（2018大灣區(qū)各地限購政策，非深戶購房社保要求3年改5年）

　　廣州：

　　●本地戶籍單身限購一套，家庭限購兩套

　　●非本地戶籍連續(xù)5年社保，在市區(qū)限購一套

　　●非本地戶籍可以在從化、增城限購一套

　　●居民家庭新購住房，滿2年才能轉(zhuǎn)讓或離婚析產(chǎn)

　　●個(gè)人禁買公寓等商服產(chǎn)品

　　●二套房還清貸款，首付最低五成，未還清，首付七成

　　深圳：

　　●本地戶籍單身限購一套，家庭限購兩套

　　●非本地戶籍連續(xù)5年社保，限購一套

　　●無房有貸款記錄，首付不低于五成

　　●有1套住房的，首付不低于七成

　　佛山：

　　●禪城區(qū)全區(qū)，南海區(qū)桂城、大瀝、里水，順德區(qū)大良、陳村、北滘、樂從等11個(gè)鎮(zhèn)街為限購區(qū)域。本地戶籍限購兩套，外地戶籍限購一套。

　　●非本地戶籍在限購區(qū)購房，需1年社保

　　●二手房不限購

　　東莞：

　　●本市戶籍限購2套，非本市戶籍首套本科以上學(xué)歷半年社保，沒有本科以上學(xué)歷需要1年社保；二套需2年社保，限購2套

　　●新房備案價(jià)不得明顯高于同區(qū)域同類項(xiàng)目價(jià)格；上調(diào)備案價(jià)幅度不得高于前一次備案價(jià)的5%

　　●二手房不限購；須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年方可轉(zhuǎn)讓

　　中山：

　　●本地戶口限購3套

　　●外地戶口首套要半年以上社保，2套要2年社保，2套以上限購

　　●二手房不限購

　　珠海：

　　●全市范圍內(nèi)的所有戶型住房，全部納入限購范圍

　　●外籍戶口需連續(xù)繳納5年社保，才能獲得房票

　　●商品房不動產(chǎn)權(quán)證滿3年之后才能上市交易

　　惠州：

　　●新購買商品住房，含新建商品住房和二手住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓

　　●不限購

　　肇慶：

　　●個(gè)人公積金可貸額度，由40萬降至30萬；夫妻公積金可貸額度，由50萬降至40萬

　　●不限購

　　香港：

　　●提高買賣住宅物業(yè)印花稅率，無論交易價(jià)格，稅率劃一調(diào)高至交易額的30%

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