（上海的高房?jī)r(jià)會(huì)導(dǎo)致人才流失嗎？）

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　　上海的高房?jī)r(jià)會(huì)導(dǎo)致人才流失嗎？

　　近日，小編看到很多人在討論“上海的高房?jī)r(jià)是否會(huì)導(dǎo)致人才流失”這一話題，小編也想對(duì)此發(fā)表下自己的見(jiàn)解。

　　小編認(rèn)為，上海的高房?jī)r(jià)會(huì)在一定程度上導(dǎo)致人才的流失，但并不會(huì)導(dǎo)致“適配型人才”流出。為什么會(huì)這么說(shuō)呢，且聽(tīng)小編細(xì)細(xì)說(shuō)來(lái)。

　　首先，人才是什么呢，百度顯示人才是指具有一定的專(zhuān)業(yè)知識(shí)或?qū)ｉT(mén)技能,進(jìn)行創(chuàng)造性勞動(dòng),并對(duì)社會(huì)作出貢獻(xiàn)的人,是人力資源中能力和素質(zhì)較高的勞動(dòng)者。小編認(rèn)為，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，人才即為具備一技之長(zhǎng)并能充分利用為社會(huì)做貢獻(xiàn)的人，從我國(guó)的發(fā)展史來(lái)看，歷朝歷代的政府均對(duì)人才頗為重視，并制定了很多制度來(lái)選拔人才，舉薦制、九品中正制、科舉制等等，發(fā)展至今，我國(guó)政府對(duì)人才亦頗為重視。

　　從上海地方政府來(lái)看，上海政府近年來(lái)推出了一系列“搶人政策”。

　　2020年9月23號(hào)，上海學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)網(wǎng)《2020年非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進(jìn)滬就業(yè)申請(qǐng)本市戶(hù)籍評(píng)分辦法》。明確提出，將之前“以北京大學(xué)、清華大學(xué)為試點(diǎn)，探索建立對(duì)本科階段為國(guó)內(nèi)高水平大學(xué)的應(yīng)屆畢業(yè)生，符合基本申報(bào)條件即可落戶(hù)”的政策，范圍擴(kuò)大至在滬“世界一流大學(xué)建設(shè)高?！薄Ｔ跍笆澜缫涣鞔髮W(xué)建設(shè)高?！卑ㄉ辖淮?、復(fù)旦、同濟(jì)、華東4校，該4校應(yīng)屆本科畢業(yè)生符合基本申報(bào)條件即可直接落戶(hù)。

　　2020年11月5號(hào)發(fā)布《上海市人民政府關(guān)于印發(fā)的通知》（滬府規(guī)〔2020〕25號(hào)）。該辦法明確了引進(jìn)人才的指導(dǎo)原則：堅(jiān)持以“城市發(fā)展導(dǎo)向”為指引，緊緊圍繞上海服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略、建設(shè)“五個(gè)中心”、打造“四大品牌”等目標(biāo)，聚焦重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、重點(diǎn)區(qū)域和基礎(chǔ)研究領(lǐng)域，實(shí)行條件管理，明晰分類(lèi)；堅(jiān)持政策公開(kāi)、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、程序規(guī)范、辦理方便。該辦法適用對(duì)象為：本市緊缺急需的國(guó)內(nèi)優(yōu)秀人才，主要為以下幾類(lèi)：1、高層次人才。2、重點(diǎn)機(jī)構(gòu)緊缺急需人才。3、高技能人才。4、市場(chǎng)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才。5、專(zhuān)門(mén)人才及其他特殊人才。

　　2020年11月25日，上海市人力資源和社會(huì)保障局發(fā)布《上海市引進(jìn)人才申辦本市常住戶(hù)口辦法實(shí)施細(xì)則》（滬人社規(guī)〔2020〕27號(hào)），該細(xì)則對(duì)滬府規(guī)〔2020〕25號(hào)辦法做了進(jìn)一步的闡釋?zhuān)?duì)各類(lèi)人才做了進(jìn)一步的細(xì)化。

　　從上海政府政策導(dǎo)向來(lái)看，上海市場(chǎng)更青睞以下幾種“適配型人才”：

　　第一種：高學(xué)歷，高技術(shù)人才。從上海政策來(lái)看，上海市政府對(duì)于高校畢業(yè)生有一定扶持政策，且對(duì)高新技術(shù)企業(yè)人才扶持尤甚，對(duì)于高級(jí)技術(shù)人才頗為看重。以小編姐姐為例，在同濟(jì)大學(xué)讀研畢業(yè)后，進(jìn)入高新技術(shù)企業(yè)，成功把戶(hù)口從老家轉(zhuǎn)至上海，而高校畢業(yè)生畢業(yè)發(fā)展3年后基本能達(dá)到1萬(wàn)或1萬(wàn)5的月薪，若2人共同努力，買(mǎi)房指日可待，只不過(guò)，買(mǎi)房難就難在買(mǎi)哪里的房子。

