（公積金｜如何正確提取和使用深圳公積金？）

　　在深圳，

　　每個單位都會給員工繳存公積金。

　　但對于公積金的使用方法，

　　很多小伙伴都不是很清楚。

　　所以，我們總結(jié)了

　　“深圳住房公積金使用指南”

　　無論現(xiàn)在有沒有購房的打算

　　你都需要了解一下噢！

　　公積金是什么？

　　住房公積金，

　　就是常說的“五險一金”中的“金”。

　　和社保一樣，

　　每月從工資中拿出一部分，

　　公司也需要拿出一部分，

　　存到銀行公積金個人賬戶里

　　當(dāng)你需要買房，

　　或者滿足其他條件時

　?。ㄏ挛膶岬骄唧w條件）

　　既能取出解決資金問題，

　　也能用公積金貸款買房，

　　利率比商業(yè)貸款更低！

　　每個月交多少公積金？

　　為什么你每月扣一兩百元

　　而別人扣的是六七百元?

　　每個月公積金究竟是怎么計算的呢?

　　公積金計算公式

　　個人每月交的公積金=上一年每月平均工資x繳存比例

　　公司每月幫你交的公積金=公積金繳存工資基數(shù)x繳存比例

　　(這部分可以不用管，公司有交即可)

　　備注：繳存比例是5%-12%。

　　個人交的比例可以自由選擇，要等于或高于單位交的比例。

　　交公積金的好處

　　交了住房公積金的最大好處

　　就是買房可以拿來用

　　但是如果不買房呢?

　　那公積金也不會白交！

　　因為有需要就可以提取出來

　　可以提取公積金的13種情況

　　購房提取

　　適用條件：

　　深圳市內(nèi)或異地有房，且購房發(fā)票或契稅稅票未過兩年。

　　2010年9月30日之后購買的第三套及以上住房(包括異地)不得提取。

　　提取額度：

　　一套房為購房總價款，同時不超過賬戶余額;

　　二套房為賬戶余額的6成;

　　三套房及以上為賬戶余額的6成(2010年9月30日后購房的，不予提取)。

　　提取次數(shù)：

　　1次。

　　所需證件：

　　身份證；公積金卡；一手房購房合同和購房發(fā)票；二手房房產(chǎn)證復(fù)印件和契稅稅票。

　　建造翻建大修本地房

　　適用條件：

　　在深圳市內(nèi)建造翻建大修住房，拆遷補償增大住房面積。

　　提取額度：

　　翻建、建造、大修總價款，一套房不超過賬戶余額，二套房不超過賬戶余額6成。

　　提取次數(shù)：

　　1次。

　　所需證件：

　　身份證；公積金卡；拆遷補償增大住房面積的，提交經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記部門備案的房屋拆遷賠償(補償)合同、購買增大住房面積發(fā)票;

　　建房：

　　土地權(quán)屬證明、市規(guī)劃國土部門出具的用地批復(fù)、報建批復(fù)或者其他批準(zhǔn)證明文件、購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票;

　　翻建：

　　提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書、市規(guī)劃國土部門出具的翻建批復(fù)或者其他批準(zhǔn)證明文件、購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票;

　　大修：

　　提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書、市建設(shè)部門或者具備資質(zhì)的鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票。

　　大病提取

　　適用條件：

　　職工本人或其家庭成員(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)的：慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)。

　　提取額度：

　　不超過醫(yī)保報銷后的自費部分。

　　提取次數(shù)：

　　不限。

　　所需證件：

　　身份證；公積金卡；二級甲等及以上醫(yī)院出具診斷證明書、醫(yī)院相關(guān)治療費用的憑證(住院費用清單、本市社保票據(jù))，憑證開具時間與申請?zhí)崛r間應(yīng)當(dāng)相隔在兩年以內(nèi)。

