（博士寫信吐槽上海樓市新政下新房搖號(hào)積分的漏洞之有感）

　　4月19日第二個(gè)博士寫信了，大致內(nèi)容如下圖所示：

　　相信閱讀完畢以后，大家的立場(chǎng)不同，所以感受也是不同的。首先，說(shuō)下自己的成分：老上海人，有房戶。我覺得看完這封信以后，說(shuō)得嚴(yán)重點(diǎn)就如標(biāo)題所述，扛起“公平正義”的大旗為自己謀私利，如果不是上綱上線的，那這位博士就是因?yàn)橘I不到自己的“心頭好”所以吐槽發(fā)泄一下。

　　1，上天不能什么都眷顧你，不能夠什么紅利都給你一人“吃”：您2019年博士畢業(yè)以后，說(shuō)明您學(xué)業(yè)有成；和海歸女碩士相戀，說(shuō)明您未來(lái)家庭結(jié)構(gòu)優(yōu)秀，幸福美滿可期；您和未來(lái)太太均在浦東中環(huán)邊工作準(zhǔn)備第一套入手700-800萬(wàn)的房產(chǎn)，說(shuō)明您職場(chǎng)順利，收入頗豐；您和您太太均落戶上海，說(shuō)明您們已經(jīng)享受到了政策紅利，對(duì)得起您十幾年的寒窗苦讀。如果把上海出臺(tái)的樓市新政加上新房限價(jià)也看作一種紅利的話，試問(wèn)一下這種紅利一定也要降臨在您的頭上嗎？如果享受不到“紅利”就開始吐槽、抱怨，寫信，浪費(fèi)社會(huì)公共資源，這是阿拉上海人應(yīng)該做的事情嗎？

　　2，也許您真的不能入圍：信中您只提到，入圍該樓盤入圍的分?jǐn)?shù)是75.6分，卻對(duì)自己的分?jǐn)?shù)含糊其詞大致在65分左右，正好借此普及一下上海買房的計(jì)算方式：家庭（10分），單身（0分）；上海戶口（10分），上海無(wú)房（20分），無(wú)房，5年內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄（20分），從2003年1月起至今累計(jì)社保月數(shù)（乘以0.1）就算您是2019年1月開始繳納社保，到2021年4月，算27個(gè)月，那么是2.7分，您的總分是單身0分+上海戶口（10分）+上海無(wú)房（20分）+無(wú)房，5年內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄（20分）+社保2.7分=52.7分，根據(jù)作者的大致測(cè)算，您的分?jǐn)?shù)并不高，您可能認(rèn)為您自己被“做掉”了，但是作者認(rèn)為您不是被做掉的，您的條件本身還不合格。試想一下積分為何這樣定，家庭比單身高，上海戶口比非上海戶口高，無(wú)房比有房高，社保繳納時(shí)間長(zhǎng)比繳納短高？?jī)蓚€(gè)字“穩(wěn)定”，您才工作多久哦？2年多？政府通過(guò)新政在告訴我們，上海這座城市希望一切都是穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)?，穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)墓ぷ?，穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)臑槌鞘凶鲐暙I(xiàn)，穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)臉鞘?，穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)纳?，防止那些投資客投機(jī)炒作，他們不是來(lái)為城市做貢獻(xiàn)的，也不是來(lái)提高城市生產(chǎn)力的，而是來(lái)?yè)平鸬摹２恢@樣說(shuō)您是否能夠理解呢？您覺得您的為入圍是因?yàn)樨埬?，而作者認(rèn)為您本身還需要修煉，還不合格，人生不就是這樣嗎？難道去應(yīng)聘，沒有被選中，那就是招聘公司有貓膩？然后開始吐槽招聘單位？一定不是這樣的吧。

