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　　來啦來啦！

　　羅湖公租房來啦！

　　本次房源共91套

　　網(wǎng)上認(rèn)租時間截至

　　2021年5月16日18:00

　　具體情況如何？

　　快一起來看看

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　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實施辦法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)面向羅湖區(qū)戶籍在冊輪候特殊困難家庭配租公共租賃住房，有關(guān)事項通告如下：

　　本次提供的91套房源

　　地址在哪里？

　　租金是多少？

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　　配租房源

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　　本次提供的房源

　　分別位于天健·布吉親蜜家、

　　天健·橫崗天然慧谷、朗華泊寓

　　（一）天健·布吉親蜜家

　　位于龍崗區(qū)布吉錦龍路344號，為羅湖區(qū)市場租賃房源，首次租期三年。

　　本次配租房源47套，戶型為一房（約40～50㎡）。因布吉親蜜家公寓部分房源正在裝修改造，預(yù)計2021年9月底前分批次交付，具體交付時間以項目運(yùn)營單位通知為準(zhǔn)。

　　1.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　單身居民可配租建筑面積約40～43㎡的一房，兩人及以上家庭可配租本項目的所有房源。

　　2.費用標(biāo)準(zhǔn)

　　基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：35.32元/月·平方米；

　　物業(yè)管理費：每間約100～150元/月；

　　電費：0.7018元/度，水費：6元/噸；

　　物業(yè)專項維修資金：0.25元/月·平方米；

　　物業(yè)電費公攤：按實際公攤收費。

　　（二）天健·橫崗天然慧谷

　　位于龍崗區(qū)園山街道天然慧谷產(chǎn)業(yè)園，為羅湖區(qū)市場租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房，首次租期三年。

　　本次配租房源13套，戶型為單間6套（約25㎡）、一房3套（約57～61㎡）、兩房4套（約68～71㎡）。

　　1.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　單身居民可配租建筑面積約25㎡的單間；兩人家庭可配租建筑面積約61㎡及以下的一房；三人及以上家庭可配租本項目的所有房源。

　　2.費用標(biāo)準(zhǔn)

　　基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：19元/月·平方米；

　　物業(yè)管理費：3.88元/月·平方米；

　　電費：0.7018元/度，水費：5.24元/噸；

　　物業(yè)專項維修資金：0.25元/月·平方米。

　　（三）朗華泊寓

　　位于龍崗區(qū)南灣街道上李朗社區(qū)平吉大道78號朗華泊寓A座3-6層，為羅湖區(qū)市場租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房，首次租期至2022年10月31日止。

　　本次配租房源31套，戶型為單間16套（約30㎡）、復(fù)式一房15套（約45～50㎡）。

　　1.配租標(biāo)準(zhǔn)

　　單身居民可配租建筑面積約30㎡的單間，兩人及以上家庭可配租本項目的所有房源。

　　2.費用標(biāo)準(zhǔn)

　　基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：23.55元/月·平方米；

　　物業(yè)管理費：單間150元/月，復(fù)式一房200元/月；

　　電費：1.3元/度，水費：5.09元/噸。

　　注意啦

　　下面這些情況你得了解清楚噢

　　1.上述項目房源均屬已騰退后再次供應(yīng)房源。房屋均為簡裝，具體裝修情況以現(xiàn)場交樓為準(zhǔn)；

　　2.單套住房的實際建筑面積以竣工測繪報告為準(zhǔn)；

　　3.每套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時公共住房租金定價管理服務(wù)平臺的定價為準(zhǔn)；其他費用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按變更后最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

　　4.經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定的低?；虻捅＿吘壖彝ゼ皳嵝舳ㄑa(bǔ)優(yōu)撫對象，可按照我市現(xiàn)行有關(guān)政策規(guī)定享受租金減免并依程序繳納租金；

