（梁溪最高補(bǔ)貼1000萬！經(jīng)開最高800萬！惠山買房送券無錫放大招）

　　近年來，無錫發(fā)展速度越來越快，城市建設(shè)不斷更新各種重磅商業(yè)、地標(biāo)一個接著一個，醫(yī)院、學(xué)校等資源不斷升級完善。

　　正因如此，許多在無錫打拼奮斗的人，都選擇扎根于此，落戶，便成為了很多人關(guān)注的問題。

　　就在今天！無錫多區(qū)發(fā)布人才新政，梁溪區(qū)最高補(bǔ)貼1000萬！經(jīng)開區(qū)最高補(bǔ)貼800萬！5月購房人憑在惠山區(qū)購買新建商品住房的商品房買賣網(wǎng)簽備案合同，給予每戶1萬-2萬元惠民購物消費(fèi)券！

　　梁溪最高補(bǔ)貼1000萬

　　二胎家庭不限購

　　今天，梁溪發(fā)布人才購房新政，最高補(bǔ)貼1000萬。生育二孩及以上家庭，可放寬至二套房！并給予購房總額3%的支持！

　　重點(diǎn)如下：

　　新政適用對象：高層次人才、高技能人才（上述人才需在無錫市區(qū)范圍內(nèi)（不包括江陰、宜興）無自有住房（包括個人所有及與他人共有）。

　　支持政策：是高層次人才按照無錫市有關(guān)條款執(zhí)行；落實(shí)購房資格支持，并給予購房補(bǔ)貼。二是高技能人才落實(shí)購房資格支持。

　　補(bǔ)貼對象：符合條件的A、B、C、D類人才自費(fèi)購買區(qū)內(nèi)首套自住商品房，可按標(biāo)準(zhǔn)申請購房補(bǔ)貼，申請額度不超過所購住房總價。

　　生育二孩及以上家庭可放寬至二套房，并給予購房總額3%的支持。

　　購房補(bǔ)貼額度在50萬元及以下的，一次性發(fā)放購房補(bǔ)貼款；

　　?50萬元—100萬元的，分2年按照5:5比例發(fā)放購房補(bǔ)貼款；

　　?100萬元以上的，分3年按照4:3:3比例發(fā)放購房補(bǔ)貼款。

　　人才所購得的享受購房補(bǔ)貼的房產(chǎn)原則上5年以內(nèi)不得上市交易，在梁溪連續(xù)工作未滿5年離區(qū)的，應(yīng)等價退還購房補(bǔ)貼，未退還購房補(bǔ)貼款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任且所購住房不能上市交易。

　　不得不說，主城價值回歸是近年的熱門話題。

　　一部無錫史，半部在梁溪?？v觀各大城市的發(fā)展進(jìn)程，不管新城如何規(guī)劃迭出，但價值的天平，終將再次傾向主城區(qū)。

　　根據(jù)2016年，梁溪三區(qū)合并伊始制定的5年計(jì)劃，2020年以后，無錫不會再有大規(guī)模的棚改，以后的老房子按“舊改”標(biāo)準(zhǔn)改造。

　　也就是說，以后主城區(qū)的供地節(jié)奏會放緩，主城區(qū)宅地資源也將愈發(fā)稀缺。

　　由于梁溪區(qū)近年來有不少新盤入市，且有不少高端改善盤，單價也是水漲船高。這次梁溪區(qū)公布人才新政，也是希望用新興力量，煥新無錫老城。

　　02

　　經(jīng)開最高補(bǔ)貼800萬

　　可優(yōu)先申請發(fā)放住房公積金貸款

　　今天下午，經(jīng)開也連發(fā)兩條公告！試行期一年！今天朋友圈還有小道消息傳出，夫妻雙方均在經(jīng)開區(qū)就業(yè)并繳納社保的家庭，在區(qū)內(nèi)購買新建商品住宅，最高可享總房款2%的購房補(bǔ)貼。

　　獲得人才安居房最終購買資格并成功購買后的人才（家庭），不再享受優(yōu)惠租賃人才公寓和給予購買商品房補(bǔ)助的專項(xiàng)政策。

　　在市級人才分類認(rèn)定有效期內(nèi)，人才可以不受無錫市住房限購條件的限制，在無錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)購買一套商品住房（有二胎及以上的可放寬至二套房）。符合住房公積金貸款條件的，可優(yōu)先申請發(fā)放住房公積金貸款。

　　購房補(bǔ)貼額度在50萬元及以下的，一次性發(fā)放購房補(bǔ)助款；50萬元至100萬元的，分2年按照5:5比例發(fā)放購房補(bǔ)助款；100萬元以上的，分3年按照4:3:3比例發(fā)放購房補(bǔ)助款。