　　3，用寫博士論文的態(tài)度來(lái)寫信：您博士畢業(yè)論文應(yīng)該寫了很多吧，每一篇論文都有論點(diǎn)和論據(jù)，作者看了您的信以后，覺得您的論點(diǎn)是“新政不合理給剛需當(dāng)頭一棒”，論據(jù)是您無(wú)房，您是剛需，現(xiàn)實(shí)是很多高分入圍的購(gòu)房者不是剛需，他們有房過(guò)戶給了父母或子女變成了高分入圍者？這個(gè)論據(jù)明顯空洞，主觀臆斷。這樣的人群在您搖號(hào)的樓盤占比多少？總量多少？他們一定是過(guò)戶給了家里人？不是賣了房子改善置換的？那按照您寫信的意思就是賣了房改善置換的不是剛需群體？他們擁有房子的迫切程度比您低？退一萬(wàn)步來(lái)說(shuō)，就算過(guò)戶給父母那說(shuō)明什么？說(shuō)明以大家庭為單位，這個(gè)家庭仍然符合剛需改善的大背景，他們?cè)诜慨a(chǎn)需求迫切性上也不比您來(lái)得低，且您想一想，就算有些高分入圍者的確如您所述，他們過(guò)戶給父母或者子女的同時(shí)，是否也伴隨著不確定的家庭財(cái)產(chǎn)糾葛和矛盾呢？他們做這件事是不是也承擔(dān)了風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)要有風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償，作者不贊同這種行為，但是你口中的這些人，付出的也不比你少，說(shuō)個(gè)笑話，把自己房子過(guò)戶了，然后因?yàn)榧彝ッ苓^(guò)不回來(lái)了，他們也就變成了無(wú)房戶，社保時(shí)間比你長(zhǎng)分?jǐn)?shù)比你高也是很合理的啊。作者認(rèn)為您應(yīng)該用些論文的態(tài)度來(lái)寫信，論據(jù)站得住腳，數(shù)據(jù)正確，這樣你的信才是有建設(shè)意義的，而不是發(fā)泄私怨。

　　4，扛著大旗謀私利：信中最后您提到希望政府快點(diǎn)出臺(tái)新政補(bǔ)丁，把五年內(nèi)無(wú)購(gòu)房記錄（20分）改成5年內(nèi)無(wú)交易記錄（20分），這個(gè)作者看來(lái)明顯是謀私利的行為，說(shuō)些大白話：您覺得政策誤傷了您這類的剛需群體，所以您要求政府出政策保護(hù)您這類的群體，這樣您的相對(duì)分?jǐn)?shù)就高了？但您有沒有想過(guò)，如果政府按照您所謂的正義之言隨便打補(bǔ)丁，是不是會(huì)同樣誤傷其他的購(gòu)房群體呢？簡(jiǎn)述一下，5年內(nèi)無(wú)交易記錄，也就是說(shuō)，賣房置換群體分?jǐn)?shù)會(huì)低20分可能會(huì)低于您這樣的無(wú)房戶。這些人一定是為了投資套利而置換嗎？您有沒有想過(guò)也許這些人在上海的第一套房沒有您的選地那么高大上，他們當(dāng)初的首套房品質(zhì)不好，環(huán)境一般，沒有學(xué)區(qū)，但是他們也在這個(gè)城市打拼經(jīng)過(guò)努力，工作穩(wěn)定了，收入提高了，銀行存款有結(jié)余了，孩子要讀書了，所以才考慮置換的呢?那么這些人憑什么在購(gòu)房的先后順序上要排在您之后呢？作者認(rèn)為無(wú)論從為城市的貢獻(xiàn)度、家庭生命周期來(lái)說(shuō)他們也許比您更像“剛需”。

　　“萬(wàn)般皆下品、唯有讀書高”相信您秉持這個(gè)理念走到今天，但是千萬(wàn)不要雙標(biāo)，辜負(fù)了您地所學(xué)，要購(gòu)置房產(chǎn)在您面前的有很多選擇，調(diào)整一下地段、降低一下品質(zhì)，預(yù)期低一點(diǎn)，也許您會(huì)更開心一點(diǎn)！

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