（梁溪最高補(bǔ)貼1000萬(wàn)！經(jīng)開最高800萬(wàn)！惠山買房送券無(wú)錫放大招）

　　近年來(lái)，無(wú)錫發(fā)展速度越來(lái)越快，城市建設(shè)不斷更新各種重磅商業(yè)、地標(biāo)一個(gè)接著一個(gè)，醫(yī)院、學(xué)校等資源不斷升級(jí)完善。

　　正因如此，許多在無(wú)錫打拼奮斗的人，都選擇扎根于此，落戶，便成為了很多人關(guān)注的問(wèn)題。

　　就在今天！無(wú)錫多區(qū)發(fā)布人才新政，梁溪區(qū)最高補(bǔ)貼1000萬(wàn)！經(jīng)開區(qū)最高補(bǔ)貼800萬(wàn)！5月購(gòu)房人憑在惠山區(qū)購(gòu)買新建商品住房的商品房買賣網(wǎng)簽備案合同，給予每戶1萬(wàn)-2萬(wàn)元惠民購(gòu)物消費(fèi)券！

　　梁溪最高補(bǔ)貼1000萬(wàn)

　　二胎家庭不限購(gòu)

　　今天，梁溪發(fā)布人才購(gòu)房新政，最高補(bǔ)貼1000萬(wàn)。生育二孩及以上家庭，可放寬至二套房！并給予購(gòu)房總額3%的支持！

　　重點(diǎn)如下：

　　新政適用對(duì)象：高層次人才、高技能人才（上述人才需在無(wú)錫市區(qū)范圍內(nèi)（不包括江陰、宜興）無(wú)自有住房（包括個(gè)人所有及與他人共有）。

　　支持政策：是高層次人才按照無(wú)錫市有關(guān)條款執(zhí)行；落實(shí)購(gòu)房資格支持，并給予購(gòu)房補(bǔ)貼。二是高技能人才落實(shí)購(gòu)房資格支持。

　　補(bǔ)貼對(duì)象：符合條件的A、B、C、D類人才自費(fèi)購(gòu)買區(qū)內(nèi)首套自住商品房，可按標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，申請(qǐng)額度不超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)。

　　生育二孩及以上家庭可放寬至二套房，并給予購(gòu)房總額3%的支持。

　　購(gòu)房補(bǔ)貼額度在50萬(wàn)元及以下的，一次性發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼款；

　　?50萬(wàn)元—100萬(wàn)元的，分2年按照5:5比例發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼款；

　　?100萬(wàn)元以上的，分3年按照4:3:3比例發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼款。

　　人才所購(gòu)得的享受購(gòu)房補(bǔ)貼的房產(chǎn)原則上5年以內(nèi)不得上市交易，在梁溪連續(xù)工作未滿5年離區(qū)的，應(yīng)等價(jià)退還購(gòu)房補(bǔ)貼，未退還購(gòu)房補(bǔ)貼款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任且所購(gòu)住房不能上市交易。

　　不得不說(shuō)，主城價(jià)值回歸是近年的熱門話題。

　　一部無(wú)錫史，半部在梁溪?？v觀各大城市的發(fā)展進(jìn)程，不管新城如何規(guī)劃迭出，但價(jià)值的天平，終將再次傾向主城區(qū)。

　　根據(jù)2016年，梁溪三區(qū)合并伊始制定的5年計(jì)劃，2020年以后，無(wú)錫不會(huì)再有大規(guī)模的棚改，以后的老房子按“舊改”標(biāo)準(zhǔn)改造。

　　也就是說(shuō)，以后主城區(qū)的供地節(jié)奏會(huì)放緩，主城區(qū)宅地資源也將愈發(fā)稀缺。

　　由于梁溪區(qū)近年來(lái)有不少新盤入市，且有不少高端改善盤，單價(jià)也是水漲船高。這次梁溪區(qū)公布人才新政，也是希望用新興力量，煥新無(wú)錫老城。

　　02

　　經(jīng)開最高補(bǔ)貼800萬(wàn)

　　可優(yōu)先申請(qǐng)發(fā)放住房公積金貸款

　　今天下午，經(jīng)開也連發(fā)兩條公告！試行期一年！今天朋友圈還有小道消息傳出，夫妻雙方均在經(jīng)開區(qū)就業(yè)并繳納社保的家庭，在區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建商品住宅，最高可享總房款2%的購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　獲得人才安居房最終購(gòu)買資格并成功購(gòu)買后的人才（家庭），不再享受優(yōu)惠租賃人才公寓和給予購(gòu)買商品房補(bǔ)助的專項(xiàng)政策。

　　在市級(jí)人才分類認(rèn)定有效期內(nèi)，人才可以不受無(wú)錫市住房限購(gòu)條件的限制，在無(wú)錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)購(gòu)買一套商品住房（有二胎及以上的可放寬至二套房）。符合住房公積金貸款條件的，可優(yōu)先申請(qǐng)發(fā)放住房公積金貸款。

　　購(gòu)房補(bǔ)貼額度在50萬(wàn)元及以下的，一次性發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)助款；50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的，分2年按照5:5比例發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)助款；100萬(wàn)元以上的，分3年按照4:3:3比例發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)助款。

