（好消息！南山首次對公共租賃住房輪候群體發(fā)放租房補貼）

　　好消息

　　南山首次對公共租賃住房輪候群體

　　發(fā)放租房補貼

　　讓公共租賃住房在冊輪候家庭

　　又多了一種選擇

　　剛剛！南山區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布：《關(guān)于受理2021年度南山區(qū)戶籍公共租賃住房在冊輪候家庭租賃社會存量住房補租的通告》《關(guān)于受理2021年度南山區(qū)企業(yè)人才租賃社會存量住房補租的通告》。

　　其中，在冊輪候家庭

　　1700套年度配額

　　45元/㎡·月

　　企業(yè)人才

　　1500套年度配額

　　40元/㎡·月

　　具體內(nèi)容如下

　　一起來看看吧~

　　#01

　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市住房保障制度改革創(chuàng)新綱要》《關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》等規(guī)定，

　　2021年度試行南山區(qū)戶籍公共租賃住房在冊輪候家庭租賃社會存量住房補租?，F(xiàn)將相關(guān)事項通告如下：

　　01一、房源情況

　　本次受理補租的房源范圍為深圳市的社會存量住房，應(yīng)具備房屋編碼。房屋編碼可通過關(guān)注“深圳社區(qū)網(wǎng)格管理”微信公眾號查詢或通過深圳市房屋租賃行業(yè)協(xié)會官網(wǎng)查詢（網(wǎng)址:

　　02二、受理時間

　　2021年9月1日至2021年9月15日。

　　03三、受理對象

　　2021年8月31日18:00屬于南山區(qū)戶籍，且同時在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為南山區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候家庭。

　　04四、受理條件

　　由市公共租賃住房輪候冊中的申請人提出申請，并同時滿足以下條件：

　　（一）申請人已承租深圳市具備房屋編碼的社會存量住房；

　　（二）申請人及其配偶、未成年子女、其他共同申請人在深圳市均未擁有任何形式自有住房或住房建設(shè)用地、未正在租賃保障性政策性住房、未享受過購房優(yōu)惠政策（包括購買過政策性住房或者享受過購房補貼政策等）、未同時享受任何形式的保障性政策性租房補貼；

　　（三）深圳市、南山區(qū)人民政府規(guī)定的其他條件。

　　05五、年度配額

　　2021年度1700套。按審核通過的輪候家庭在公共租賃住房輪候冊的序位，依次保障，配額分配完畢即止。

　　06六、保障標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）住房以套為單位申請。兩人及以上合租單套住房的，承租人應(yīng)當(dāng)確定一人作為申請人，不得重復(fù)申請。

　　（二）以在冊輪候家庭符合條件的家庭人口數(shù)確定補租面積：在市公共租賃住房輪候冊中登記為1人家庭的，補租面積為35㎡；登記為2人及以上家庭，補租面積為65㎡。

　?。ㄈ┭a租單價：45元/㎡·月。

　　（四）月補租金額=補租單價×補租面積。

　　（五）補租期限：3年。

　　07七、申請流程

　　（一）網(wǎng)上申請

　　符合條件的申請人自行登錄南山區(qū)安居信息系統(tǒng)（網(wǎng)址：

　　按要求進行申請。同時上傳下列材料：

　　1.身份信息證明材料，包括身份證、戶口簿、婚姻證明或者相關(guān)身份證明；

　　2.租房信息證明材料，包括《租賃住房合同》，合同內(nèi)容須包括租賃雙方身份信息、房屋地址（具體到房號）、租賃房屋面積、租賃起止時間等必要信息，且該合同自申請之日起，剩余有效期應(yīng)當(dāng)不低于6個月；如原租賃合同不符合上述要求，可參考南山區(qū)租賃住房合同范本（附件1），與房屋出租人重新簽訂合同；

　　3.申請人簽署的《承諾書》（附件2）；

　　4.其他與申請相關(guān)的材料。

　　申請人的輪候信息發(fā)生變更的（如家庭人口、居住證信息、住房、婚姻等），應(yīng)在2021年9月15日18:00前完成相關(guān)信息變更。信息變更方式：登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”（

　　在線提交信息變更申請或持變更事項的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請變更。

　　（二）資格核查、公示

　　受理期限截止，南山區(qū)住宅保障中心根據(jù)公共租賃住房輪候冊排序序位，進行資格審核，確定補租人員簽約序位，形成“補租人員名單”?！把a租人員名單”按照不超過總配額的1.1倍進行公示，公示期5個工作日（“深圳市南山區(qū)人民政府”—“政府機構(gòu)”—“南山區(qū)住房和建設(shè)局”—“通知公告”，網(wǎng)址

