（快40歲，非深戶，年收入10多萬(wàn)，兩娃，要離開(kāi)深圳？）

　　木蘭返青，薔薇暗結(jié)，

　　春天從來(lái)不會(huì)缺少花朵。

　　——舒丹丹《霧水》

　　5月8日晚上，有人在呆呆的粉絲群說(shuō)話，他說(shuō)幫朋友問(wèn)問(wèn)大家的意見(jiàn)，內(nèi)容如下：

　　家庭情況：快40歲了，有兩個(gè)兒子，老大已經(jīng)在深圳上小學(xué)3年級(jí)，老二才1歲。

　　收入:家庭年入10多萬(wàn)，目前存款60W，學(xué)歷大專。沒(méi)有照顧老人的壓力。

　　經(jīng)歷：深圳工作15年，有15年社保，工作不穩(wěn)定。妻子初中學(xué)歷，在超市工作，賺錢(qián)不多，但可兼顧照顧孩子。

　　請(qǐng)問(wèn)是繼續(xù)在深圳奮斗將來(lái)存?zhèn)€100w買(mǎi)個(gè)小兩房、還是回老家二、三線線城市買(mǎi)房找個(gè)工作照顧兩個(gè)兒子上學(xué)？

　　一般來(lái)說(shuō)，呆呆的粉絲群里，基本都是想買(mǎi)房有能力買(mǎi)房或者想買(mǎi)多套房的人，粉絲的收入大部分都不低，這就是為啥去年我寫(xiě)深圳百萬(wàn)年收入家庭支出時(shí)候，一下就有幾十個(gè)粉絲給呆呆提供了資料，當(dāng)時(shí)好感激大家。

　　所以，正常的時(shí)候，買(mǎi)房群里大部分的問(wèn)題是，多少錢(qián)買(mǎi)哪里的房子好？再不濟(jì)，也都是，要不要賣(mài)房了回老家？

　　上面這個(gè)問(wèn)題很特殊，但沒(méi)有想到的是，這個(gè)問(wèn)題的關(guān)注度很高，討論的時(shí)間很長(zhǎng)。

　　呆呆整理了下，可以把大家的建議分為兩大類(lèi)，然后每一大類(lèi)再有幾個(gè)小類(lèi)別，大致如下：

　　第一類(lèi)：留在深圳

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　　這類(lèi)建議給出了13個(gè)理由和留下來(lái)的方案：

　　1、支持留在深圳，租房住，60萬(wàn)作為儲(chǔ)備資金做點(diǎn)理財(cái)，應(yīng)急時(shí)候可以用；

　　2、社保交了15年，可以去申請(qǐng)深圳戶口，有了戶口，可以申請(qǐng)公租房或者是排隊(duì)安居房；

　　3、在臨深買(mǎi)個(gè)房子，讓老人家來(lái)照顧孩子，孩子留在臨深讀書(shū)，夫妻在深圳繼續(xù)打拼；

　　4、60萬(wàn)買(mǎi)個(gè)小產(chǎn)權(quán)房居住，不要把錢(qián)浪費(fèi)了，特別是村委那些有保障的小產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有供樓壓力，小產(chǎn)權(quán)也會(huì)跟著商品房保值，只是慢一些，跑贏通脹可以；

　　5、老家也不好混，工作也不好找，在深圳工作靠能力，在老家工作靠關(guān)系，沒(méi)有體制內(nèi)的關(guān)系，還是不要回去了，離開(kāi)了老家20年好多人都不認(rèn)識(shí)了，很多人回去后幾年就把存款花完，最后還得回來(lái)；