　　5.經(jīng)詢項目所在地教育部門，上述三處公共租賃住房項目均無法劃定學(xué)區(qū)，無學(xué)位配套，不能作為有效住房材料申請龍崗區(qū)義務(wù)教育階段入學(xué)或轉(zhuǎn)學(xué)，如有適齡兒童就讀需求，請結(jié)合家庭實際需求謹(jǐn)慎選擇；

　　6.在冊輪候人自愿認(rèn)租低于對應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障；本次配租家庭人口數(shù)以公租房輪候庫認(rèn)定為準(zhǔn)，家庭人口數(shù)中計入配租面積的共同申請人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女；具有本市戶籍的申請人（配偶）父母（父母至少一方有深戶）、成年子女；申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍；申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，視為具有本市戶籍。

　　想要去看房的小伙伴

　　記得看好時間

　　提前預(yù)約

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　　預(yù)約看房

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　　（一）看房地點

　　1.天健·布吉親蜜家：龍崗區(qū)布吉錦龍路344號；

　　2.天健·橫崗天然慧谷：龍崗區(qū)園山街道天然慧谷產(chǎn)業(yè)園7、8棟；

　　3.朗華泊寓：龍崗區(qū)南灣街道上李朗社區(qū)平吉大道78號。

　　（二）看房時間

　　2021年4月30日至2021年5月16日

　　上午8:30-12:00、下午2:00-5:30

　　請認(rèn)租家庭在規(guī)定時間段前往規(guī)定地點看房，未在規(guī)定時間段內(nèi)看房的視為放棄看房。

　　（三）看房預(yù)約咨詢電話

　　1.天健·布吉親蜜家：0755-

　　天健·橫崗天然慧谷：0755-

　?。ㄉ衔?:30-12:00、下午2:00-5:30）

　　2.朗華泊寓：

　?。ㄉ衔?:30-12:00、下午2:00-5:30，5月1日節(jié)假日當(dāng)天除外）

　　具體選房排位規(guī)則如何？

　　配租程序怎么樣？

　　下面一一解答

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　　選房排位規(guī)則

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　　第一序位：根據(jù)深圳市公共租賃住房輪候冊排位，進(jìn)入入圍名單的羅湖區(qū)戶籍在冊輪候家庭。

　　第二序位：根據(jù)深圳市公共租賃住房輪候冊排位，進(jìn)入候補(bǔ)入圍名單的羅湖區(qū)戶籍在冊輪候家庭。

　　第三序位：根據(jù)深圳市公共租賃住房輪候冊排位，進(jìn)入遞補(bǔ)名單的羅湖區(qū)戶籍在冊輪候家庭。

　　選房排位依據(jù)深圳市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定。其中，輪候排序相同的，按照規(guī)定通過抽簽方式確定先后順序。

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　　配租程序

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　　（一）網(wǎng)上認(rèn)租

　　1.有意認(rèn)租本次公共租賃住房的羅湖區(qū)戶籍在冊輪候特殊困難家庭，應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“認(rèn)租申請”頁面，網(wǎng)上登錄確認(rèn)配租面積、家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請。

　　2.網(wǎng)上認(rèn)租時間為2021年4月30日上午9:00－2021年5月16日下午6:00。此期間未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本次公共租賃住房。網(wǎng)上認(rèn)租期間，羅湖區(qū)戶籍在冊輪候特殊困難家庭亦可同時認(rèn)租市級公租房項目，一旦選房簽訂合同后，即退出輪候冊。

　　3.認(rèn)租家庭的人口、住房、婚姻、殘疾、低保及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，須于認(rèn)租截止時間（2021年5月16日18:00）前登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”（

　　在線提交信息變更申請或持變更事項的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請變更（咨詢電話:）。

　　注：本次認(rèn)租資格的戶籍核查時點為2021年4月29日18:00，其它信息核查時點為2021年5月16日18:00。

　　（二）認(rèn)租名單核查及公示

　　認(rèn)租結(jié)束后，羅湖區(qū)住房和建設(shè)局將會同有關(guān)部門對認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行核查，確定認(rèn)租家庭名單及選房排位，并在羅湖區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站向社會公示。

