（深圳安居房可以出租或轉(zhuǎn)賣(mài)嗎 安居房有哪些主要的規(guī)定）

　　[摘要]安居房是現(xiàn)在非常熱門(mén)的，價(jià)格非常便宜，可以滿(mǎn)足大家的需要，也能夠減少生活的壓力和負(fù)擔(dān)，不用花太多錢(qián)買(mǎi)房子。不過(guò)大多數(shù)家庭主人都不是很了解深圳安居房可以出租或轉(zhuǎn)賣(mài)嗎。

　　安居房是現(xiàn)在非常熱門(mén)的，價(jià)格非常便宜，可以滿(mǎn)足大家的需要，也能夠減少生活的壓力和負(fù)擔(dān)，不用花太多錢(qián)買(mǎi)房子。不過(guò)大多數(shù)家庭主人都不是很了解深圳安居房可以出租或轉(zhuǎn)賣(mài)嗎，從而忽略掉許多相關(guān)的政策和主要規(guī)定，所以大家要想購(gòu)買(mǎi)安居房，應(yīng)該關(guān)注安居房有哪些主要的規(guī)定。

　　深圳安居房可以出租或轉(zhuǎn)賣(mài)嗎安居房有哪些主要的規(guī)定

　　深圳安居房可以出租或轉(zhuǎn)賣(mài)嗎

　　深圳安居房簽訂買(mǎi)賣(mài)合同10年后，房產(chǎn)權(quán)所有人可以根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)。取得完全產(chǎn)權(quán)就可以賣(mài)了。

　　深圳安居房10年內(nèi)必須賣(mài)給政府。自購(gòu)買(mǎi)合同簽訂之日至申請(qǐng)回購(gòu)之日不超過(guò)10年（含10年）的，回購(gòu)價(jià)格為原合同購(gòu)房?jī)r(jià)；超過(guò)10年的，回購(gòu)價(jià)格的計(jì)算公式為：回購(gòu)價(jià)格＝原購(gòu)房?jī)r(jià)×［1－1．4％×（購(gòu)房協(xié)議簽訂之日至申請(qǐng)回購(gòu)之日的年限－10年）］。這就意味著，在十年內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)安居型商品房將不能上市交易，如果要出售，只能由政府采用按照原價(jià)回購(gòu)的方式。

　　深圳安居房可以出租或轉(zhuǎn)賣(mài)嗎安居房有哪些主要的規(guī)定

　　安居房有哪些主要的規(guī)定

　　是指按深圳市人民政府第88號(hào)令出售或出租給國(guó)家機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工的準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房和社會(huì)微利房。（2008年）后兩種安居房較為常見(jiàn)。

　　1、參加房改人員：深圳市、區(qū)屬?lài)?guó)家機(jī)關(guān)事業(yè)單位有戶(hù)籍戶(hù)口、暫住戶(hù)口的職工。

　　2、市、區(qū)住宅管理部門(mén)投資建設(shè)安居房：全成微利房的供給對(duì)象是列入市、區(qū)財(cái)政工資編制的國(guó)家機(jī)關(guān)事業(yè)單位的職工；社會(huì)微利房的供給對(duì)象是在深圳市注冊(cè)的企事業(yè)單位及其員工，以及社會(huì)上中低收入者，但國(guó)家機(jī)關(guān)事業(yè)單位及其職工也可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)社會(huì)微利房。

　　3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資建設(shè)的商品房。如單位購(gòu)買(mǎi)的商品房，可按不低于房改政策規(guī)定的價(jià)格出售或出租給本單位職工。

　　4、列入房改的住房：市、區(qū)住宅局和其他國(guó)家機(jī)關(guān)事業(yè)單位擁有的住房以及已出售或出租的安居房。

　　5、不準(zhǔn)出售的住房：（2008年）內(nèi)需要拆遷改造的住房、結(jié)構(gòu)已被破壞的住房、產(chǎn)權(quán)不清楚或有糾紛的住房、兩戶(hù)以上家庭共用的周轉(zhuǎn)房。

　　6、深圳市房屋委員會(huì)：是由政府有關(guān)職能部門(mén)首長(zhǎng)、專(zhuān)業(yè)人員以及市民代表組成的專(zhuān)門(mén)委員會(huì)。是就我市住房的重大事項(xiàng)進(jìn)行審議、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和決策。

　　7、深圳市人民政府住房制度改革辦公室（房改辦）：負(fù)責(zé)全市房改的市場(chǎng)工作，具體包括全市住房政策、房改政策和安居房售價(jià)、租金的制訂，及各項(xiàng)事項(xiàng)的審查和查處等工作。

　　上面的介紹就是深圳安居房可以出租或轉(zhuǎn)賣(mài)嗎，大家在購(gòu)買(mǎi)安居房的時(shí)候，不妨先考慮清楚有哪些注意事項(xiàng)，也要盡可能選擇比較讓人滿(mǎn)意的房子，不要選擇劣質(zhì)的房源，以免影響家庭生活的質(zhì)量。另外也要特別關(guān)注安居房有哪些主要的規(guī)定，從中進(jìn)行對(duì)比，然后再做好自己的購(gòu)房準(zhǔn)備。

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