（打工人注意了，上海公租房的有關(guān)信息看這一篇就夠了）

　　公共租賃住房是面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。

　　劃重點，收入中等偏下，無房，就業(yè)穩(wěn)定，想著占便宜的就算了吧，以后會越來越正規(guī)的。

　　2025年也就是十四五結(jié)束是個重要的時間節(jié)點，因為上頭要求公租房做到應(yīng)保盡保，也就是所有符合公租房條件的必須都能住進(jìn)去，所以各地建設(shè)公租房的力度都在加大，不說廢話了，進(jìn)入正題。

　　其一，已完成數(shù)量

　　2020年上海市累計供應(yīng)房源達(dá)15.2萬套，正在保障家庭21.1萬戶，一戶就算兩個人，也保障了42.2萬人，平均每套保障2.78人，2021計劃新增5.3萬套租賃住房。

　　其二，2025年預(yù)期建設(shè)數(shù)量

　　“十四五”時期，上海要供應(yīng)租賃住房超過42萬套，其中租賃房22萬套，宿舍床位20萬張，累計至少60萬套，按每套2.78人計算，能保障166.8萬人。

　　其三，公租房能解決多少人的入住問題，占比多大

　　想知道上海有多少人需要租房及其困難，從官方到各個研究院都是估算的，我們來看一下。

　　上海2021全市常住人口為2487.09萬人，居住在城鎮(zhèn)的人口為2220.94萬人，外省市來滬常住人口為1047.97人，根據(jù)貝殼研究院的數(shù)據(jù)顯示，上海市租賃人口規(guī)模達(dá)874.6萬,占外來人口的83.46%，自如研究院發(fā)布《2021年上海長租市場觀察》，上海市每年新增常住人口的70%需要租房居住，在2021民生訪談上市房管局領(lǐng)導(dǎo)說，上海大概有1000萬人需要租房子住。

　　我們就聽領(lǐng)導(dǎo)的，有1000萬人需要租房子，60萬套公租房差不多能解決166.8萬人就住房問題，占比16.68%，這占比其實不算小了，未來租房子的要少100多萬人，房東們估計該著急了。

　　其四，戶型面積和租金

　　戶型以40平米的一居室和60平米的兩居室為主，便宜一點的50一平米，貴一點的80，一居室40平米是2000，好一點的3200，60平米是3000，好一點的4800，在上海不算貴，但也不便宜。

　　但上海還提供租房補(bǔ)貼，這樣就肯定不算貴了，所以公租房便宜是很便宜，唯一可能存在的問題就是數(shù)量和不公平問題。

　　其五，租期

　　上海公租房租期一般為6年，后期可能延長。

　　其六，申請條件

　　符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房，為了簡單不全貼出來，只寫重點，想看全文的申請的時候去官方看吧：

　　申請人應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：

　　(一)具有本市常住戶口，或持有有效期內(nèi)《上海市居住證》;

　　(二)已與本市就業(yè)單位簽訂一年以上(含一年)勞動或工作合同，并依法繳納各項社會保險金。

　　或申請人應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：

　　(一)在本市人均住房建筑面積低于15平方米;

　　(二)申請時未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策。

　　其七，公租房五年后可以買靠譜嗎？

　　靠譜但不完全靠譜，只有官方批準(zhǔn)了之后才能賣，現(xiàn)在公租房變?yōu)楸Ｃ裆恼咧?，想買會更難，新聞上也有買到手了之后，又被官方買回去的。

　　大部分信息來自于上海市住房管理局，公租房申請也是在那里，好了，上海市公租房相關(guān)信息介紹完了，我們下期介紹哪個城市呢？

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