（細(xì)品上海落戶政策之居轉(zhuǎn)戶：最容易實(shí)現(xiàn)的買戶口之路）

　　局長(zhǎng)在上一篇開山之作里給大家總結(jié)了幾個(gè)落戶上海的條件和途徑：

　　考一個(gè)好學(xué)校：應(yīng)屆打分落戶、留學(xué)生落戶

　　找一份好工作：人才引進(jìn)

　　找一個(gè)好老公/老婆：夫妻投靠

　　努力賺錢買戶口：居轉(zhuǎn)戶

　　（詳見局長(zhǎng)上一篇文章：《落戶上海有多難？看看你多久能拿到上海落戶資格》）

　　想落戶上海，沒有職稱行不行？工資低行不行？學(xué)歷低行不行？上海沒有房子行不行？

　　今天局長(zhǎng)來給大家講講在上海工作的外地人最容易走得通的落戶之路：居轉(zhuǎn)戶

　　居轉(zhuǎn)戶的全稱是“持有《上海市居住證》人員申辦本市常住戶口”

　　政策原文《持有《上海市居住證》人員申辦本市常住戶口辦法》在上海人社局和上海各個(gè)區(qū)人才中心官網(wǎng)上都有公示，建議準(zhǔn)備走這條路的同學(xué)們找來仔細(xì)閱讀，局長(zhǎng)今天只給大家貼一下政策重點(diǎn)：

　　政策第五條（申辦條件）

　　持證人員申辦本市常住戶口，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：

　　（一）持有《上海市居住證》滿7年；

　　（二）持證期間按照規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年；

　　（三）持證期間依法在本市繳納個(gè)人所得稅；

　　（四）在本市被評(píng)聘為中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師（國家二級(jí)職業(yè)資格證書）以上職業(yè)資格，且專業(yè)、工種與所聘崗位相對(duì)應(yīng)；

　　（五）符合國家及本市現(xiàn)行計(jì)劃生育政策，無刑事犯罪記錄等其他不宜轉(zhuǎn)辦常住戶口的情形。

　　政策第六條（激勵(lì)條件）

　　持證人員符合下列條件之一的，可以優(yōu)先申辦本市常住戶口：

　　（一）在本市作出重大貢獻(xiàn)并獲得相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)，或者在本市被評(píng)聘為高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者高級(jí)技師（國家一級(jí)職業(yè)資格證書）且專業(yè)、工種與所聘崗位相對(duì)應(yīng)的，可以不受第五條第（一）（二）項(xiàng)規(guī)定的持證及參保年限的限制；

　　（二）在本市遠(yuǎn)郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可以縮短至5年；

　　（三）最近連續(xù)3年在本市繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)基數(shù)高于本市上年度職工平均工資2倍以上，或者最近連續(xù)3年計(jì)稅薪酬收入高于上年同行業(yè)中級(jí)技術(shù)、技能或者管理崗位年均薪酬收入水平的技術(shù)管理和關(guān)鍵崗位人員，可以不受第五條第（四）項(xiàng)規(guī)定的專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者職業(yè)資格等級(jí)的限制；

　　（四）按照個(gè)人在本市直接投資（或者投資份額）計(jì)算，最近連續(xù)3個(gè)納稅年度累計(jì)繳納總額及每年最低繳納額達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，或者連續(xù)3年聘用本市員工人數(shù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)投資和創(chuàng)業(yè)人才，可以不受本辦法第五條第（四）項(xiàng)規(guī)定的專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者職業(yè)資格等級(jí)的限制。

　　是不是有的同學(xué)看暈了，或者根本不想看？沒關(guān)系，申請(qǐng)條件有的在文件里明說了，也有很多潛規(guī)則在文件里沒有明說，今天局長(zhǎng)都會(huì)告訴你，帶你細(xì)細(xì)品。

　　1.無違反計(jì)劃生育政策的情況，無刑事犯罪記錄

　　局長(zhǎng)劃重點(diǎn)：為什么把這個(gè)列在第一位，雖然這個(gè)條件最容易合格，但是如果這一條不合格一票否決，直接關(guān)門。另外多說一句，所有落戶上海的渠道里都有這一條要求。

　　2.居住證滿7年，持證期間社保滿7年，持證期間依法繳納個(gè)人所得稅

　　局長(zhǎng)劃重點(diǎn)：居住證、社保、個(gè)稅交集累計(jì)滿84個(gè)月，沒辦居住證期間交了社保個(gè)稅也不算累計(jì)時(shí)間。這里還有文件里沒明說的潛規(guī)則，社保和個(gè)稅并不是交了就可以，交的多少也是關(guān)鍵，后面細(xì)講。這里要求7年只是通常的條件，符合激勵(lì)條件可以縮短要求年限到3年/5年/甚至不限時(shí)間。

