

　　需同時滿足戶籍、年齡、社保、住房條件才可以資格申請。

　　一、戶籍條件

　　申請人必須具有本市戶籍(但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人)。申請人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出公租房輪候申請：

　　具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請人；具有本市戶籍的申請人（配偶）父母、成年子女可以作為共同申請人（父母至少一方有深戶），但在承租期間不得重復(fù)享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠。

　　圖源：攝影圖-

　　注：1、投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

　　2、如果申請人的配偶是現(xiàn)役軍人，但是沒有深圳市戶籍，可以作為共同申請人，并且申請條件不受戶籍限制;

　　3、如果申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。

　　二、年齡條件

　　申請人在提出輪候申請之日(含當(dāng)日)年滿18周歲。

　　三、社保條件（只需滿足一項）

　　1、申請人參加本市社保（養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險，下同）累計繳費3年以上；

　　2、申請人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級及以上職稱的，參加本市社保累計繳費1年以上；

　　3、申請人、共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認(rèn)定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認(rèn)定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，不受繳納社保的時間限制。

　　圖源：酷吧

　　四、住房條件(需同時滿足)

　　1、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房；

　　2、申請人及其配偶或者其他共同申請人未租住任何形式的保障性住房；

　　3、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；

　　4、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未領(lǐng)取購房補貼。

　　五、其他條件

　　正在本市領(lǐng)取租房貨幣補貼的，可以依照本辦法申請輪候公租房，經(jīng)輪候選房并承租公租房的，停止享受租房貨幣補貼。

　　安居房

　　符合下列全部條件，可提出安居房輪候申請：

　　一、戶籍條件

　　申請人、共同申請人均具有本市戶籍；申請人應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出安居房輪候申請：

　　申請人的配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請人;具有本市戶籍的申請人(配偶)父母可以且只能列為安居房共同申請人，申請人(配偶)父母未離異的，不得單獨一方列為安居房共同申請人;申請人成年子女不能列為安居房共同申請人。

　　注：1、申請人配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍限制；

　　2、申請人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍;

　　3、年滿35周歲的單身居民，可以個人名義提出安居房輪候申請。

　　圖源：攝圖網(wǎng)-

　　二、社保條件（只需滿足一項）

　　1、申請人參加本市社會保險累計繳費5年以上;

　　2、人才安居政策中規(guī)定的領(lǐng)軍人才、新引進高級人才(2010年5月14日后引進的正高、副高)和中初級人才(本科及以上)，參加本市社會保險累計繳費3年以上；

　　3、屬于以下特殊群體的，不受繳納社會保險時間限制：

　?、偕暾埲恕⒐餐暾埲藢儆诮?jīng)民政部門認(rèn)定的撫恤優(yōu)待、優(yōu)撫對象;

　?、谏暾埲?、共同申請人屬于經(jīng)殘疾人聯(lián)合會認(rèn)定的殘疾人

　　三、住房條件（須同時滿足）

　　1、申請人、共同申請人均未在本市擁有任何形式自有住房，且在申請受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

　　2、申請人、共同申請人在本市未購買過準(zhǔn)成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經(jīng)濟適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過人才購房補貼、海外高層次人才獎勵補貼等購房優(yōu)惠政策;因違法行為被終止發(fā)放購房補貼的，視為已享受購房優(yōu)惠政策

　　圖源：攝圖網(wǎng)-

　　申請流程不同

　　大家應(yīng)該都明白了嗎？

　　知道自己能申請哪一種了嗎？

　　如果還有什么疑問

　　歡迎在留言區(qū)提出來哦

　　小編會盡量為大家解答的

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