（沈陽市對這類人的首次購房補(bǔ)貼政策，你還不知道嗎？）

　　沈陽市作為遼寧省的省會，同時也是國務(wù)院批復(fù)確定的東北地區(qū)重要的中心城市、先進(jìn)裝備制造業(yè)基地，一直以培養(yǎng)高新技術(shù)人才為城市發(fā)展目標(biāo)。沈陽市為了吸引高校人才，每年都在制定相關(guān)福利政策，作為剛畢業(yè)初入社會在沈打拼的你，知道沈陽市對高新技術(shù)人才的補(bǔ)貼政策嗎？接下來讓我們一起來看看相關(guān)政策吧。

　　《沈陽市人力資源和社會保障局等四部門關(guān)于印發(fā)的通知》，具體補(bǔ)貼條件及申領(lǐng)要求如下：

　　一、補(bǔ)貼范圍及標(biāo)準(zhǔn)

　　在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)的全日制普通高校本科、碩士、博士畢業(yè)生和2017年(含)后入學(xué)的非全日制普通高校碩士、博士畢業(yè)生(不含機(jī)關(guān)事業(yè)單位全額撥款在編人員)首次購房(2017年1月1日后購房),并承諾在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)五年以上的,申請時畢業(yè)年限、首次購房時間均不超過五年的,可享受一次性購房補(bǔ)貼。

　　補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)博士畢業(yè)生補(bǔ)貼6萬元、碩士畢業(yè)生補(bǔ)貼3萬元、本科畢業(yè)生和技師補(bǔ)貼1萬元。

　　二、申請補(bǔ)貼所需要件:

　　高校畢業(yè)生持下列所需要件到本人簽訂勞動合同的用人單位(創(chuàng)業(yè)人員到本人創(chuàng)辦企業(yè))注冊地所在區(qū)、縣(市)人力資源社會保障部門進(jìn)行申報。

　　1.填寫《沈陽市高校畢業(yè)生就業(yè)(創(chuàng)業(yè))首次購房補(bǔ)貼申請表》;

　　2.畢業(yè)生身份證、畢業(yè)證原件及復(fù)印件,留學(xué)回國畢業(yè)生身份證、教育部出具的國外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書原件及復(fù)印件,外籍留學(xué)生護(hù)照、畢業(yè)證原件及復(fù)印件;

　　3.勞動合同(或聘用合同、其他用工形式的工作證明)原件和復(fù)印件,營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,近期在沈連續(xù)繳納三個月以上社會養(yǎng)老保險繳費(fèi)證明(可官網(wǎng)打印),申請人在事業(yè)單位工作的還需要單位人事部門出具申請人編制證明。

　　申請人在沈創(chuàng)業(yè)的需提供:申請人應(yīng)為法定代表人,創(chuàng)業(yè)實體工商營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件,創(chuàng)業(yè)實體納稅證明或免稅證明;

　　4.不動產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件,以網(wǎng)簽合同簽訂時間為購房時間的申請者,還需提供網(wǎng)簽合同復(fù)印件。

　　三、審核與撥付程序:

　　高校畢業(yè)生購房補(bǔ)貼由各區(qū)、縣(市)人力資源社會保障部門即時受理,每月集中審批。具體流程如下:

　　1.各區(qū)、縣(市)人力資源社會保障部門負(fù)責(zé)對申請人資料進(jìn)本行審核;經(jīng)審核合格后在區(qū)、縣(市)人力資源社會保障部門網(wǎng)站，進(jìn)行公示(公示期七天);公示結(jié)束后無異議的送區(qū)、縣(市)財政局申請補(bǔ)貼。

　　2.區(qū)、縣(市)財政局根據(jù)同級人力資源社會保障部門申請將補(bǔ)貼資金撥付至區(qū)、縣(市)人力資源社會保障部門,區(qū)、縣(市)人力資源社會保障部門將補(bǔ)貼資金撥付到申請人的銀行賬戶。

　　3.區(qū)、縣(市)人力資源社會保障部門根據(jù)補(bǔ)貼資金發(fā)放情況,填寫本地區(qū)《沈陽市首次購房補(bǔ)貼匯總表》上報市人力資源社會保障部門,市人力資源社會保障部門根據(jù)實際補(bǔ)貼資金總額的50%向市財政局申請補(bǔ)助資金，市財政局將補(bǔ)助資金撥付至區(qū)、縣(市)財政局。