　　6、不要回去，在深圳窮，沒(méi)有人知道，這老家窮，全世界人民都知道；

　　7、這一代都為了孩子，留下來(lái)，萬(wàn)一孩子出息了呢；

　　8、收入太低了，不要買(mǎi)房，萬(wàn)一有什么家庭變故，失業(yè)的壓力能逼死人，不買(mǎi)房起碼本金還在；

　　9、說(shuō)個(gè)故事，深圳有做生意的朋友，生意不好做了，就把房子賣(mài)了三、四百萬(wàn)回去老家。在老家花了100多萬(wàn)買(mǎi)了一套房，然后投資開(kāi)店做生意，老家環(huán)境不熟悉，生意虧了，加上親友借錢(qián)以及各種人情往來(lái)，兩三年就把錢(qián)花完了，然后離婚了。

　　10、孩子在深圳長(zhǎng)大，眼界都比內(nèi)地孩子高很多，不能回去。

　　11、我認(rèn)識(shí)的人，回老家的，現(xiàn)在已經(jīng)回來(lái)了。千萬(wàn)不要回去，就是要飯都應(yīng)該留在深圳，因?yàn)樘鞖馀?，冬天起碼不會(huì)凍死。

　　12、找個(gè)臨深如中山這樣的地方買(mǎi)個(gè)小房子，孩子在那邊上學(xué)，自己在深圳打拼，盡量把孩子的未來(lái)托舉起來(lái)。

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　　第二類(lèi)：離開(kāi)深圳

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　　第二類(lèi)是贊成回老家，覺(jué)得深圳壓力也太大，而二、三線城市也許會(huì)更更加適合。

　　1、二線的機(jī)會(huì)更大，回二線可以買(mǎi)房，不要瞧不起二、三線，未來(lái)還是有天翻地覆變化的，這么點(diǎn)收入，變一下更好，跟隨大趨勢(shì)走更好。二代在二線的機(jī)會(huì)，不一定輸給一線；

　　2、回去。收入太低，啥時(shí)間才能攢到100萬(wàn)呢？深圳300萬(wàn)以下的房子幾乎很少，未來(lái)都沒(méi)有買(mǎi)房的機(jī)會(huì)；

　　3、這點(diǎn)錢(qián)在深圳完全沒(méi)有博弈資本，在老家還可以博弈下；

　　4、回老家二線城市買(mǎi)個(gè)房子，好好培養(yǎng)兒子，比留在深圳更有翻盤(pán)的機(jī)會(huì)。

　　嘗試下，留下來(lái)

　　呆呆其實(shí)也不贊成回老家，在深圳已經(jīng)待了15年，加上讀書(shū)離開(kāi)家的時(shí)間，離開(kāi)老家都快20年了，老家的人情世故風(fēng)土人情都淡忘差不多了，回去重新開(kāi)始很難，又不是帶了很多錢(qián)回去，會(huì)有很多人愿意幫助你呢？

　　在深圳手里有60萬(wàn)，也比很多手里沒(méi)存款的好多了，雖然有兩個(gè)孩子，但是錢(qián)不多有錢(qián)不多的養(yǎng)法，只要能上公立，支出也不會(huì)太大，夫妻兩個(gè)努力一下，留在深圳是沒(méi)有問(wèn)題的。

　　群里給的不少方案還是可以參考下的，畢竟，最清楚自己情況的只有自己，大家都只是就字面意義來(lái)進(jìn)行建議，但是也許會(huì)有那么一兩條會(huì)符合要求。

　　去留都只能是建議，每個(gè)人的人生是自己選擇的，不過(guò)呆呆可以嘗試先給個(gè)學(xué)習(xí)建議。

　　如果，這位朋友決定在深圳留下來(lái)，就去努力換成深圳戶籍，深圳戶籍目前停止了積分入戶，但依然是四個(gè)一線城市里入戶最容易入戶，大專入戶對(duì)年齡有限制，超過(guò)了還可以通過(guò)考取職業(yè)資格證獲得機(jī)會(huì)，當(dāng)然必須是45歲之前，他還有幾年的時(shí)間準(zhǔn)備。

