（變相漲工資？住房公積金大幅上調(diào)！專家：對個人很有利）

　　近日，關(guān)于“北京住房公積金繳存上限大幅上調(diào)”的話題受到廣泛關(guān)注。

　　中新財經(jīng)記者注意到，自2022年7月以來，多地調(diào)整了住房公積金繳存基數(shù)，明確了新的繳存基數(shù)上下限，很多人的住房公積金也迎來了上漲。

　　專家分析，繳存基數(shù)上調(diào)對個人而言很有利，相當于變相漲工資。

　　北京住房公積金繳存基數(shù)上調(diào)

　　《通知》顯示，2022年住房公積金年度住房公積金繳存基數(shù)上限為元，繼續(xù)執(zhí)行5%至12%的繳存比例政策。繳存單位可根據(jù)自身經(jīng)濟情況在規(guī)定范圍內(nèi)自主確定具體繳存比例。

　　如按照12%的繳存比例，最高每月可繳存7652元，其中單位和個人各繳3826元。此次北京公積金繳存基數(shù)調(diào)整后，對比上年度的上限元提高了878元。

　　北京各住房公積金繳存比例/中新網(wǎng)

　　北京明稅律師事務(wù)所律師張欣向北京商報記者解讀道，“月繳存基數(shù)上限元與北京市上周7月19日公布的2022年度社會保險交費工資基數(shù)上限一致，屬于歷年定期調(diào)整，但增長比例高于往年”。

　　據(jù)了解，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工本人當月工資。北京市民可通過北京公積金、“北京通”App進行個人公積金查詢、基金繳存情況。

　　多地調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)上下限

　　除北京外，目前上海、廣州、深圳等多地已調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)上下限。

　　上海住房公積金和補充住房公積金繳存基數(shù)最高不超過元，最低不低于2590元。住房公積金按職工本人和單位各7%的繳存比例所對應(yīng)的月繳存額上限為4786元，月繳存額下限為362元。

　　上海市住房公積金月繳存額上下限/中新網(wǎng)

　　廣州明確，調(diào)整后的繳存基數(shù)不低于本市最低工資標準(現(xiàn)行標準為2300元)，不高于本市統(tǒng)計部門公布的2021年全市在崗職工月平均工資的3倍，即元。

　　深圳明確，調(diào)整后的繳存基數(shù)不得超過本市統(tǒng)計部門公布的2021年度全市在崗職工月平均工資的3倍，即不超過元。2022年1月1日前已在單位就職的職工調(diào)整后的繳存基數(shù)不得低于上一年度本市月最低工資標準2200元，2022年1月1日后新參加工作、新調(diào)入職工的繳存基數(shù)不得低于2022年度本市月最低工資標準2360元。

　　可見，住房公積金不是你隨意想交多少就交多少，不能太低，也不能過高，繳存基數(shù)上限一般是上一年度職工月平均工資的3倍，而下限一般是當?shù)氐淖畹凸べY標準。

　　相當于變相漲工資

　　杭州漲幅全國第一

　　除北京外，目前全國多地相繼發(fā)布2022年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整的方案。

　　據(jù)了解，截至7月14日，已有超40個城市發(fā)布了2022年度住房公積金繳存調(diào)整的通知。

　　其中杭州對基數(shù)的上調(diào)最多，將上限上調(diào)了4598元，下限上調(diào)了270-410元，漲幅均為全國第一。調(diào)整后，杭州的住房公積金繳存基數(shù)上限達到了全國最高，為元。

　　住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整與個人密切相關(guān)?！白》抗e金繳存基數(shù)調(diào)整一般就是按照社會平均工資水平變化的，公積金繳存基數(shù)提升，意味著公積金繳費額度增加。住房公積金是用人單位和職工共同繳納，全部進入住房公積金個人賬戶。住房公積金個人賬戶可以在個人買房或者退休等情況下一次性提取?！?strong>張欣表示，“相當于變相漲工資。”

　　“住房公積金貸款的利率較商貸低，如果職工購房，公積金貸款方式具有極高的貸款優(yōu)勢，所以繳存基數(shù)上調(diào)對個人而言很有利?！睆埿肋M一步解釋說。

　　如果你的2021年個人月平均工資有上漲，在住房公積金繳存比例不降低的情況下，你的住房公積金月繳存額也會變多。

　　舉個例子：如果2020年度你的月平均工資為8000元，2021年漲到了9000元，繳存比例一直是12%，在繳存基數(shù)調(diào)整后，本人和單位月繳存總額從1920元(個人和單位分別960元)漲到了2160元(個人和單位分別1080元)，增加了240元。

　　靈活就業(yè)人員繳存開始試點

　　值得關(guān)注的是，除職工外，目前住房公積金的惠及范圍也進一步擴大。據(jù)悉，重慶等6個城市正在開展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點?！度珖》抗e金2021年年度報告》顯示，截至2021年底，試點城市共有7.29萬名靈活就業(yè)人員繳存住房公積金，其中多數(shù)是新市民、青年人。

　　住建部住房保障司負責人潘偉在表示，“引導(dǎo)和鼓勵靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度，并享受相應(yīng)的權(quán)益。從試點的情況來看，目前運行平穩(wěn)，受到了靈活就業(yè)人員的廣泛歡迎。”

　　“下一步，住建部將繼續(xù)穩(wěn)步推進試點相關(guān)工作?！迸藗ケ硎荆膭铎`活就業(yè)人員參加住房公積金制度，有利于擴大住房公積金公共服務(wù)覆蓋面，幫助這一群體在城市安居穩(wěn)業(yè)，激發(fā)新經(jīng)濟主體的活力。

　　此外，全國多地區(qū)發(fā)布住房公積金貸款支持人才發(fā)展政策，激活年輕群體多元化的住房消費，增加城市的人才吸引力。

　　企業(yè)負擔的公積金可抵稅減稅

　　“對于用人單位而言，住房公積金繳存基數(shù)上調(diào)，可能會增加部分單位資金壓力?！睆埿乐毖裕?strong>“但企業(yè)負擔的公積金可以抵減一部分稅收負擔?！?/strong>

　　國務(wù)院《住房公積金條例》規(guī)定，企業(yè)建立住房公積金制度后，可以按規(guī)定把發(fā)放給職工個人的住房公積金在企業(yè)所得稅前列支。“既增加了職工收入又相應(yīng)減少了企業(yè)的稅收負擔?！睆埿勒f到。

　　疫情期間，為進一步為企業(yè)紓困解難，北京住房公積金管理中心提出，企業(yè)可按規(guī)定申請緩繳住房公積金，到期后進行補繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金個人住房貸款，不受緩繳影響。

　　怎樣查詢是否提高？

　　查詢方式是多樣的。

　　可以查詢自己的工資條或跟單位的經(jīng)辦人員咨詢確認。

　　也可以在線查詢，進入當?shù)毓e金管理中心官方網(wǎng)站或APP，登錄個人的公積金賬號即可查詢。

　　或者通過支付寶等第三方應(yīng)用查詢，也可以撥打住房公積金熱線進行電話查詢。

　　還可以選擇線下查詢，攜帶身份證等證件到當?shù)刈》抗e金管理中心服務(wù)大廳查詢。你住房公積金每月繳存多少？

　　來源：21財聞匯綜合中新財經(jīng)、北京商報

　　原標題：注意，你的住房公積金可能漲了！相當于漲工資！杭州漲最多

掃描上面二維碼，微信咨詢

落戶咨詢熱線：13671738356