這是一個重磅消息，透露了深圳城市治理思路的大提升和大轉變。

　　其實，深圳收緊落戶政策并非毫無征兆。

　　自2020年2月起，深圳暫停申報全市在職人才引進審批類業(yè)務。信號還不止于此。

　　2020年深圳兩會期間，有市人大代表提出建議，對在深圳市工作且已繳交社會保險至少達到15年以上的非戶籍居民，希望不設定其他的入戶條件。

　　深圳發(fā)改委回復了這一建議：深圳入戶政策目前在國內(nèi)主要大城市中幾乎最為寬松，且已覆蓋所有群體，不宜再加以放寬。

　　前述事件的背景是：深圳去年的戶籍人口狂增超過92萬，其中不少是炒房客為了炒房而落戶。

　　我在4月23日發(fā)布的文章中也分析到：深圳已經(jīng)沒有繼續(xù)放寬人口政策的空間了?？峙逻€會收緊。

　　不到一個月，深圳果然收緊落戶政策。

　　深圳收緊落戶政策是為了更好地服務于存量人口，這是非常重要的目的。

　　眾所周知，深圳市市長不久前剛剛換人，新任市長調(diào)研的第一站就是華富村改造項目，第二站是木崗綜合交通樞紐工程工地。這些項目都和市民的福利有關，一個關系住房，一個關系交通。

　　在昨天全文發(fā)布的《深圳政府2021年工作報告》中，我們看到了深圳在民生問題上的關注度：

　　未來五年要干什么？

　　新增就業(yè)60萬人，新增基礎教育學位90萬個，新增病床位2萬張，三甲醫(yī)院達30家，建設籌集各類住房75萬套。

　　今年要干什么？

　　新增病床位1000張，加快第二兒童醫(yī)院、吉華醫(yī)院、大鵬醫(yī)院、中山大學附屬第七醫(yī)院二期、質子腫瘤治療中心等在建工程，開工建設香港大學深圳醫(yī)院二期、阜外深圳醫(yī)院二期等項目，建設全新機制的醫(yī)學科學院。

　　建設籌集公共住房8萬套，改造籌集租賃住房10萬套以上。強化兜底民生保障。提高最低生活保障標準至1300元/月。

　　以上還僅僅是一部分，而這些都是要花錢的。

　　這錢當然應該花，但是深圳在民生方面欠賬頗多，如果一方面解決民生欠賬，一方面繼續(xù)放每年接近百萬人落戶，恐怕這賬就永遠還不清了。

　　而且在四個一線城市中，深圳是唯一一個可以大專畢業(yè)即落戶的城市，深圳的土地面積卻又是最小的，深圳不可能持續(xù)這樣的政策，收緊是遲早的事情。

　　如果不收緊，將導致教育、醫(yī)療、就業(yè)、住房的解決難度持續(xù)上升。

　　收緊可以緩解一下內(nèi)卷的慘烈，緩口氣來解決問題。

　　深圳落戶收緊的標志性意義在于：深圳在過去十年吸收了超過700萬的增量人口之后，再也吸不動了，想緩緩。

　　這也就意味著靠規(guī)模擴張的一系列產(chǎn)業(yè)，包括房地產(chǎn)等要重新尋找增長邏輯。

　　深圳收緊落戶其實也大概率意味著未來老齡化的加速——年輕人少了，但是老齡化和少子化的問題接踵而至，看看上海、北京就知道了，深圳不可能上演奇跡。

　　深圳從現(xiàn)在起，再也不能通過持續(xù)增長的人口紅利來獲得超多增量了，正式進入了消耗人口紅利的階段。

　　當然，我認為這是正確的選擇。

　　通過服務好市民，服務好為深圳做出過貢獻的人們，展現(xiàn)城市的溫情與溫度，這才是深圳持續(xù)應該做的事情，深圳正在做，未來會做得更多。

　　與此同時，我們也要對深圳未來的一系列數(shù)據(jù)表現(xiàn)保持平常心，包括并不限于：經(jīng)濟總量、增速、消費數(shù)據(jù)等。

　　深圳正在告別那個傳奇的自己，正在告別那個不管不顧的青年時代，眼睛向下，腳踏實地，準備認真解決一些積壓的問題。

　　深圳的未來，或許不會再有超高速的增長，但是這其實才是正常的。

　　而且，收緊落戶政策只是深圳“苦練內(nèi)功”，謝絕盲目增量的第一步，后續(xù)，我們會看到更多告別無序擴張，更講究城市高質量發(fā)展的政策出臺。

　　這一趨勢將深刻影響深圳未來的發(fā)展：房地產(chǎn)實際上受到?jīng)_擊，拿“房票”炒房的人少了一些，一些拿不到戶口的人可能加速到珠三角其他城市落戶、創(chuàng)業(yè)、工作，東莞、惠州、佛山等或是最大受益者。

　　深圳未來會更聚焦科技創(chuàng)新方向，更聚焦高精尖項目，更關注與國家命運前途有關的技術攻關，這才是深圳的重大使命。

　　謹以此文記錄深圳重大趨勢的轉變起點。

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