（居住證到期了怎么辦？2019年最新上海居住證辦理、續(xù)簽流程攻略）

　　最近有很多朋友留言

　　詢問有關(guān)居住證的問題

　　今天小編就為大家盤點(diǎn)一下

　　居住證到底該如何辦理

　　一定要仔細(xì)看噢

　　離開常住戶口所在地，在上海市辦理居住登記滿半年，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的境內(nèi)來滬人員，可以依據(jù)本辦法申領(lǐng)居住證。

　　據(jù)大家反映，辦理居住登記時(shí)，社區(qū)工作人員會(huì)要求前往區(qū)房地產(chǎn)交易中心，辦理《住房租賃合同網(wǎng)簽》，之后才會(huì)進(jìn)行《房屋租賃備案》。

　　*房屋租賃合同登記備案所需材料有：

　　1、網(wǎng)簽租賃合同復(fù)印件(驗(yàn)原件)

　　2、房屋產(chǎn)權(quán)人(所有人)及承租人(所有人)的有效居民身份證正、反面復(fù)印件(驗(yàn)原件)

　　3、住房證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)

　　辦理以上業(yè)務(wù)必須本人到場(chǎng)，所提供的村料必須是原件。

　　*辦理居住登記所需材料有：

　　1、本人身份證或戶口簿（驗(yàn)原件收復(fù)印件）

　　2、有滬合法居住證明

　　自購(gòu)住房的，提供房產(chǎn)證(驗(yàn)原件)租房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明(驗(yàn)原件)居住在單位、學(xué)校集體宿舍的，提供單位、學(xué)校人事或者保衛(wèi)部門出具的集體宿舍證明

　　*可致電上海市民服務(wù)熱線：，查詢具體辦理地點(diǎn)及電話。

　　1.《上海市居住證申請(qǐng)表》

　　2.本人居民身份證或者戶口簿的復(fù)印件(驗(yàn)原件)

　　3.申請(qǐng)人現(xiàn)居住地址與居住登記地址不一致的，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的在滬合法居住證明：

　　(1)居住在本人自購(gòu)房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)

　　(2)居住在近親屬自購(gòu)住房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)，還應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的親屬關(guān)系證明。

　　(3)居住在本人租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)。

　　(4)居住在近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)，還應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的親屬關(guān)系證明。

　　(4)居住在單位、學(xué)校集體宿舍的，提供單位、學(xué)校人事或者保衛(wèi)部門出具的集體宿舍證明。

　　1、到現(xiàn)居住地的街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理居住登記。

　　2、登記滿半年辦理到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心申請(qǐng)辦理居住證。

　　3、現(xiàn)場(chǎng)填寫《上海市居住證申請(qǐng)表》提交居住證辦理材料。

　　4、社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心收到申辦材料后，對(duì)材料齊全的，出具“《上海市居住證》受理回執(zhí)”；對(duì)材料不齊全的，當(dāng)場(chǎng)告知申請(qǐng)人補(bǔ)齊材料。

　　5、經(jīng)主管部門核定后，符合辦理?xiàng)l件的，制證；不符合辦理?xiàng)l件的，出具書面意見并說明理由，由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心告知申請(qǐng)人。

　　6、證件制作完成后，社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心通知申請(qǐng)人領(lǐng)證。

　　7、申請(qǐng)人收到通知后到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心領(lǐng)證。

　　居住登記滿6個(gè)月——居住證申請(qǐng)——制卡——發(fā)證（大概7個(gè)月）

　　境內(nèi)來滬人員首次申領(lǐng)《上海市居住證》的，免收工本費(fèi)。

　　《居住證》每年續(xù)簽一次，持證人逾期未簽注的，《居住證》使用功能中止，補(bǔ)辦簽注手續(xù)后《居住證》使用功能恢復(fù)。簽注分為兩種類型，一種是自動(dòng)續(xù)簽，一種是自行續(xù)簽。