　　3.中級(jí)/高級(jí)職稱、技師、職業(yè)資格證（非必須）

　　局長(zhǎng)劃重點(diǎn)：這就是居轉(zhuǎn)戶里價(jià)格最便宜的通道，職稱通道，簡(jiǎn)稱“7-職”。并不是所有的職稱/職業(yè)資格證都能用，具體展開又是一整門課，今天不細(xì)講。中級(jí)職稱，時(shí)間7年沒得減，另外社保和個(gè)稅有潛規(guī)則要求，前三年達(dá)到上海社平工資，后四年達(dá)到社平的1.3倍（目前最低條件，徐匯區(qū)已要求1.5倍）。高級(jí)職稱，不受居住證年限限制，但是社保和個(gè)稅要求最近兩年達(dá)到上海社平工資2倍。

　　4.最近連續(xù)3年在本市繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)基數(shù)高于本市上年度職工平均工資2倍以上（非必須）

　　局長(zhǎng)劃重點(diǎn)：這是居轉(zhuǎn)戶里所需申請(qǐng)材料最少的通道，2倍社保通道，不需要職稱，簡(jiǎn)稱“7-2”。申請(qǐng)時(shí)間往前倒推36個(gè)月，連續(xù)滿足社?；鶖?shù)高于上海社保2倍社平，另外4年需要社保基數(shù)滿足1倍上海社平。這里要注意摳兩個(gè)字眼，一是社保要求是“高于”2倍，剛好壓著2倍線交社保的這種事一定不要干，偷雞不成還賠夫人。另外就是“連續(xù)”，36個(gè)月高于2倍，一個(gè)月都不能斷。

　　以上就是普通人最常用的申請(qǐng)通道，另外還有一個(gè)常見通道是5年內(nèi)累計(jì)36個(gè)月社保達(dá)到上海社平工資3倍，5年3倍通道，簡(jiǎn)稱“5-3”，由于這是單列的一個(gè)激勵(lì)政策文件，今天也不展開細(xì)說。

　　最后又到了局長(zhǎng)上干貨的時(shí)間，為什么說居轉(zhuǎn)戶是買戶口？

　　局長(zhǎng)今天講了這么多，說的最多的是什么？同學(xué)們品出來了嗎，對(duì)，就是社保和個(gè)稅。

　　居轉(zhuǎn)戶的最底層邏輯，就是上海根據(jù)你對(duì)上海的貢獻(xiàn)，來決定給不給你落戶。

　　而衡量你貢獻(xiàn)的標(biāo)準(zhǔn)，就是社保和個(gè)稅。再直白一點(diǎn)，就是用你7年交的社保和稅，換一個(gè)上海市民待遇，買一個(gè)上海戶口。

　　理解了這個(gè)底層邏輯，再來看居轉(zhuǎn)戶的各種申請(qǐng)條件，是不是就豁然開朗，簡(jiǎn)單得多了？

　　社保交到3倍，“5-3”通道，5年可以落戶；

　　社保交到2倍，“7-2”通道，7年可以落戶，沒有其他要求；

　　社保交得少，到不了2倍，“7-職”通道，錢不夠，職稱湊，評(píng)一個(gè)或者考一個(gè)中級(jí)職稱。

　　再回過頭來看看開篇的幾個(gè)問題，想申請(qǐng)戶口：

　　沒有職稱行不行？可以，多交社保多交稅就行

　　學(xué)歷低行不行？可以，居轉(zhuǎn)戶完全不看學(xué)歷

　　上海沒有房子行不行？可以，你看局長(zhǎng)通篇都沒有提到落戶需要先房子

　　最后一個(gè)問題，工資低行不行？這個(gè)就看你工資到底低到多少了，局長(zhǎng)反復(fù)說，居轉(zhuǎn)戶就是用你的個(gè)稅和社保買戶口，你給的價(jià)格低了上海不賣給你。

　　社保和個(gè)稅很重要，相信同學(xué)們學(xué)完今天這一課都很容易理解，但是我只知道社保個(gè)稅交了很多年，怎么才能知道自己交的是不是符合要求？

　　所以今天局長(zhǎng)最想告訴大家的是：規(guī)劃上海身份，從規(guī)劃你的社保和個(gè)稅開始。下一期局長(zhǎng)來給各位同學(xué)講講社保和個(gè)稅的各種大坑。

　　關(guān)注身份規(guī)劃局，帶你規(guī)劃你的魔都人生與身份，快速落戶上海。

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