　　四、附則

　　1.關(guān)于房屋用途的認(rèn)定。房屋用途以自然資源局核查結(jié)果為準(zhǔn),房屋用途為住宅、自住的給予補(bǔ)貼,房屋用途記載為公寓、公建或其它用途的不予補(bǔ)貼。

　　2.首次購買住房的認(rèn)定。申請人提交的房產(chǎn)應(yīng)為本人在沈初次購買或獲得的首套居住性房產(chǎn)。在申請人提交的房產(chǎn)之前,申請人在沈不能以任何形式擁有(或曾經(jīng)擁有)任何房屋用途的房產(chǎn)。

　　3.申請補(bǔ)貼時必須取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證書。

　?。?）畢業(yè)五年內(nèi)已取得不動產(chǎn)權(quán)證書的,購房時間以發(fā)證時間為準(zhǔn),申報期限為畢業(yè)證書發(fā)放五年內(nèi),申報期不足一年的,可延期至取得不動產(chǎn)權(quán)證書一年內(nèi)提交材料,逾期視為自動放棄。

　　（2）畢業(yè)五年內(nèi)簽訂網(wǎng)簽合同,但未取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證書的，購房時間以網(wǎng)簽合同簽訂時間為準(zhǔn)(2017年1月1日后簽訂),待取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證書后,需同時提供網(wǎng)簽合同復(fù)印件及其他相關(guān)手續(xù)申報補(bǔ)貼。要在取得不動產(chǎn)權(quán)證書一年內(nèi)提交材料,逾期視為自動放棄。

　　4.申請人與外地注冊公司簽訂勞動合同情況的認(rèn)定。申請人與外地公司簽訂勞動合同,在沈陽委托第三方代繳社保,不予補(bǔ)貼。申請人與外地注冊公司簽訂勞動合同,外地注冊公司在沈陽有分公司且分公司有法人資質(zhì),在沈陽分公司繳納社?；虻谌酱U社保,工作地在沈陽的，需沈陽分公司出具其與外地注冊公司關(guān)系的證明及申請人在沈陽分公司就業(yè)的證明,應(yīng)到沈陽分公司注冊地所在區(qū)、縣(市)人力資源社會保障部門申報。

　　5.關(guān)于勞務(wù)派遣情況的認(rèn)定。申請人與沈陽勞務(wù)派遣公司簽訂勞務(wù)派遣合同并在沈繳納社保的,到與申請人簽訂勞務(wù)派遣合同的勞務(wù)派遣公司注冊地所在區(qū)、縣(市)人力資源社會保障部門申報。

　　6.承諾在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)五年認(rèn)定。申請人領(lǐng)取購房補(bǔ)貼后,領(lǐng)在沈就業(yè)并繳納養(yǎng)老保險累計五年以上(含五年),創(chuàng)業(yè)的須創(chuàng)辦企業(yè)經(jīng)營累計五年以上(含五年),不足五年的應(yīng)到所申請區(qū)、縣(市)主動退還購房補(bǔ)貼。經(jīng)核查在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)累計不足五年的應(yīng)限期退還購房補(bǔ)貼，拒不退還的將不良記錄納入個人征信系統(tǒng)。

　　7.沈撫新區(qū)企業(yè)人員申請購房補(bǔ)貼認(rèn)定。沈撫新區(qū)屬于省直接管理且存在跨地區(qū)范圍,不能認(rèn)定屬于沈陽地區(qū)企業(yè),不予補(bǔ)貼。

　　8.關(guān)于畢業(yè)5年認(rèn)定。2012年、2013年畢業(yè)生已取得不動產(chǎn)權(quán)證書的,于2018年12月31日截止申報。2014年及以后畢業(yè)的,應(yīng)在畢業(yè)證書發(fā)放日期滿5年截止申報。

　　9.畢業(yè)證丟失可到畢業(yè)院校開具證明或在學(xué)信網(wǎng)打印證明。

　　10.高校畢業(yè)生從事三支一扶、社區(qū)干事、公益性崗位、公共基層服務(wù)工作的,應(yīng)到所在服務(wù)的區(qū)、縣(市)申報補(bǔ)貼(選調(diào)生、村官除外)。

　　11.首次購房補(bǔ)貼每人只能享受一次,不能重復(fù)享受。

　　12.本細(xì)則由市人力資源社會保障局負(fù)責(zé)解釋。

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