　　（三）公布認(rèn)租名單和選房排位

　　核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照1：2的比例確定入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭名單。

　　入圍名單、候補(bǔ)入圍名單、遞補(bǔ)名單以及選房排位將在羅湖區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站予以公布。

　　（四）選房和簽約

　　對合格的認(rèn)租家庭，安排選房和簽訂租賃合同，具體時間安排將另行通知。

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　　重要提示

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　?。ㄒ唬┮颜J(rèn)租其他公共租賃住房項目且符合本通告配租條件的公共租賃住房在冊輪候特殊困難家庭，可同時認(rèn)租本項目公共租賃住房。一個家庭只能選定并承租一套公共租賃住房。

　?。ǘ┮押炗啺簿有蜕唐贩空J(rèn)購協(xié)議書且仍有效的，將不納入本項目選房通告的選房名單（入圍、候補(bǔ)入圍及遞補(bǔ)名單）。

　?。ㄈ└鶕?jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規(guī)定，合格認(rèn)租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：

　　1.排序到位，有其對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的房源但未選定住房；

　　2.選定住房但未在規(guī)定時間交付保證金并簽訂租賃合同。

　　上述行為達(dá)到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

　?。ㄋ模┍敬握J(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租家庭住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾、低保、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

　?。ㄎ澹┱J(rèn)租家庭對申報信息的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如涉嫌隱瞞或提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　?。┮蜉喓蛉藬?shù)眾多，房源配完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會因手機(jī)號碼未及時更新、手機(jī)信號、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象，請申請家庭密切關(guān)注在羅湖區(qū)住房和建設(shè)局官網(wǎng)（點擊查看）上發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。

　?。ㄆ撸┏凶馄陂g，將不定期對入住人資格進(jìn)行抽查，若涉嫌虛報、瞞報、偽造信息，或存在6個月以上連續(xù)空置、擅自轉(zhuǎn)租、用于經(jīng)營性用途等違規(guī)行為的，經(jīng)調(diào)查核實后，取消其承租資格，并可根據(jù)約定或法定情形解除合同，收回出租住房。

　　（八）因本次公共租賃住房為規(guī)模化租賃社會存量住房，租賃期滿后，如上述項目續(xù)簽，租金標(biāo)準(zhǔn)隨市場行情波動，并按深圳市最新租金政策文件執(zhí)行。如項目無法續(xù)簽，將按照屆時最新規(guī)定進(jìn)行處理，承租人須無條件予以服從，并做好搬離工作。

　?。ň牛╆P(guān)于公共租賃住房是否能參與學(xué)區(qū)劃分及落實學(xué)位，以房源所在地教育主管部門意見為準(zhǔn)；關(guān)于公共租賃住房是否能落戶及辦理居住證，以房源所在地轄區(qū)派出所的意見為準(zhǔn)。建議有學(xué)位、落戶等需求的在冊輪候人提前咨詢相關(guān)部門后謹(jǐn)慎選擇，區(qū)住房和建設(shè)局不作任何承諾。

　?。ㄊ┖细裾J(rèn)租家庭選定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解所選項目的戶型、交付時間、租期、租金、學(xué)位、落戶等信息，并予以認(rèn)可。

　　（十一）本次配租結(jié)束后，如仍有剩余房源，區(qū)住房和建設(shè)局將另行統(tǒng)籌分配。

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　　投訴舉報和監(jiān)督

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　　市民可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報。為了便于調(diào)查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　政策咨詢地址：羅湖區(qū)東門中路2112號萬達(dá)豐大廈7樓，投訴、咨詢電話：、（工作日：上午9:00-12:00、下午2:00-6:00）。

　　深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候信息系統(tǒng)操作咨詢服務(wù)電話：。

　　廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺賬號和密碼咨詢服務(wù)電話：。

　　本通告未盡事宜由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　符合條件的小伙伴

　　快快行動起來吧！

　　信息來源：羅湖區(qū)住房和建設(shè)局

　　編輯整理：新時代新羅湖

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