　　一、居住證續(xù)簽相關(guān)政策：

　　持證人的實(shí)際居住地與已登記居住地址一致，且在滬合法就業(yè)，符合簽注條件的，就可以實(shí)行系統(tǒng)后臺(tái)自動(dòng)簽注，其居住證的有效期限將會(huì)自動(dòng)延長(zhǎng)一年。

　　二、辦理居住證分4個(gè)形式：

　　1、自購(gòu)房：居住在本人自購(gòu)房的，提供房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證明。

　　2、租賃住房：居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件（驗(yàn)原件）。

　　3、集體宿舍：居住在單位、學(xué)校集體宿舍的，提供單位、學(xué)校人事或者保衛(wèi)部門出具的集體宿舍證明。

　　4、寄宿：居住在近親屬自購(gòu)或者租賃住房的，還應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的親屬關(guān)系證明。

　　三、居住證自動(dòng)續(xù)簽需要滿足什么條件？

　　1、自購(gòu)房

　　1）租賃合同有效期在2年以上

　　2）房租備案有效期在2年以上

　　2、租賃住房

　　1）居住地址不變

　　2）租賃合同有效期在2年以上

　　3）房屋租賃備案有效期在兩年及以上

　　注：個(gè)別區(qū)需要交納房屋租賃稅的，需每年在居住證到期30個(gè)工作日內(nèi)到社區(qū)居委會(huì)繳納屋租賃稅，繳了房屋租賃稅才能自動(dòng)續(xù)簽。

　　3、集體宿舍

　　★公司租賃的房子

　　1）居住地址不變

　　2）租賃合同有效期在2年以上

　　3）房屋租賃備案有效期在兩年及以上（個(gè)別區(qū)需要繳租賃稅）

　　★公司自購(gòu)的房子

　　1）居住地址不變

　　2）房屋租賃備案有效期在兩年及以上（個(gè)別區(qū)需要繳租賃稅）

　　4、直系親屬寄宿

　　1）居住地址不變

　　2）租賃合同有效期在2年以上

　　3）房屋租賃備案有效期在兩年及以上

　　注：個(gè)別區(qū)需要交納房屋租賃稅的，需每年在居住證到期30個(gè)工作日內(nèi)到社區(qū)居委會(huì)繳納房屋租賃稅，才能自動(dòng)續(xù)簽。

　　《居住證》每年簽注(續(xù)辦)一次。持證人逾期未簽注的，《居住證》使用功能中止，補(bǔ)辦簽注手續(xù)后《居住證》使用功能恢復(fù)。

　　1、《實(shí)有人口居住登記表》(需在居住地居委會(huì)外口協(xié)管員處領(lǐng)取)。

　　2、《上海市居住證簽注申請(qǐng)表》(各社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提供)。

　　3、本人的《上海市居住證》。

　　4、申請(qǐng)人現(xiàn)居住地址與居住登記地址不一致的，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的在滬合法居住證明；

　　居住在本人或近親屬自購(gòu)住房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件(驗(yàn)原件）；

　　居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件(驗(yàn)原件);

　　居住在單位、學(xué)校集體宿舍的，提供單位、學(xué)校人事或者保衛(wèi)部門出具的集體宿舍證明。

　　居住在近親屬自購(gòu)或者租賃住房的，還應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的親屬關(guān)系證明。

　　1、根據(jù)工作人員指導(dǎo)填寫《上海市居住證簽注申請(qǐng)表》。

　　2、工作人員核對(duì)申辦人的居住證證件信息。

　　3、信息系統(tǒng)后臺(tái)比對(duì)申請(qǐng)人的就業(yè)、住所、就讀信息是否發(fā)生變化。

　　4.打印簽注信息

　　(1)經(jīng)比對(duì)核定，申請(qǐng)人提供的信息與比對(duì)系統(tǒng)一致的，當(dāng)場(chǎng)在上海市居住證上打印簽注信息；居住地址信息發(fā)生變化的同時(shí)，在《上海市居住證》上變更居住地址。

　　(2)經(jīng)比對(duì)核定不一致的，告知當(dāng)事人不予簽注。

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