（上海公積金貸款額度）

　　在說上海公積金貸款的額度有多少之前。我們首先說下公積金貸款一般分為哪兩種：

　　第一種：住房公積金貸款

　　#公積金#公積金貸款即指?jìng)€(gè)人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長(zhǎng)沙為12個(gè)月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款。（說的通俗一點(diǎn)就是買房子用的住房公積金貸款）

　　第二種：公積金信用貸款

　　就是利用個(gè)人公積金來申請(qǐng)一筆信用貸款，好處是比一般貸款利率更低，放款更快。只要你有公積金存繳的記錄就能申請(qǐng)，比較適合急需資金的工薪族，對(duì)以后買房不產(chǎn)生影響，可以用在各種消費(fèi)用途，例如出國、旅游、裝修等等。（以公積金繳納基數(shù)申請(qǐng)的銀行信用類貸款，無任何抵押，無任何擔(dān)保）

　　一：住房公積金貸款

　　上海公積金貸款額度：

　　(1)對(duì)于認(rèn)定為首套住房貸款的，個(gè)人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元;

　　(2)對(duì)于認(rèn)定為第二套改善型住房貸款的，個(gè)人最高貸款額度為40萬元，家庭最高貸款額度為80萬元;

　　(3)繳交補(bǔ)充住房公積金的，個(gè)人最高貸款額度在上述限額基礎(chǔ)上增加10萬元，家庭最高貸款額度在上述限額基礎(chǔ)上增加20萬元。

　　貸款套數(shù)認(rèn)定：

　　1、本市繳存職工家庭名下在本市無住房和公積金貸款記錄的，認(rèn)定為首套住房;家庭名下無住房、有一次公積金貸款記錄的，或已有一套住房、符合第二套改善型認(rèn)定條件的，認(rèn)定為第二套改善型住房貸款。符合住房公積金共有產(chǎn)權(quán)保障住房貸款條件的，認(rèn)定為首套住房貸款。

　　2、外省市繳存職工家庭名下在全國無公積金貸款記錄且在本市無住房的，認(rèn)定為購買首套住房;家庭名下在全國有一次公積金貸款記錄或者在本市已有一套住房、購買第二套改善型住房的，認(rèn)定為購買第二套改善型住房。

　　3、停止向符合下列情況的借款申請(qǐng)人發(fā)放公積金貸款：

　　(1)已有兩次公積金貸款記錄的繳存職工家庭;

　　(2)購買第二套非改善型住房的繳存職工家庭。

　　4、因婚姻需要購房申請(qǐng)住房公積金貸款房屋套數(shù)認(rèn)定相關(guān)要求：

　　借款人或其配偶婚前與各自父母共同擁有的產(chǎn)權(quán)房屋不超過1套的(即：借款人或其配偶婚前與父母共有1套產(chǎn)權(quán)住房，或借款人與其配偶婚前各自與父母共有各1套產(chǎn)權(quán)住房)，可以認(rèn)定為查詢到的住房不屬于借款人家庭成員名下房屋。借款人尚未建立婚姻關(guān)系的，與其父母共有的產(chǎn)權(quán)住房不超過1套，也可以認(rèn)定為查詢到的住房不屬于借款人家庭成員名下房屋。

　　貸款受理機(jī)構(gòu)在套數(shù)認(rèn)定前，應(yīng)通過本市房屋狀況信息中心查詢確認(rèn)申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人家庭成員名下房屋登記信息。借款人或借款人配偶與其父母共有的產(chǎn)權(quán)住房，產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間應(yīng)早于借款人婚姻登記時(shí)間。

　　5、申請(qǐng)人家庭的范圍僅限于申請(qǐng)人、配偶及未成年子女。

　　信息來源于上海公積金中心

　　二：公積金信用貸款

　　“按照規(guī)定，使用本人住房公積金申請(qǐng)房貸的，貸款最高限額為40萬元”公積金是單位和個(gè)人共同繳納的“蓄水池”，這個(gè)大資金池設(shè)立之初，是為了建立一個(gè)幫助大家共同買房的存款基金。上海工作交的公積金除了用于買房的購房貸款，同時(shí)還可為辦理銀行的無抵押信用貸款。

　　公積金辦理銀行信用無抵押貸款有什么優(yōu)勢(shì)？

　　相對(duì)于其他貸款產(chǎn)品，公積金辦理銀行無抵押貸款有以下特點(diǎn)：

　　1.繳費(fèi)越多，貸款額度越高

　　公積金信用貸款的可貸額度與繳存基數(shù)成正比，利息與繳存金額成反比，每月繳納的公積金越多，融資規(guī)模就越大，利息越少。

　　2.還款方式靈活

　　公積金信用貸款可根據(jù)自己實(shí)際情況靈活選擇“先息后本”或者“隨借隨還”，還款壓力更小。

　　3.提前還款無違約金

　　常規(guī)貸款產(chǎn)品如果提前還款，往往需要向貸款方支付一筆數(shù)額不菲的違約金，以至于這些貸款提前還款往往比按約每月還款要花更多錢。而公積金信用貸款提前還款無須繳納違約金。

　　4.操作方便

　　公積金信用貸款無需其他繁瑣的紙質(zhì)材料，很多銀行可以直接線上化申請(qǐng)，無需來回跑，只需要一張身份證即可，整個(gè)流程比較簡(jiǎn)單便捷。

　　公積金申請(qǐng)銀行信用貸款額度能貸多少？

　　公積金申請(qǐng)無抵押貸款基本條件，公積金賬戶開戶滿12個(gè)月、公積金繳存滿12個(gè)月、現(xiàn)在正在正常繳存。一般銀行公積金信用貸款額度是繳存基數(shù)的100倍到200倍左右，單筆上限額度50萬元到100萬元這樣，其次公積金現(xiàn)單位連續(xù)繳滿12個(gè)月，個(gè)別銀行要求24個(gè)月。最后也要看單位，如果單位是國企，政府事業(yè)單位，500強(qiáng)，銀行員工等優(yōu)質(zhì)單位的話，少部分銀行公積金滿半年也可做。辦理公積金信用無抵押貸款時(shí)，如資金需求多者，可同時(shí)向幾家銀行申請(qǐng)，一次貸夠您的資金需求。不過所有銀行加一起一般最高不超過500萬。

　　公積金信貸額度與公積金繳存基數(shù)密切相關(guān)：

　　總結(jié)，額度取決的因素有很多，不過基本上和公積金的基數(shù)有很大的關(guān)系。買房的話肯定毫不猶豫選擇住房公積金貸款。但是最近想要低利息的信用貸款，那么用公積金也是可以申請(qǐng)的。所以說公積金是一個(gè)好東西，單位給你交的越多，你會(huì)越受益，不用擔(dān)心自己多交那一半的公積金。以上就是關(guān)于上海在繳的公積金申請(qǐng)銀行貸款的一些基本情況，希望對(duì)您有幫助。

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