（有多少外地人落戶上海）

　　對國人而言戶口綁定了太多的資源，買房、教育、醫(yī)療首當其沖。在上海，連競拍車牌、考駕照也是如此，除非外省市人員辦理了居住證。全國其他城市都在放寬入戶門檻，甚至無門檻，只有北京上海落戶還是一如既往的困難。

　　嚴格的說，真正的上海土著并不多，建國之初的1952年上海戶籍人口僅573萬（統(tǒng)計局數(shù)據(jù)），而短短的7年間——截止1959年就暴增了455萬，這也是第一次突破1000萬大關。這么大規(guī)模的快速增長，顯然是人口引進所致。此后的整整60年間，上海戶籍人口也只是增長了434萬。

　　哪里有需求，哪里就有服務。網(wǎng)上真真假假的秘籍、竅門、心法一大堆，但很少看到有落戶的數(shù)字及其分布結構呈現(xiàn)出來。那二師兄就試著討論一下，近些年外地人在上海落戶的數(shù)量到底有多少、結構大致如何，看看與大家想象中的情形是否吻合。

　　居轉(zhuǎn)戶+人才引進，一年5萬不到

　　外省市人員落戶上海有六個基本大類，居轉(zhuǎn)戶、人才引進、投資創(chuàng)業(yè)企業(yè)高管、非滬籍生源高校應屆畢業(yè)生、留學生、親屬投靠。以最近一年為時間段，公開可見的只有人社局發(fā)布的兩組數(shù)字，近12個月的引進人才和近10個月的居轉(zhuǎn)戶，如下表所示。

　　因居轉(zhuǎn)戶已知數(shù)據(jù)只有10個月，因此推算近12個月的申請人數(shù)為組（=*1.2）、對應“申請+隨遷”的人數(shù)為人（=*1.2）。再將上表的引進人才已知數(shù)字、居轉(zhuǎn)戶的推算數(shù)字兩兩相加，我們可以認為過去12個月中，上海市對應發(fā)出了張《準遷證》、落戶人。

　　一年4.5萬人的水平算高，還是算低，似乎還不好判斷。為此，就要搞清楚，上海六類落戶人員一年的總落戶量。

　　戶籍人口機械增長再抬頭

　　通過下圖的上海戶籍人口機械增長（不考慮生老病死）走勢可見，2018年的戶籍人口增長水平已回升至高點。原因呢，很可能是戶籍人口中60歲以上老人占比由2004年的19.2%急劇飆升至2018年的36.7%，需要更多的年輕人口來平衡年齡結構。

　　因此，預計過去一年上海的六類落戶人數(shù)在10萬，或略多。大部分朋友最熟悉的居轉(zhuǎn)戶途徑，約占一年落戶總量的25%，而人才引進則占約20%，兩者加起來一年4.5萬人的水平，看上去并不低。

　　愿你有個好單位

　　最后，將上文已知的10個月居轉(zhuǎn)戶（非推算的12個月口徑）、12個月人才引進兩項公示數(shù)據(jù)明細合并，加工處理，可得出公示數(shù)據(jù)一共包含組落戶申請，由8082家單位申報產(chǎn)生。

　　8082家單位中，僅有1組申請人員的單位有5242家，申請人、落戶人分別5242人、人，暫且稱為第一批單位。申請人員在2~10組的單位有2532家，對應8720申請人、落戶人，暫且稱為第二批單位。申請人員超過11組的單位有308家，對應申請人7915組、落戶人，暫且稱為第三批單位。

　　可見，第三批單位盡管數(shù)量少，但申請人數(shù)、落戶人數(shù)完爆第一批單位，與第二批單位相比也旗鼓相當。在落戶數(shù)量的角度看，上方的20家單位可謂極品，贊。當然，這里只是數(shù)字的展示，至于是否因第三批單位的人員數(shù)量眾多、學位很高、收入豐厚等等，而造成落戶數(shù)量名列前茅，則不做討論了。

　　戶籍與抵押貸款的關聯(lián)

　　關于落戶的具體政策，大家可以在官網(wǎng)查詢。以二師兄身邊多位成功落戶的朋友實際經(jīng)歷來看，只要符合政策條件、就可以去申請、準備以及補充資料、按流程操作即可，并沒有傳說中的神神秘秘。對于心里沒底的朋友，最簡單的方法，就是去各區(qū)人才交流中心現(xiàn)場咨詢一下，你符合與不符合、哪項有問題，均會明示。

　　戶籍與抵押貸款的關聯(lián)不大，外地戶籍與上海戶籍，只是在某些場景下會有不同。比如，部分銀行會要求上海戶籍者家庭名下在上海至少有2套住房，否則批復下來的抵押率可能會下降，或者利息水平會有上浮。

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