（落戶上海，到底要不要找中介？揭秘中介的那些套路）

　　很多時候客戶都擔(dān)心遇到騙子中介，那么作為行業(yè)從業(yè)6年的“老手”，給大家揭秘落戶中介的一些套路，希望幫助大家分辨

　　1.虛構(gòu)年限

　　上海之前是要求死守“2500萬人口紅線”的，在截至2016年以前，落戶政策非常嚴(yán)格，中介也很少。市面上和你說做了10幾年落戶的公司，大概率是假的，至少我從業(yè)這6年來幾乎沒有遇到過做了10年“上海落戶業(yè)務(wù)”的（公司注冊了10多年的有，都是之前做別的相關(guān)業(yè)務(wù)，例如留學(xué)考研成人培訓(xùn)等等）

　　上海落戶中介，從2016年開始做算是比較早的，更多的就是去年（2021年）落戶政策進一步開放，剛轉(zhuǎn)行進來的新手

　　其實這倒不能說是一個“原則性大坑”，畢竟各行各業(yè)都存在一定的公司背景美化情況。最好去實地看下，評估下公司是否正規(guī)經(jīng)營，對接的人是否了解專業(yè)細(xì)節(jié)

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　　2.夸大其詞

　　首先需要你自己初步學(xué)習(xí)基本的落戶政策，居轉(zhuǎn)戶7年/人才引進/婚姻投靠這些。自己先利用網(wǎng)上資源了解一下，而不要隨便就相信中介所謂的“能搞定”

　　如果個人情況基本符合官方政策，只是有些小瑕疵，例如：

　　個稅繳納金額不達標(biāo)，可以通過補稅的方式，一次性補繳過去幾年的所得稅來間接證明收入情況

　　2016年之前生育二胎，可以通過戶籍地當(dāng)?shù)刈稣f明的方法，證明自己在當(dāng)時當(dāng)?shù)厥欠仙叩?/p>

　　（其實這些也都是官方許可的方式只是個人有信息差不會操作而已。如果確實有這類問題，不建議個人DIY操作很多環(huán)節(jié)需要補寫說明書，很容易出現(xiàn)“自己把自己給證明死了”的情況，確實是委托熟練申報的中介更穩(wěn)妥些）

　　但是如果個人情況有明顯違背官方政策的，例如刑事犯罪記錄，雖然也許可能說不定會有辦法“特殊操作”的，但都是非常隱藏的關(guān)系

　　不會被中介隨隨便便拿到市面上來賣的，更不是一個中介在電話里就能給你報價的

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　　3.集資放dai

　　由于落戶周期很長，政策細(xì)節(jié)很多，所以出現(xiàn)了不少公司并不是真心做落戶業(yè)務(wù)的，而是收取辦理費用然后去放dai

　　這在行業(yè)內(nèi)算是人盡皆知的做法了。自從2021年底很多人涌入進來做就更混亂

　　絕大部分中介倒沒有膽子騙你這個錢，只是想利用你的資金的時間成本去賺利息而已，最終確實是會退回本金，但是你白白浪費了長達2-3年的時間，很可能還耽誤了孩子讀書的事

　　如果真的那么不巧本金被騙了可以直接報警，有一些先例基本都是按zhapian來判的，落戶操作普遍6位數(shù)的費用足夠他無期了

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　　4.生女退款

　　“包生男孩，生女退款”

　　這其實就是一個概率問題。很多中介也只是拿著你的資料去試著申報，并不會做什么特殊處理，只是中介由于申報次數(shù)多了知道哪些瑕疵該做如何解釋。所以還是要看自己的個人情況，到底是否符合官方公布的政策

　?。ň退愣挤瞎俜秸撸矔嬖诒煌嘶匾笱a充材料的情況，至少都會有3-4次，遇到這種情況不必過分擔(dān)心，提交補充說明即可）

　　如果退款，能否及時到賬呢？

　　從退款金額角度來說，一般都是在簽訂合同時就約定好付款的比例，大部分情況是：30-30-40%按進度付款，同時會約定如不成功哪些部分的費用是可退的

　　從退款速度角度來說，絕大部分的落戶中介都是私企，不存在大體系的財務(wù)流程，退款也就是老板/財務(wù)在對公戶上操作一下的事情，2-3天內(nèi)應(yīng)該可以到賬，超過時間就要考慮對方是不是在故意拖延了

　?。ㄒ灿龅接型胸攧?wù)被隔離了沒帶U盾，導(dǎo)致退款要等14天的情況。。。）

　　暫時想到這幾點，后續(xù)會酌情再補充

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