　　A1類人才最高享受800萬(wàn)元。

　　經(jīng)開區(qū)作為無(wú)錫的頭部板塊，不少熱門搖號(hào)樓盤都在這里誕生，房?jī)r(jià)也一直穩(wěn)居第一梯隊(duì)。

　　即使經(jīng)開區(qū)成立不久，但位于太湖灣科創(chuàng)帶建設(shè)的核心區(qū)域，多個(gè)發(fā)展紅利襲來(lái)，物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等新產(chǎn)業(yè)成為了這里的新名片。

　　作為無(wú)錫最年輕的板塊和面向未來(lái)的創(chuàng)新核，經(jīng)開區(qū)科創(chuàng)濃度高、人才需求大，營(yíng)造一個(gè)“有溫度”的人才氛圍。

　　去年4月，經(jīng)開區(qū)發(fā)布了經(jīng)開科創(chuàng)十條，提出了落地經(jīng)開區(qū)的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才經(jīng)認(rèn)定最高給予1億元綜合性支持等多項(xiàng)含金量十足的人才引育政策。

　　今年4月23日，無(wú)錫經(jīng)開區(qū)首批20套位于朗詩(shī)新郡的高端人才安居房審定通過(guò)。

　　目前，“仁恒”國(guó)際人才社區(qū)項(xiàng)目中，總計(jì)6.6萬(wàn)㎡、8棟516套高端人才房將于2023年投用。此外，引入社會(huì)資本改造提升的10萬(wàn)㎡、1068套太湖新城人才公寓，已初步完成設(shè)計(jì)方案，3.3萬(wàn)㎡、570套中天大廈人才公寓項(xiàng)目也將于今年啟動(dòng)。后續(xù)，經(jīng)開區(qū)還將定期批量推出房源。

　　此次經(jīng)開區(qū)發(fā)布的《意見》和《辦法》，是在宜居之上疊加安居的優(yōu)勢(shì)，為人才來(lái)錫創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)消除后顧之憂，提升在無(wú)錫生活的幸福感。

　　03

　　惠山區(qū)鼓勵(lì)人才購(gòu)買商品住房

　　相關(guān)促銷費(fèi)措施公布

　　人才新政還沒(méi)結(jié)束！惠山區(qū)在全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)項(xiàng)目促消費(fèi)活動(dòng)，相關(guān)促消費(fèi)措施如下：

　　1、鼓勵(lì)人才購(gòu)買商品住房，購(gòu)房人憑5月1日-5月31日期間在惠山區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的商品房買賣網(wǎng)簽備案合同，政府給予每戶1-2萬(wàn)元惠民購(gòu)房消費(fèi)券。

　　2、經(jīng)無(wú)錫市“太湖人才計(jì)劃”人才分類認(rèn)定的人才，在認(rèn)定有效期內(nèi)，即可在惠山區(qū)范圍購(gòu)買首套商品住房（生育二孩及以上家庭可放寬至二套房）。

　　3、優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，根據(jù)無(wú)錫市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評(píng)定等級(jí)，A級(jí)開發(fā)企業(yè)可降低30%比例核實(shí)重點(diǎn)監(jiān)管資金額度，A級(jí)、B級(jí)開發(fā)企業(yè)年內(nèi)可跨一次節(jié)點(diǎn)申請(qǐng)撥付重點(diǎn)監(jiān)管資金。

　　4、持企業(yè)疫情交房紓困政策。針對(duì)在2022年12月31日前約定交付的在建在售商品房項(xiàng)目，支持因受疫情影響無(wú)法按期交付項(xiàng)目可在原購(gòu)房合同約定交房日期的基礎(chǔ)上順延30日。

　　自2020年，無(wú)錫已連續(xù)兩年獲評(píng)“中國(guó)最佳引才城市”，2021年“中國(guó)城市人才吸引力排名”報(bào)告榜單上，無(wú)錫位居全國(guó)第12位。

　　到2021年7月底，全市擁有人才總量191萬(wàn)人，已形成包括14.8萬(wàn)高層次人才、1.71萬(wàn)留學(xué)歸國(guó)人才、45.1萬(wàn)高技能人才在內(nèi)的高質(zhì)量人才隊(duì)伍，吸引17位諾獎(jiǎng)得主、50多位中外院士來(lái)錫合作創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。

　　此外，無(wú)錫還是全國(guó)萬(wàn)家名企公認(rèn)的“營(yíng)商環(huán)境十佳城市”，是擁有龍頭企業(yè)最多的地級(jí)市。

　　不得不說(shuō)，自從4月28日，市住建局出臺(tái)《關(guān)于在全市范圍內(nèi)開展“紅五月”房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目消費(fèi)促銷活動(dòng)的通知》，該通知受到廣大市民消費(fèi)者關(guān)注，無(wú)錫各大房地產(chǎn)商也紛紛行動(dòng)起來(lái)，針對(duì)性落實(shí)促銷優(yōu)惠大酬賓活動(dòng)，買房好時(shí)機(jī)真的到來(lái)了。

　　“中國(guó)那么大，請(qǐng)一定要來(lái)無(wú)錫看看?！睙o(wú)錫市委書記杜小剛曾對(duì)全國(guó)人才發(fā)出誠(chéng)摯的邀請(qǐng)。

　　而在無(wú)錫，我們看見了一場(chǎng)城市與人才的雙向奔赴。

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