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深圳或公布樓市調(diào)控新政:社保1改3 還清二套首付4成

欄目:深圳社保 人氣:10發(fā)表時(shí)間:2023-10-28來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)
信息摘要:
據(jù)新浪樂(lè)居消息,今天下午,深圳市政府召開(kāi)會(huì)議研究出臺(tái)樓市調(diào)控政策,截至目前會(huì)議還未結(jié)束。(正式文件等待下發(fā))擬出臺(tái)政策:1.非深戶購(gòu)房社保1年改3年2.首套房貸款還清,二套房首付最低4成(此前是3成)此前,......

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深圳或公布樓市調(diào)控新政:社保1改3 還清二套首付4成

(深圳或公布樓市調(diào)控新政:社保1改3 還清二套首付4成)

  據(jù)新浪樂(lè)居消息,今天下午,深圳市政府召開(kāi)會(huì)議研究出臺(tái)樓市調(diào)控政策,截至目前會(huì)議還未結(jié)束。(正式文件等待下發(fā))

  擬出臺(tái)政策:

  1.非深戶購(gòu)房社保1年改3年

  2.首套房貸款還清,二套房首付最低4成(此前是3成)

  此前,樂(lè)居記者致電深圳官方高層,其表示下班后將出臺(tái)正式文件。

  此前,深圳房?jī)r(jià)一直處于飆漲狀態(tài),截止今年2月,已經(jīng)連續(xù)15個(gè)月領(lǐng)漲全國(guó)。據(jù)統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù),深圳2月二手住宅價(jià)格環(huán)比+3.3%(前值+5.7%),同比+54.2%(前值+49.7%)。深圳2月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比+3.6%(前值+4.1%),同比+57.8%(前值+52.7%)。

  深圳房?jī)r(jià)的高燒更是引起了相關(guān)部門的注意,對(duì)市場(chǎng)頻頻回應(yīng)“正研究調(diào)控政策”。此前有媒體報(bào)道,預(yù)計(jì)深圳等一線城市“兩會(huì)”后會(huì)出臺(tái)調(diào)控措施,具體內(nèi)容可能包括嚴(yán)格限購(gòu)審核、擴(kuò)大市場(chǎng)供應(yīng)、打擊捂盤惜售、規(guī)范金融杠桿等。

  對(duì)此擬出臺(tái)政策,深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)研究總監(jiān)徐楓分析認(rèn)為,2016年到2017年期間,成交量會(huì)有所調(diào)整,定價(jià)不會(huì)那么激進(jìn)。對(duì)真正要買房的人沒(méi)有影響,對(duì)炒房的影響比較大。畢竟要考慮已經(jīng)在高位,要考慮到接盤的問(wèn)題。

  美聯(lián)物業(yè)深圳及惠州區(qū)董事總經(jīng)理江少杰認(rèn)為,新政半年內(nèi)會(huì)對(duì)深圳的房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響,至少可以把今年的房?jī)r(jià)穩(wěn)定住了,但是深圳本身的供需并未得到改變,后期還是會(huì)往上走。在接下來(lái)的半年時(shí)間內(nèi),對(duì)于深圳業(yè)主來(lái)說(shuō),將會(huì)是一個(gè)陣痛期,但是對(duì)于買家及換房客而言,則將是一個(gè)痛快期。

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