　　（三）簽訂補租協(xié)議

　　公示通過后，補租名單中的輪候家庭應(yīng)在要求的時間內(nèi)，依序簽訂《南山區(qū)戶籍公共租賃住房在冊輪候家庭租賃社會存量住房補租協(xié)議》，配額分配完畢即止。逾期未簽訂的，將視為放棄補租資格。

　　08八、重要提示

　?。ㄒ唬┕沧赓U住房在冊輪候家庭，按規(guī)定申請補租的，簽訂《南山區(qū)戶籍公共租賃住房在冊輪候家庭租賃社會存量住房補租協(xié)議》后，須退出公共租賃住房輪候。

　　（二）補租期限內(nèi)申請人應(yīng)配合補充相關(guān)佐證材料，及時辦理相關(guān)信息的變更，包括但不限于個人信息、家庭成員信息、婚姻狀況、租賃住房合同等變更。變更后仍符合申請條件的，申請人可繼續(xù)領(lǐng)取。

　　（三）補租期限內(nèi)申請人不符合條件的，次月起停止計算補租。

　?。ㄋ模┥暾埲藢μ峤恍畔⒌恼鎸嵭?、準(zhǔn)確性、合法性、完整性負責(zé)。如提供虛假信息，一經(jīng)核實，根據(jù)市、區(qū)住房保障相關(guān)法律法規(guī)予以處理。

　　09九、監(jiān)督和舉報

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向南山區(qū)住房和建設(shè)局或南山區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報。為了便于調(diào)查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，受理部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　南山區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報電話：，區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

　　0⊥1110⊥

　　十、咨詢方式

　　南山區(qū)住宅保障中心：南山區(qū)常興路162號，、、、。（工作日9:00～12:00，14:00～18:00）

　　系統(tǒng)技術(shù)支持：，。

　　本通告未盡事宜由南山區(qū)住房和建設(shè)局負責(zé)解釋。

　　附件：

　　1．附件1：南山區(qū)租賃住房合同范本.doc

　　2．附件2：承諾書.doc

　　#02

　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》等規(guī)定，2021年度試行南山區(qū)企業(yè)人才租賃社會存量住房補租?，F(xiàn)將相關(guān)事項通告如下：

　　01一、房源情況

　　本次受理補租的房源范圍為深圳市的社會存量住房，應(yīng)具備房屋編碼。房屋編碼可通過關(guān)注“深圳社區(qū)網(wǎng)格管理”微信公眾號查詢或通過深圳市房屋租賃行業(yè)協(xié)會官網(wǎng)查詢（網(wǎng)址:

　　02二、受理時間

　　2021年9月16日至2021年9月29日。

　　03三、受理對象

　　在南山區(qū)企業(yè)工作的人才。

　　04四、受理條件

　　申請人為單身的，應(yīng)當(dāng)以單身狀態(tài)提出申請，申請人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請，并應(yīng)同時滿足以下條件：

　　（一）申請人已承租深圳市具備房屋編碼的社會存量住房；

　　（二）申請人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷，或中級及以上職稱，或持有二級技師及以上證書；

　?。ㄈ┥暾埲思捌渑渑肌⑽闯赡曜优谏钲谑芯磽碛腥魏涡问阶杂凶》炕蜃》拷ㄔO(shè)用地、未正在租賃保障性政策性住房、未享受過購房優(yōu)惠政策（包括購買過政策性住房或者享受過購房補貼政策等）、未同時享受任何形式的保障性政策性租房補貼；

　?。ㄋ模┥钲谑?、南山區(qū)人民政府規(guī)定的其他條件。

　　05五、排位原則

　　第一序位：

　　與入圍《南山區(qū)2021年度人才住房補租名錄》（附件1）的企業(yè)和機構(gòu)（注冊地在南山）簽訂全職勞動合同并處于有效期，且在本單位正常繳納社保的人才。

　　第二序位：

　　與南山區(qū)其他企業(yè)和機構(gòu)（注冊在南山）簽訂全職勞動合同并處于有效期，且在本單位正常繳納社保的人才。

　　同一序位中依在深累計交納社保時間的長短確定先后序位。若社保交納時間末位并列，將在后續(xù)通告公布處理方式。

　　06六、年度配額

　　2021年度1500套，按排位原則依次保障，配額分配完畢即止。

　　07七、保障標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┳》恳蕴诪閱挝簧暾?。兩人及以上合租單套住房的，承租人應(yīng)當(dāng)確定一人作為申請人，不得重復(fù)申請。