　　第二種：無(wú)論學(xué)歷高低與否，在本領(lǐng)域內(nèi)做出一定成績(jī)并能帶動(dòng)上海發(fā)展的人。2020年6月李佳琦落戶(hù)上海，2020年10月，楊超越以特殊人才引進(jìn)落戶(hù)臨港區(qū)，他們無(wú)一不證明，即便沒(méi)有高學(xué)歷，只要通過(guò)自身努力，能帶動(dòng)區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，都會(huì)被上海視為人才，盡管，這些消息一出，網(wǎng)上議論紛紛，但單從經(jīng)濟(jì)發(fā)展角度來(lái)看，他們確實(shí)通過(guò)自己的方式帶動(dòng)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　第三種：家中有礦，有脈，買(mǎi)的起房的人。不得不承認(rèn)，有時(shí)候，我們的確會(huì)輸在起跑線上，對(duì)于這一點(diǎn)小編不再加以闡釋。

　　但除了適配型以外的其他人才呢？他們是否能在上海得到長(zhǎng)足的發(fā)展？總體而言，上海房?jī)r(jià)居高不下，從一定程度上必然會(huì)造成人才的流失。

　　從個(gè)人發(fā)展角度而言，并不是每一個(gè)家庭都能承擔(dān)得起動(dòng)輒百萬(wàn)的首付，以60平的房子為例，市區(qū)中環(huán)房?jī)r(jià)在400萬(wàn)左右，35%的首付，最少也要140萬(wàn)的首付，對(duì)于剛畢業(yè)的年輕人而言，剛畢業(yè)2年基本攢不下什么錢(qián)，假設(shè)從第3年開(kāi)始，每月的年薪，扣除5險(xiǎn)一金及個(gè)稅，扣除2000的房租及2000左右的生活費(fèi)，每年最多能攢下12萬(wàn)，加上年終獎(jiǎng)等按15萬(wàn)算，男女雙方共同負(fù)擔(dān)，也需要再奮斗5年才能負(fù)擔(dān)的起，好不容易買(mǎi)了房，又要背負(fù)每月過(guò)萬(wàn)的房貸，生活壓力可見(jiàn)一斑，而且買(mǎi)的房可能距公司又遠(yuǎn)面積又小，居住體驗(yàn)并不一定有小城市的感覺(jué)好。

　　從城市化發(fā)展進(jìn)程及行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)角度而言，高房?jī)r(jià)帶來(lái)的高成本勢(shì)必會(huì)加劇產(chǎn)業(yè)集聚化，篩選出技術(shù)密集型企業(yè)，并驅(qū)逐勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)?；ヂ?lián)網(wǎng)及高新技術(shù)企業(yè)必將在此得到長(zhǎng)足的發(fā)展，而紡織廠、鞋廠等勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)也必將隨之發(fā)生轉(zhuǎn)移，在此發(fā)展過(guò)程中，勢(shì)必會(huì)帶來(lái)一定的人才流失。

　　但從另一種角度而言，這些流失的人才對(duì)于上海來(lái)講，可能并不是真正的人才，而是一種人力資本，而驅(qū)逐人力成本，篩選人才的過(guò)程，才是使上海變得更加富有凝聚力和活力，更加高效的過(guò)程。上海作為一個(gè)國(guó)際化大都市，機(jī)具包容性和創(chuàng)造力，吸引了成批上萬(wàn)的年輕人來(lái)此發(fā)展，但一個(gè)城市的資源是有限的，容納也是有限的，人多了，帶來(lái)的問(wèn)題也多了，只有能充分利用上海提供的資源能并為其增添一份色彩的人才能真正稱(chēng)得上是時(shí)代浪潮中的弄潮兒。

　　綜上，小編認(rèn)為，上海的高房?jī)r(jià)雖然會(huì)在一定程度上導(dǎo)致人才的流失，但并不會(huì)導(dǎo)致“適配型人才”的流出。以上是小編的個(gè)人見(jiàn)解，小編也希望，無(wú)論是哪類(lèi)人才都能找到最適合自己生存發(fā)展的環(huán)境，過(guò)上自己想要的生活！

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