　　所以，定個(gè)目標(biāo)，給自己幾年時(shí)間去拿個(gè)資格證，這樣就有機(jī)會(huì)申請(qǐng)公租房了，公租房對(duì)于深圳的低收入群體是真的很友好，一個(gè)月幾百塊完全沒(méi)有負(fù)擔(dān)，孩子上學(xué)也不影響。這樣才可以攢錢(qián)，以后在深圳買(mǎi)個(gè)小房子，另外，自己變成了深圳戶籍，孩子以后有了深圳戶籍，在入學(xué)上也會(huì)方便很多。

　　另外，既然說(shuō)到買(mǎi)房，呆呆談?wù)勈煜さ姆孔邮强梢缘摹?/p>

　　不要以為深圳遍地都是千萬(wàn)總價(jià)的房子，呆呆最近聽(tīng)到兩個(gè)故事就很感觸：

　　第一個(gè)，今年年初，貝殼就成交過(guò)一套27萬(wàn)總價(jià)的小房子。是的，你沒(méi)聽(tīng)錯(cuò)，就是27萬(wàn)總價(jià)的深圳住宅。

　　呆呆當(dāng)時(shí)聽(tīng)說(shuō)后也是驚呆了，后來(lái)搜索和求證了下，在觀瀾還真的是有這個(gè)價(jià)格的房子，面積只有17平方，很小，但總價(jià)也夠低。

　　原來(lái)只要放低要求，在深圳也是很容易有房的，雖然可選非常少，但是也一樣是有機(jī)會(huì)擁有自己的房子的。60萬(wàn)只要在深圳仔細(xì)找，也應(yīng)該可以找到符合自己要求的房子。

　　第二，前段，有個(gè)深圳的購(gòu)房者對(duì)經(jīng)紀(jì)人說(shuō)，他要買(mǎi)惠州最低價(jià)的新房。最后，這個(gè)經(jīng)紀(jì)人真的要在惠州幫他找到一套，開(kāi)發(fā)商還在做送首付活動(dòng)，這位購(gòu)房者只給了10萬(wàn)首付，就買(mǎi)到了一套房子，特別開(kāi)心。

　　所以，能否買(mǎi)房完全不取決于你的錢(qián)多少，而取決于你的買(mǎi)房思維。很多時(shí)候，我們其實(shí)是被自己的思維禁錮了，很多人覺(jué)得，買(mǎi)臨深就是超級(jí)大坑，他們沒(méi)想過(guò)，有些人的錢(qián)是一輩子買(mǎi)不起深圳的大房子的。呆呆也見(jiàn)過(guò)很多購(gòu)房者，住臨深，有大房子大社區(qū)，還有學(xué)校，除了距離公司遠(yuǎn)點(diǎn)，其他都好了，一位購(gòu)房者就和呆呆說(shuō)過(guò)，他們社區(qū)園林真好，超過(guò)深圳很多豪宅，孩子們可以在這里快樂(lè)成長(zhǎng)，所以自己工作雖然辛苦點(diǎn)也很安心。

　　有句話說(shuō)，家安下了，心就會(huì)安下。呆呆不是推薦臨深的房子，畢竟，買(mǎi)臨深也有很多講究的，配套齊全、有學(xué)校、和深圳未來(lái)會(huì)有軌道接駁這些都很重要，未來(lái)的都市圈道路總是要走的，這些因素齊全未來(lái)會(huì)更好。

　　最后一句話，如果回去沒(méi)有確定的發(fā)展機(jī)會(huì)，就不要對(duì)深圳這座城市絕望，要努力在這座城市留下來(lái)，無(wú)論如何，它依然是中國(guó)城市里給人工作機(jī)會(huì)最公平的城市，只要努力奮斗，就會(huì)有新的機(jī)會(huì)，各位加油就好！

　　（注：本文感謝“呆呆咖啡館3群”的群友集體貢獻(xiàn)，鑒于有些人不愿意出名字，所以就只寫(xiě)出了聊天建議的內(nèi)容。）

　　ps：不知道看完這些建議的你是怎么想的，也歡迎評(píng)論區(qū)留言。

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