（積分落戶房產(chǎn)證明需要什么材料？）

　　一、按2020年4月2日前在津購(gòu)房的居住證持有人，可選擇一次性積40分，提供如下材料：

　　1、申請(qǐng)人身份證件反正面掃描；

　　2、申請(qǐng)人需提交其住房的《不動(dòng)產(chǎn)登記證書》或《房地產(chǎn)權(quán)證》掃描件；

　　若已購(gòu)商品房住房但尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的，需提交已經(jīng)在房屋所在區(qū)縣房管局備案的《天津市商品房買賣合同》原件掃描件和已繳納契稅取得契稅完稅證明掃描件；

　　若已購(gòu)二手房住房但尚未取得產(chǎn)權(quán)證的，需提交房屋買賣協(xié)議的原件和已繳納契稅取得契稅完稅證明掃描件；

　　3、若申請(qǐng)人所購(gòu)住房系與配偶共有，還需提交其配偶身份證件原件掃描件和婚姻關(guān)系證明掃描件；

　　4、若申請(qǐng)人所購(gòu)住房系與子女共有，還需提交其子女身份證件原件掃描件和親屬關(guān)系證明掃描件。

　　二、居住證持有人在2020年4月3日（含）后購(gòu)買自住用房申請(qǐng)積分，按月份進(jìn)行積分，提供如下材料：

　　1.申請(qǐng)人身份證正反面掃描。

　　2.申請(qǐng)人居住證正反面掃描。

　　3.持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)的，同時(shí)需提供《天津市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》（《天津市房地產(chǎn)權(quán)證》、《天津市房屋所有權(quán)證》）證載信息頁(yè)掃描。

　　4.持購(gòu)房合同申請(qǐng)的，同時(shí)需提供在天津市房屋交易管理系統(tǒng)網(wǎng)簽的《天津市商品房買賣合同》或《天津市二手房買賣協(xié)議》主合同頁(yè)掃描、購(gòu)房契稅完稅證明掃描。契稅：全稱為“中華人民共和國(guó)契稅完稅證”或“中華人民共和國(guó)稅收繳款書”，原件破損、污跡、涂改無效；若契稅丟失或有涂改污跡破損而無效，需由房主本人持本人身份證及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，到房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記部門，申請(qǐng)查檔，將留存的契稅底檔復(fù)印，并加蓋檔案查詢章，或由房主本人持本人身份證及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，到房產(chǎn)所在地稅務(wù)部門，申請(qǐng)查檔，由稅務(wù)部門出具查詢結(jié)果證明。

　　5.與其他人共有產(chǎn)權(quán)住房的，需提供《天津市不動(dòng)產(chǎn)共有權(quán)證》（或《天津市房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《天津市房屋共有權(quán)證》）同時(shí)需提供申請(qǐng)人與其他共有人關(guān)系證明材料。同一戶籍可確定雙方關(guān)系的，需提供戶口簿；同一戶籍無法確定雙方關(guān)系的，需提供相關(guān)證明；親屬關(guān)系的相關(guān)證明可去子女一方戶籍所在地公安部門查詢戶籍登記底檔，將親屬關(guān)系頁(yè)復(fù)印后，以復(fù)印件辦理審核即可。

　　三、居住證持有人申請(qǐng)租賃住房積分的，提供如下材料：

　　1.申請(qǐng)人身份證正反面掃描。

　　2.申請(qǐng)人居住證正反面掃描。

　　3.住房租賃合同所有頁(yè)面掃描。

　　4.天津市房屋租賃登記備案證明掃描。

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