（上海市公租房申請主要流程和材料，想申請的抓緊過來看看）

　　申請上海市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應當符合以下條件之一：

　?。?）具有上海市常住戶口，且與上海市單位簽訂一年以上（含一年）勞動合同；

　?。?）持有《上海市居住證》達到二年以上（之前持有《上海市臨時居住證》年限可合并計算），在滬連續(xù)繳納社會保險金達到一年以上，且與上海市單位簽訂一年以上（含一年）勞動合同；

　?。?）持有《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》，在滬繳納社會保障金，與上海市單位簽訂二年以上（含二年）勞動合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房的。（單位）

　?。?）在上海市人均住房建筑面積低于15平方米；

　?。?）未享受上海市廉租住房、共有產權保障住房政策。

　　上海人才公寓申請條件

　　1、未同時申請、享受本市廉租住房、共有產權保障住房政策、市籌及其他區(qū)籌公共租賃住房等住房保障政策；

　　2、持有《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》，在滬繳納社會保險金，與本區(qū)單位簽訂二年以上（含二年）勞動合同，并單位同意由單位承租公共租賃住房的。

　　3、區(qū)重點企業(yè)引進的緊缺人才。主要包括引領區(qū)域產業(yè)發(fā)展的百強企業(yè)、區(qū)重點扶持的高科技成長性企業(yè)、技術先進性服務業(yè)企業(yè)和區(qū)優(yōu)先引進的重點企業(yè)中的緊缺人才；

　　4、教育、衛(wèi)生、文化、體育等社會公共事業(yè)領域引進的高素質人才；

　　5、對上海發(fā)展做出貢獻的轄區(qū)高等院校及科研機構人員；

　　6、經市人才租房工作協(xié)調小組辦公室認定的其他優(yōu)秀人才。

　　上海人才公寓申請資料

　　1、單位人事專員身份證、單位介紹信原件；

　　2、單身申請人（家庭主申請人）學歷、專業(yè)技術資格證書、聘書等；

　　3、單身申請人（家庭主申請人）一寸免冠照片兩張；

　　4、填寫完整的《上海人才公寓（公共租賃住房）準入資格申請表（2019版）》（一式兩份）（窗口可領取）；

　　5、單身申請人、家庭主申請人及共同申請人（配偶、子女）身份證正反面復印件或出生證明、戶口簿（本市必須提供）；

　　6、婚姻況證明材料；（1）未婚證明（本人寫未婚承諾書）；（2）結婚證；（3）離婚證（一并提交離婚協(xié)議書或法院調解書、判決書）；（4）子女成年未婚需提供單身承諾；

　　7、《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》及相關辦理證明；

　　8、申請人與用人單位簽訂的勞動合同或聘用合同（合同期必須在二年以上）；

　　9、單身申請人（家庭主申請人）的社會保險繳納證明原件；

　　10、單位統(tǒng)一信用代碼證；

　　11、人才類別的證明材料等。

　　1、申請人未享受過本市其他住房保障政策；

　　2、申請人持有本市有效居住證；

　　3、與本市同意承租公寓的企業(yè)單位簽訂兩年及以上勞動合同，并參與繳交社保；

　　4、要是人才公寓管理處認定的人才，比如重點企業(yè)的緊缺人才、公共事業(yè)單位的高素質人才以及其他優(yōu)秀人才。

　　申請市籌公租房須先行辦理準入證（單位）

　　1、由本人填妥《上海市公共租賃住房準入資格申請表》簽字后本人所在公司負責人簽字并加蓋公司公章；

　　2、身份證原件、復印件；

　　3、勞動合同原件、復印件；

　　4、本所員工提交單位法人證書復印件加蓋公章；

　　5、擁有上海戶口者，提供戶籍卡原件、復印件（屬集體戶口者，提供本人戶口頁原件、復印件）；持有上海市居住證者，提供居住證原件、復印件，并提供近一個月的社保清單；員工無上海戶口且無上海市居住證者，將由公司提供住建委復函、繳納社保承諾書；

　　6、單身員工提交單身證明（本所員工由服務公司代辦，控股子公司員工由本人所在公司提供）；

　　7、已婚員工須提供雙方結婚證原件、復印件及配偶身份證原件、復印件；

　　8、已育員工須提供子女《出生證明》原件、復印件及子女戶口本的戶口頁復印件。

　　上海人才公寓申請流程

　　1、單位提出申請：應填寫提供人才公寓租賃申請表、單位簡介、營業(yè)執(zhí)照、稅收登記復印件并加蓋公章；2、產業(yè)園區(qū)內用人單位（不含各園區(qū)管委會）的申請人員由區(qū)政府園區(qū)管委會進行復審，其他用人單位（含各園區(qū)管委會）由區(qū)人力社保局進行復審；3、受理入住，受理辦公室接受申請后，按要求對單位和申請人入住條件進行審核，三個工作日內給予答復；4、對符合要求和條件的申請人確定租住房屋、開具看房通知書，申請人確定租住房屋后開具入住通知書，并對經審核不符合條件的單位和人員給予解釋；5、申請單位和個人接到入住通知后三個工作日內應辦理相關入住手續(xù)，逾期內自動放棄；對由于申請人原因造成通知未果情況,按序號給以七個工作日預留期限，逾期視為自動放棄，特殊情況上報管委會。

　　補貼標準（單位申請可能會有）

　　1、具有正高級專業(yè)技術職稱(任職資格)的人員，區(qū)財政按用人單位補貼的1:1配套，最高不超過1500元/月；2、具有博士學位、研究生學歷或副高級專業(yè)技術職稱(任職資格)人員或國家一級職業(yè)資格證書(高級技師)的人員，區(qū)財政按用人單位補貼的1:1配套，最高不超過1000元/月；3、具有碩士學位、研究生學歷的中級專業(yè)技術職稱(任職資格)人員，區(qū)財政按用人單位補貼的1:1配套，最高不超過750元/月；4、具有碩士學位、研究生學歷的人員，或具有學士學位、本科學歷的中級專業(yè)技術職稱(任職資格)且承擔區(qū)級以上科技項目開發(fā)任務的核心成員，區(qū)財政按用人單位補貼的1:1配套，最高不超過500元/月。

　　本市公共租賃住房主要解決青年職工、引進人才、來滬務工人員等常住人口階段性住房困難。本市公共租賃住房供應制度的主要特點：

　　一是面向在滬合法穩(wěn)定就業(yè)且住房困難的常住人口供應，準入條件不限本市戶籍、不設收入線，滿足不同層次住房困難家庭和單身人士的租賃需求。

　　二是“只租不售”，并實行有期限租賃；租賃合同一般兩年一簽，合同到期符合條件可續(xù)租，租賃總年限一般不超過6年，著重解決階段性居住困難。

　　三是戶型設計以成套小戶型住宅為主，進行裝修并配置必要的家具、家電后出租，實現(xiàn)承租人“拎包入住”。

　　四是租賃價格按略低于市場租金水平確定，形成與住房租賃市場良性互補、協(xié)調發(fā)展的格局；同時鼓勵用人單位采取發(fā)放租賃補貼、集體租賃公共租賃住房等方式盡責，減輕職工住房消費負擔。

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