（每日昱言丨南京進(jìn)一步放寬積分落戶門檻，長(zhǎng)三角三省一市社保繳納年限均可累計(jì)）

　　直擊地產(chǎn)圈最新動(dòng)態(tài)，點(diǎn)評(píng)行業(yè)內(nèi)重要資訊

　　南京進(jìn)一步放寬積分落戶門檻，長(zhǎng)三角三省一市社保繳納年限均可累計(jì)

　　近日，南京市人民政府官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于修訂印發(fā)《南京市積分落戶實(shí)施辦法》的通知，進(jìn)一步放寬了積分落戶人群在南京的落戶門檻。

　　新的《南京市積分落戶實(shí)施辦法》首次提出，在長(zhǎng)三角區(qū)域三省一市（江蘇、浙江、安徽三省和上海市）繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)的，均可累計(jì)納入南京市繳納年限計(jì)算并賦分，累計(jì)積分達(dá)到100分，即符合落戶條件。

　　該辦法適用于在南京市穩(wěn)定就業(yè)和生活，且符合規(guī)定條件通過積分落戶本市的非南京戶籍人員，并將于8月20日起施行。

　　本次公示期限為2022年7月19日-23日。

　　點(diǎn)評(píng)：搶人力度再次加強(qiáng)。

　　四川省涼山彝族自治州冕寧縣發(fā)布《冕寧縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)冕寧縣促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的措施的通知》，內(nèi)容涉及公積金貸款、購(gòu)房補(bǔ)貼、預(yù)售資金監(jiān)管、降價(jià)幅度及問題樓盤的處置等。

　　《冕寧縣促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的措施》要求加強(qiáng)新建商品住宅項(xiàng)目銷售價(jià)格指導(dǎo)和管理，指導(dǎo)開發(fā)企業(yè)以成本為基礎(chǔ)、市場(chǎng)為導(dǎo)向，合理確定商品住宅價(jià)格，并在辦理商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案時(shí)向房地產(chǎn)管理部門報(bào)備。在取得預(yù)售許可或現(xiàn)售備案10日內(nèi)一次性公示房源價(jià)格，公示價(jià)應(yīng)與報(bào)備價(jià)格一致，實(shí)際成交價(jià)格不得高于備案價(jià)，同時(shí)不能低于備案價(jià)20%以上銷售。房源報(bào)備價(jià)格不得擅自調(diào)整，若確需調(diào)整的應(yīng)重新報(bào)房地產(chǎn)管理部門重新審核。

　　冕寧縣還要求，加快協(xié)調(diào)處置房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目遺留問題（針對(duì)問題樓盤）。加快公共服務(wù)配套建設(shè)。同時(shí)，建立遺留問題處置機(jī)制。針對(duì)全縣現(xiàn)有開發(fā)項(xiàng)目存在土地并宗、拆遷遺留、配建合同簽訂、不動(dòng)產(chǎn)登記辦理等具體問題，建立健全長(zhǎng)效協(xié)調(diào)處置機(jī)制，形成專班，落實(shí)“一盤一策一領(lǐng)導(dǎo)”機(jī)制限期及時(shí)協(xié)調(diào)處置。

　　點(diǎn)評(píng)：加快協(xié)調(diào)處置問題樓盤，穩(wěn)定整體市場(chǎng)。

　　市場(chǎng)

　　成都：住房公積金繳存基數(shù)上限標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整約為2.78萬(wàn)元。

　　安徽池州：房展會(huì)期間購(gòu)新房首付比例兩成，每套補(bǔ)貼3000元。

　　哈爾濱：房展會(huì)期間購(gòu)二手房契稅補(bǔ)貼50%，購(gòu)新房全額補(bǔ)貼契稅。

　　福州：上半年住房公積金新增歸集額63.62億，至6月底貸款逾期率0.126‰。

　　企業(yè)

　　廣州科學(xué)城集團(tuán)：接盤投資玖佛置業(yè)，投資100%股權(quán)。

　　建業(yè)地產(chǎn)：控股股東恩輝投資已同意出售8.85億股股份予河南國(guó)企。

　　佳源國(guó)際：惠譽(yù)撤銷佳源國(guó)際控股“CC”長(zhǎng)期外幣發(fā)行人評(píng)級(jí)。

　　江西中奧置業(yè)：退出持股南昌奧宏置業(yè)，變?yōu)閺V州筑鴻地產(chǎn)持股100%。

　　天鳴置業(yè)：底價(jià)6.76億元競(jìng)得臺(tái)州天臺(tái)縣一宗商住地。

　　嘉城集團(tuán)：法人代表變更為徐炯，同時(shí)代為履行董事長(zhǎng)職責(zé)。

　　土地

　　無(wú)錫：三批集中供地預(yù)公告，共計(jì)17宗地塊，總出讓面積近84萬(wàn)平米。

　　東莞：長(zhǎng)安鎮(zhèn)5個(gè)地塊納入土地征收，土地收益預(yù)計(jì)可達(dá)20億元。

　　佛山：南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)下沙滘、高海片區(qū)規(guī)劃用地面積超360公頃。

　　呼和浩特市：6宗土地成功出讓，成交總額超2.83億。

　　哈爾濱：呼蘭區(qū)掛牌一宗9.16萬(wàn)平方米商住地，起始價(jià)2.88億元。

　　紹興：上虞區(qū)一宗商住地以底價(jià)13.4億元成交。

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