（外地人在深圳如何買房？和本地人相比，非深戶想買房告訴你有多難）

　　如今越來越多的有志者不滿足于家鄉(xiāng)安逸的生活，選擇到更大的城市打拼，追求自己的理想。久而久之，在大城市買房、成家立業(yè)，已然成為社會(huì)常態(tài)。有志者選擇闖蕩的大城市必然有赫赫有名的深圳，深漂也在逐年增多，想扎根在深圳的深漂們，買房成為想扎根在深圳的深漂們的主要目標(biāo)，因此買房條件是必須要清楚的。

　　買房條件深戶和外地人有所不同，首先我們看一下外地人在深圳買房有哪些條件：

　　1.外地戶口居民在深圳登記購(gòu)買房屋時(shí)，必須符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)買限制政策。

　　2.外地戶口居民在深圳購(gòu)買房屋時(shí)，購(gòu)買者必須出示連續(xù)五年或以上的醫(yī)療社會(huì)保險(xiǎn)付款記錄或個(gè)人所得稅付款記錄。

　　3.外籍戶口居民在深圳行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，必須出示有效身份證件，有效臨時(shí)居留證和結(jié)婚證原件。

　　4.在深圳的外地人需要有足夠的財(cái)務(wù)能力。在深圳買房?jī)H房子的首付就不是一筆小數(shù)目，更何況是接下來所要承擔(dān)的分期貸款。另外，如果購(gòu)買者或其家人成員已在外地申請(qǐng)過購(gòu)房貸款，則在滿足深圳購(gòu)房前提下，必須按照以下標(biāo)準(zhǔn)重新申請(qǐng)貸款，首付必須支付房子全款價(jià)格的60％。

　　另外，非深戶在深圳購(gòu)房不同情況所需要的首付和利率不同：

　　1、非深戶家庭或個(gè)人無房且無房貸記錄，首付3成，利率9折;

　　2、非深戶家庭或個(gè)人無房，有房貸記錄，但房貸已全部?jī)斶€，首付5成，利率9折;

　　3、非深戶家庭或個(gè)人無房，有房貸記錄，房貸未全數(shù)償還，首付5成，利率1.1倍;

　　以上均為非深圳戶口購(gòu)房的條件，那深圳戶口者買房需哪些條件呢。

　　1、申請(qǐng)人擁有合法的社會(huì)保障金和居留證。

　　2、購(gòu)買者自身必須滿足要求，無不良信用記錄和犯罪記錄。并且購(gòu)買者必須成年，還需滿足規(guī)定的最大年齡。

　　3、購(gòu)買者需要連續(xù)繳納社會(huì)保障金或不少于60個(gè)月的納稅期限。

　　4、已婚夫妻購(gòu)房需出示有效的個(gè)人身份證明文件，結(jié)婚證書和其他材料，并夫妻雙方均獲得臨時(shí)居留證。

　　5、如果要通過積分獲得購(gòu)房資格，公司若是采取統(tǒng)一申請(qǐng)，則應(yīng)繼續(xù)支付三個(gè)月的社會(huì)保障金。若是將其提交給專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)告，則持續(xù)繳納社會(huì)保障金的時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)。

　　接下來我們看一下不同情況下深戶購(gòu)房者買房的首付和利息有何不同。

　　1、深戶家庭或個(gè)人無房且無房貸記錄，首付3成，利率9折;

　　2、深戶家庭或個(gè)人無房，有房貸記錄且已全數(shù)付清，首付5成，利率9折;

　　3、深戶家庭無房，有房貸記錄，尚未結(jié)清，首付5成，利率1.1倍;

　　4、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄且已結(jié)清，首付7成，利率9折;貸款未結(jié)清，首付7成，利率1.1倍

　　以上就是深戶和非深戶在深圳購(gòu)房的條件，可以說有深圳戶口的人買房不要太容易，而非深戶要達(dá)到以上條件才能買，因此很多人為了買房都選擇了入深戶。

　　【六月活動(dòng)重磅來襲】

　　【私信回復(fù)“入深戶”，免費(fèi)獲得入深戶指導(dǎo)】

　　學(xué)歷提升、社保繳費(fèi)......一條龍服務(wù)

　　僅剩十個(gè)名額，抓緊時(shí)間！

　　注意啦，不是在本貼回復(fù)，是用私信！私信！私信！

掃描上面二維碼，微信咨詢

落戶咨詢熱線：133-7767-2635