　?。ǘ┭a租面積：單身35㎡；家庭65㎡。

　?。ㄈ┭a租單價：40元/㎡·月。

　?。ㄋ模┰卵a租金額=補租單價×補租面積。

　?。ㄎ澹┭a租期限：3年。

　　08八、申請流程

　　（一）網(wǎng)上申請

　　符合條件的申請人自行登錄南山區(qū)安居信息系統(tǒng)（網(wǎng)址：

　　按要求進行申請。同時上傳下列材料：

　　1.身份信息證明材料，包括身份證、戶口簿、婚姻證明或者相關(guān)身份證明；

　　2.工作信息證明材料，包括勞動合同或者服務(wù)協(xié)議、社會保險參保繳費證明等；

　　3.學(xué)歷信息證明材料，包括學(xué)籍/學(xué)歷在線驗證報告或畢業(yè)證、職稱證書、技能證書等；

　　4.租房信息證明材料，包括《租賃住房合同》，合同內(nèi)容須包括租賃雙方身份信息、房屋地址（具體到房號）、租賃房屋面積、租賃起止時間等必要信息，且該合同自申請之日起，剩余有效期應(yīng)當(dāng)不低于6個月；如原租賃合同不符合上述要求，可參考南山區(qū)租賃住房合同范本（附件2），與房屋出租人重新簽訂合同；

　　5.申請人簽署的《承諾書》（附件3）；

　　6.其他與申請相關(guān)的材料。

　　（二）資格核查、公示

　　受理期限截止，南山區(qū)住宅保障中心根據(jù)排位原則，進行資格審核，確定補租人員簽約序位：

　　1.優(yōu)先保障第一序位申請人。第一序位各申請人，依在深累計交納社保時間的長短確定簽約序位。

　　2.第一序位申請人的簽約序位確定后，仍有剩余配額的，保障第二序位申請人，并依在深累計交納社保時間的長短確定簽約序位。

　　南山區(qū)住宅保障中心依資格審核結(jié)果及簽約序位，形成“補租人員名單”，“補租人員名單”按照不超過總配額的1.1倍進行公示，公示期5個工作日（“深圳市南山區(qū)人民政府”—“政府機構(gòu)”—“南山區(qū)住房和建設(shè)局”—“通知公告”，網(wǎng)址

　　（三）簽訂租賃住房補租協(xié)議

　　公示通過后，補租名單中的人才應(yīng)在要求的時間內(nèi)，依序簽訂《南山區(qū)企業(yè)人才租賃社會存量住房補租協(xié)議》，配額分配完畢即止。逾期未簽訂的，將視為放棄補租資格。

　　補租人員名單中如屬于市公共租賃住房輪候冊中的在冊輪候人員，簽訂補租協(xié)議后，須退出公共租賃住房輪候冊。

　　09九、重要提示

　?。ㄒ唬┭a租期限內(nèi)申請人應(yīng)配合補充相關(guān)佐證材料，及時辦理相關(guān)信息的變更，包括但不限于個人信息、家庭成員信息、婚姻狀況、租賃住房合同等變更。變更后仍符合申請條件的，申請人可繼續(xù)領(lǐng)取。

　　（二）補租期限內(nèi)申請人不符合條件的、工作單位注冊地搬離南山或待業(yè)超過60個自然日的，次月起停止計算補租。

　?。ㄈ┥暾埲藢μ峤恍畔⒌恼鎸嵭?、準(zhǔn)確性、合法性、完整性負責(zé)。如提供虛假信息，一經(jīng)核實，根據(jù)市、區(qū)住房保障相關(guān)法律法規(guī)予以處理。

　　0⊥1110⊥

　　十、監(jiān)督和舉報

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向南山區(qū)住房和建設(shè)局或南山區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報。為了便于調(diào)查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，受理部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　南山區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報電話：，區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

　　011

　　十一、咨詢方式

　　南山區(qū)住宅保障中心：南山區(qū)常興路162號，、、、。（工作日9:00～12:00，14:00～18:00）

　　系統(tǒng)技術(shù)支持：，。

　　本通告未盡事宜由南山區(qū)住房和建設(shè)局負責(zé)解釋。

　　附件：

　　1．附件1：南山區(qū)2021年度人才住房補租名錄.xls

　　2．附件2：南山區(qū)租賃住房合同范本.doc

　　3．附件3：承諾書.doc

　　來源|南山區(qū)融媒體中心南山區(qū)住房和建設(shè)局

　　編輯|李蔓鈴校對|楊渝嘉

　　審核|王志明責(zé)編|王婷婷

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