　　租房提取

　　適用條件：

　　深圳市內(nèi)無房。

　　提取額度：

　　申請當(dāng)月月應(yīng)繳存額×50%×可提取月份。

　　可提取月份為上次提取的次月至本次提取的月份數(shù)，若從未辦理過提取業(yè)務(wù)，則為初始繳存月份至本次提取的月份數(shù)。

　　提取次數(shù)：

　　柜臺辦理的，每年可辦理2次;自助辦理的，每月可辦理1次。

　　所需要件：

　　身份證，公積金卡。

　　其他住房消費提取

　　適用條件：

　　深圳市內(nèi)有房，且不符合購房和還貸提取條件。

　　提取額度：

　　申請當(dāng)月月應(yīng)繳存額×30%×可提取月份。

　　可提取月份為上次提取的次月至本次提取的月份數(shù)，若從未辦理過提取業(yè)務(wù)，則為初始繳存月份至本次提取的月份數(shù)。

　　提取次數(shù)：

　　柜臺辦理的，每年可辦理1次;自助辦理的，每月可辦理1次。

　　所需要件：

　　身份證、公積金卡。

　　非深戶離深銷戶提取

　　適用條件：

　　深圳社保轉(zhuǎn)移或者停繳三個月以上。

　　提取額度：

　　全額。

　　提取次數(shù)：

　　1次。

　　所需要件：

　　身份證、公積金卡。

　　國外或港澳臺定居

　　適用條件：

　　在國外或港澳臺定居。

　　提取額度：

　　全額。

　　提取次數(shù)：

　　1次。

　　所需要件：

　　身份證；公積金卡；戶口注銷證明或者永久居留權(quán)證明。

　　還貸提取

　　適用條件：

　　償還深圳市內(nèi)具有所有權(quán)的住房貸款。

　　提取額度：

　　首套房月提取額為實際月供，二套房月提取額為申請月應(yīng)繳存額的6成。

　　一年一次還貸提取最多可追溯前24個月的未提取額。

　　提取次數(shù)：

　　每年1次(按月委托提取的，每月一次)。

　　所需要件：

　　身份證；公積金卡；貸款合同；抵押合同；貸款銀行出具的還款明細(xì)(辦理一年一次時提供)。

　　退休銷戶提取

　　適用條件：

　　已領(lǐng)退休證或已達(dá)法定退休年齡。

　　提取額度：

　　全額提。

　　提取次數(shù)：

　　1次。

　　所需要件：

　　身份證；公積金卡；退休證(達(dá)到法定退休年齡可不提供)。

　　享受最低生活保障

　　適用條件：

　　深圳市戶籍家庭享受最低生活保障。

　　提取額度：

　　全額提。

　　提取次數(shù)：

　　不限次數(shù)。

　　所需要件：

　　身份證;公積金卡;本市居民最低生活保障金領(lǐng)取證明。

　　大齡且賬戶封存滿兩年

　　適用條件：

　　男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿兩年。

　　提取額度：

　　全額。

　　提取次數(shù)：

　　1次。

　　所需要件：

　　身份證；公積金卡；本市失業(yè)員工失業(yè)保險待遇計發(fā)決定書或者失業(yè)證。

　　戶籍遷出本市

　　適用條件：

　　戶籍遷出深圳市。

　　提取額度：

　　全額提。

　　提取次數(shù)：

　　1次。

　　所需要件：

　　身份證；公積金卡；戶口遷移證明。

　　喪失勞動能力

　　適用條件：

　　完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系。

　　提取額度：

　　全額提。

　　提取次數(shù)：

　　1次。

　　所需要件：

　　身份證;公積金卡;職工完全喪失勞動能力鑒定證明或者一級到四級殘疾人證。

　　什么，你覺得公積金提取太麻煩？

　　那肯定是你沒掌握正確姿勢！

　　除了到柜臺辦理外，

　　微信、網(wǎng)廳、電話、銀行自助終端都能辦噢！

　　編輯攻略組

　　圖片來自網(wǎng)絡(luò)

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