（西安住房公積金提取政策有調(diào)整 職工貸款未還清前每年也可申請?zhí)崛」e金）

　　自5月1日起，西安住房公積金管理中心對公積金提取政策做出調(diào)整，其中包括職工貸款未還清前每年也可申請?zhí)崛」e金等政策。

　　職工在購買二手房時，要提取住房公積金，調(diào)整后的政策對提取時需要出具的相關(guān)材料做了進一步優(yōu)化。統(tǒng)一調(diào)整為：提取人身份證件；房產(chǎn)買賣合同；權(quán)屬變更后的不動產(chǎn)權(quán)證；交易發(fā)票或資金監(jiān)管憑條。購房人配偶、子女、父母提取時還需提供關(guān)系證明材料。

　　在住房公積金還貸提取方面新政調(diào)整為：已辦理西安住房公積金管理中心住房公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金應(yīng)當優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。繳存職工每年可以申請一種住房消費類提取。其中，住房消費類提取包括：購買、建造、翻建、大修自住住房；償還住房貸款本息；西安行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)職工租住本市住房。

　　取消了原政策規(guī)定的“在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請非銷戶提取”的限制。就是說新政策實施后，職工當年沒有發(fā)生公積金沖還貸業(yè)務(wù)的，仍可以辦理其他原因的非銷戶提取。

　　舉個例子：職工王先生購買了一套二手房并辦理了西安住房公積金貸款，按照之前的規(guī)定，一旦申請了公積金貸款，將不能再以購房原因提取公積金。新政策實施后，他只要本年度內(nèi)賬戶未發(fā)生公積金沖還貸業(yè)務(wù)，就可以根據(jù)自身購買二手房情況提取公積金。如果王先生之前沒有公積金貸款的記錄，那么他在購房時可一次性提取不超過房屋總價的額度，但公積金賬戶里要至少保留3個月的繳存額；如果他之前有買房時商業(yè)貸款或公積金貸款，則再次購買二手房時，提取額度不能超過首付款的額度，且公積金賬戶里也要至少保留3個月的繳存額。

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