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天和南苑兩房開始選房，快來看申請深圳人才安居房三房啥條件

欄目：深圳保障房人氣：0發(fā)表時間：2023-09-13來源：網絡

信息摘要：

【導讀】天和南苑兩房開始選房啦，兩房第一天選房率才64.3%，比三房低一些，照這個情況，后面大概率要選到14萬左右了。請14萬左右要上車的家庭做好準備，沒做好上車準備的家庭做好棄購準備。深圳積分入戶網在下文就為各位帶來快來看申請深圳人才安居房三房啥條件的相關內容!除此之外，小編為還為各位想要積分入戶......

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天和南苑兩房開始選房，快來看申請深圳人才安居房三房啥條件

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　　>>>深圳人才安居房申請條件和標準：天和南苑安居型商品房最新消息

　　>>>深圳人才安居房申請條件及公示：天和南苑安居型商品房房源認購資格核查結果

　　天和南苑兩房開始選房，申請深圳人才安居房三房啥條件?

　　兩房第一天選房率才64.3%，比三房低一些，照這個情況，后面大概率要選到14萬左右了。

　　請14萬左右要上車的家庭做好準備，沒做好上車準備的家庭做好棄購準備。

　　選擇任何安居房最重要的3點，小編我覺得依次是地段，學位，交通配套;這些可以根據自己家庭的情況自己調節(jié)優(yōu)先級;

　　當然像戶型，朝向，面積大小，樓層高低，離小區(qū)外噪音源，垃圾收集點遠近，周圍其他污染源，小區(qū)地段未來在深圳未來發(fā)展的發(fā)展?jié)摿?，周圍?guī)劃等等這些都是需要關注的;

　　但是這些資訊從網上無法完全獲取，需要一次或多次，甚至分白天和晚上實地踩盤才能得;

　　例如戶型朝向，每一層房子多少，層高，在深圳各個季節(jié)的日照朝向，通風，噪音，空氣污染指數，甚至用的電梯品牌等等,一般都是提前好幾個月在認購之前去做踩盤會較好;

　　踩盤方式有正式官方的和非正式官方的，一般來說官方正式的看房時間都是快竣工了，施工過程中房屋狀態(tài)其實也是比較重要的，而且官方看房時間較短，不夠全面了解房源情況;非正式官方的可以持續(xù)很久，看房效果就看個人本身，如何在還在施工的工地了解第一手情況;

　　層高一般最優(yōu)十幾層到二十幾層(不考慮遠處風景)，中高層>頂層>底層(個人意見)。

　　朝向：正南，東南>西南>東北

　　小編，這里分享一點選房的技巧：

　　1，根據自己家庭對棟數，朝向，戶型，面積，層數這五個參數值按照優(yōu)先級來排序;我自己是棟數>=戶型>面積>朝向>層數;

　　當然，離小區(qū)外噪音源，垃圾收集點遠近，周圍其他污染源這些也是需要考慮的，這里可以注意我之前在項目圖里標識的各個影響源;

　　2，在自己選房前一天晚上，把剩下的自己能選的所有戶型房號都列出來，這樣說不定運氣好可以發(fā)現前面選漏的好戶型;

　　深圳南山區(qū)人才安居房申請須知

　　受理條件

　　1、申請人、共同申請人均具有本市戶籍;申請人配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍限制;申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍;

　　2、申請人參加本市社會保險累計繳費5年以上;人才安居政策中規(guī)定的領軍人才、新引進高級人才(2010年5月14日后引進的正高、副高)和中初級人才(本科及以上)，參加本市社會保險累計繳費3年以上;屬于以下特殊群體的，不受繳納社會保險時間限制：①申請人、共同申請人屬于經民政部門認定的撫恤優(yōu)待、優(yōu)撫對象;②申請人、共同申請人屬于經殘疾人聯合會認定的殘疾人;

　　3、申請人、共同申請人均未在本市擁有任何形式自有住房，且在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;

　　4、申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過人才購房補貼、海外高層次人才獎勵補貼等購房優(yōu)惠政策;因違法行為被終止發(fā)放購房補貼的，視為已享受購房優(yōu)惠政策;

　　5、申請人應當以家庭為單位提出安居型商品房輪候申請，申請人的配偶、未成年子女應當列為共同申請人;具有本市戶籍的申請人(配偶)父母可以且只能列為安居型商品房共同申請人，申請人(配偶)父母未離異的，不得單獨一方列為安居型商品房共同申請人;申請人成年子女不能列為安居型商品房共同申請人。年滿35周歲的單身居民，可以個人名義提出安居型商品房輪候申請。

　　網上辦理流程

　　1、申請

　　申請人登錄廣東政務服務網()提出申請，上傳電子材料。

　　2、受理

　　南山區(qū)住建局受理人員對電子化申請材料進行受理，在2個工作日內(不計入承諾時限)提出受理意見，作出受理決定。(1)申請人符合申請資格，且材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理并告知申請人，申請人收到短信后自行前往南山區(qū)各街道服務大廳辦事窗口提交紙質版材料。(2)申請人不符合申請資格或不符合法定形式的，不予受理并通過短信形式通知申請人;(3)受理后，發(fā)現申請材料需要補齊補正的，當場在業(yè)務系統(tǒng)中載明材料補齊補正要求，并通過短信形式通知申請人。(可通過郵寄申請資料)

　　3、審核

　　受理后，南山區(qū)住建局審核人員當場對材料進行審核。

　　4、審批

　　在所有審核環(huán)節(jié)完成后，南山區(qū)住建局審批人員當場作出審批決定。

　　5、辦結

　　南山區(qū)住建局審批人員當場辦結。

　　6、送達

　　申請人可通過快遞郵寄或到現場領取結果，或網上查詢辦理結果。

　　線下辦理流程

　　1、申請

　　申請人登錄廣東政務服務網()提出申請，上傳電子材料。

　　2、受理