　　A1類人才最高享受800萬元。

　　經(jīng)開區(qū)作為無錫的頭部板塊，不少熱門搖號樓盤都在這里誕生，房價也一直穩(wěn)居第一梯隊(duì)。

　　即使經(jīng)開區(qū)成立不久，但位于太湖灣科創(chuàng)帶建設(shè)的核心區(qū)域，多個發(fā)展紅利襲來，物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等新產(chǎn)業(yè)成為了這里的新名片。

　　作為無錫最年輕的板塊和面向未來的創(chuàng)新核，經(jīng)開區(qū)科創(chuàng)濃度高、人才需求大，營造一個“有溫度”的人才氛圍。

　　去年4月，經(jīng)開區(qū)發(fā)布了經(jīng)開科創(chuàng)十條，提出了落地經(jīng)開區(qū)的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才經(jīng)認(rèn)定最高給予1億元綜合性支持等多項(xiàng)含金量十足的人才引育政策。

　　今年4月23日，無錫經(jīng)開區(qū)首批20套位于朗詩新郡的高端人才安居房審定通過。

　　目前，“仁恒”國際人才社區(qū)項(xiàng)目中，總計(jì)6.6萬㎡、8棟516套高端人才房將于2023年投用。此外，引入社會資本改造提升的10萬㎡、1068套太湖新城人才公寓，已初步完成設(shè)計(jì)方案，3.3萬㎡、570套中天大廈人才公寓項(xiàng)目也將于今年啟動。后續(xù)，經(jīng)開區(qū)還將定期批量推出房源。

　　此次經(jīng)開區(qū)發(fā)布的《意見》和《辦法》，是在宜居之上疊加安居的優(yōu)勢，為人才來錫創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)消除后顧之憂，提升在無錫生活的幸福感。

　　03

　　惠山區(qū)鼓勵人才購買商品住房

　　相關(guān)促銷費(fèi)措施公布

　　人才新政還沒結(jié)束！惠山區(qū)在全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)項(xiàng)目促消費(fèi)活動，相關(guān)促消費(fèi)措施如下：

　　1、鼓勵人才購買商品住房，購房人憑5月1日-5月31日期間在惠山區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的商品房買賣網(wǎng)簽備案合同，政府給予每戶1-2萬元惠民購房消費(fèi)券。

　　2、經(jīng)無錫市“太湖人才計(jì)劃”人才分類認(rèn)定的人才，在認(rèn)定有效期內(nèi)，即可在惠山區(qū)范圍購買首套商品住房（生育二孩及以上家庭可放寬至二套房）。

　　3、優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，根據(jù)無錫市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評定等級，A級開發(fā)企業(yè)可降低30%比例核實(shí)重點(diǎn)監(jiān)管資金額度，A級、B級開發(fā)企業(yè)年內(nèi)可跨一次節(jié)點(diǎn)申請撥付重點(diǎn)監(jiān)管資金。

　　4、持企業(yè)疫情交房紓困政策。針對在2022年12月31日前約定交付的在建在售商品房項(xiàng)目，支持因受疫情影響無法按期交付項(xiàng)目可在原購房合同約定交房日期的基礎(chǔ)上順延30日。

　　自2020年，無錫已連續(xù)兩年獲評“中國最佳引才城市”，2021年“中國城市人才吸引力排名”報(bào)告榜單上，無錫位居全國第12位。

　　到2021年7月底，全市擁有人才總量191萬人，已形成包括14.8萬高層次人才、1.71萬留學(xué)歸國人才、45.1萬高技能人才在內(nèi)的高質(zhì)量人才隊(duì)伍，吸引17位諾獎得主、50多位中外院士來錫合作創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。

　　此外，無錫還是全國萬家名企公認(rèn)的“營商環(huán)境十佳城市”，是擁有龍頭企業(yè)最多的地級市。

　　不得不說，自從4月28日，市住建局出臺《關(guān)于在全市范圍內(nèi)開展“紅五月”房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目消費(fèi)促銷活動的通知》，該通知受到廣大市民消費(fèi)者關(guān)注，無錫各大房地產(chǎn)商也紛紛行動起來，針對性落實(shí)促銷優(yōu)惠大酬賓活動，買房好時機(jī)真的到來了。

　　“中國那么大，請一定要來無錫看看?！睙o錫市委書記杜小剛曾對全國人才發(fā)出誠摯的邀請。

　　而在無錫，我們看見了一場城市與人才的雙向奔赴。

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