（上海這個(gè)區(qū)又一批公租房來了！明年1月2日起開始申請(qǐng)，不限戶籍?。?/p>

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　　在上海房租日漸上漲的形勢下

　　“公租房”早就不在是邊緣化的類型物種

　　許多白領(lǐng)型的人群

　　已經(jīng)開始注意到“公租房”生活的高性價(jià)比

　　寶山區(qū)第二批公租房方案來啦！

　　明年1月2日起申請(qǐng)

　　寶山的小伙伴們看過來！寶山區(qū)新聞辦說，第二批配建公租房項(xiàng)目分別座落在美詩邸、泰禾紅悅苑等4個(gè)商品房項(xiàng)目內(nèi)，房源共計(jì)230套，自2019年1月2日起可開始申請(qǐng)。具體裝修配置、供應(yīng)對(duì)象、申請(qǐng)條件等詳見↓

　　基本概況

　　第二批配建公租房項(xiàng)目分別座落在4個(gè)商品房項(xiàng)目內(nèi)，房源共計(jì)230套，具體情況如下：

　　1、美詩邸：

　　美詩邸位于寶山區(qū)大場鎮(zhèn)，項(xiàng)目地址為環(huán)鎮(zhèn)北路1258弄，該項(xiàng)目配建公租房20套，總建筑面積1541.94平方米，其中一居室7套，二居室13套。

　　2、泰禾紅悅苑：

　　泰禾紅悅苑位于寶山區(qū)高境鎮(zhèn)，項(xiàng)目地址為恒高路83弄，該項(xiàng)目配建公租房68套，總建筑面積5326.44平方米，其中二居室34套，三居室34套。

　　3、融創(chuàng)玉蘭公館：

　　融創(chuàng)玉蘭公館位于寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)，項(xiàng)目地址為聯(lián)誼路649弄，該項(xiàng)目配建公租房76套，總建筑面積6000.34平方米，其中二居室75套，三居室1套。

　　4、中冶錦園：

　　中冶錦園位于寶山月浦鎮(zhèn)，項(xiàng)目地址為月富路88弄，該項(xiàng)目配建公租房66套，總建筑面積3622.68平方米，其中一居室42套，二居室24套。

　　裝修配置

　　第二批配建公租房項(xiàng)目裝修按照公租房裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　廚房配置：櫥柜，吸油煙機(jī)和電磁灶；

　　衛(wèi)生間配置：衛(wèi)浴設(shè)施和電熱水器；

　　餐廳配置：餐桌、餐椅；

　　臥室配置：空調(diào)和基本家具，包括單人、雙人床、床頭柜、衣柜和寫字桌等。

　　供應(yīng)對(duì)象

　　第二批配建公租房項(xiàng)目主要面向于工作地在寶山區(qū)的單身人士或家庭，可以由取得準(zhǔn)入資格確認(rèn)書的單身人士或家庭直接承租，也可以由單位承租，安排取得準(zhǔn)入資格的本單位職工（職工家庭）入住。

　　家庭申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)確定一名主申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人；其他家庭成員的范圍限于主申請(qǐng)人配偶和未婚子女。申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人辦理申請(qǐng)、申報(bào)等事項(xiàng)的行為，視同申請(qǐng)家庭全體成員的行為。

　　1、《寶山區(qū)重點(diǎn)支持整體租賃公共租賃住房的企事業(yè)名單目錄》內(nèi)整體租賃公租房且簽訂預(yù)租賃協(xié)議的企事業(yè)單位，可優(yōu)先審核、優(yōu)先供應(yīng)。

　　2、單位為主體申請(qǐng)，經(jīng)審核后安排符合區(qū)籌公共租賃住房準(zhǔn)入條件的單位職工（單身職工、職工家庭）入住，并簽訂單位租賃合同。

　　3、個(gè)人（家庭）為主體申請(qǐng)，經(jīng)審核后安排符合區(qū)籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的個(gè)人（單身、家庭）入住，并簽訂個(gè)人租賃合同。

　　申請(qǐng)條件

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　　單位為主體申請(qǐng)的應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

　　1、設(shè)立在本區(qū)范圍內(nèi)具有法人資格的機(jī)關(guān)、各類企事業(yè)單位或團(tuán)體；單位職工應(yīng)具有本市常住戶口或持有《上海市居住證》；單位職工與該單位簽訂1年（含1年）以上勞動(dòng)合同，并由單位承諾在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)金；租金由單位直接支付或單位提供擔(dān)保后由職工直接支付。

　　2、單位職工在本市人均住房建筑面積低于15平方米，住房面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；單位職工未享受本市保障性住房政策（廉租住房和共有產(chǎn)權(quán)保障住房）；

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　　個(gè)人為主體申請(qǐng)的應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

　　1、具有本市常住戶口，且與本區(qū)單位簽訂1年以上（含1年）勞動(dòng)合同；非本市常住戶口，須持有《上海市居住證》達(dá)到2年以上，在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到1年以上（含1年），且與本區(qū)單位簽訂1年以上（含1年）勞動(dòng)合同。

　　2、在本市人均住房建筑面積低于15平方米，住房面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；未享受本市保障性住房政策（廉租住房和共有產(chǎn)權(quán)保障住房）；

　　提交材料

　　單身申請(qǐng)人（申請(qǐng)家庭）應(yīng)當(dāng)如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)表，作出書面誠信承諾，并提交以下申請(qǐng)材料：

　　1、公共租賃住房準(zhǔn)入資格申請(qǐng)表（含單位初審意見并加蓋公章）；

　　2、單身申請(qǐng)人（申請(qǐng)家庭成員）的身份證復(fù)印件；

　　3、單身申請(qǐng)人（申請(qǐng)家庭成員）的本市戶籍證明復(fù)印件，或《上海市居住證》復(fù)印件及相關(guān)辦理證明；

　　4、主申請(qǐng)人（單身申請(qǐng)人）的婚姻狀況證明復(fù)印件；

　　5、單身申請(qǐng)人（申請(qǐng)家庭成員）擁有本市產(chǎn)權(quán)住房的《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件，承租本市公有住房的《租用居住公房憑證》；其中本市戶籍人員，還需提供戶籍地住房的相關(guān)證明材料；

　　6、持有《上海市居住證》的單身申請(qǐng)人（申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人）的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；

　　7、單身申請(qǐng)人（申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人）的勞動(dòng)合同；

　　8、其他相關(guān)材料。

　　供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)

　　個(gè)人（家庭）承租：

　　1、單身人士可承租1套一居室；

　　2、家庭（2-3人）可承租1套一居室或二居室；

　　3、家庭4人及以上可承租1套三居室；

　　單位集體承租：

　　1、承租一居室，可安排1名單身人士或1個(gè)家庭（1-2人）入??；

　　2、承租二居室，可安排1個(gè)家庭（2-3人）入住，也可拆套安排入住；

　　3、承租三居室，可安排1個(gè)家庭（4人及以上）入住，也可拆套安排入住；

　　4、拆套安排入住的，居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。

　　供應(yīng)價(jià)格

　　根據(jù)房源裝修，結(jié)合周邊租賃市場價(jià)格，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估，4個(gè)項(xiàng)目的平均租金價(jià)格如下：

　　美詩邸：平均租金價(jià)格46.12元/平方米；泰禾紅悅苑：平均租金價(jià)格50.66元/平方米；融創(chuàng)玉蘭公館：平均租金價(jià)格41.04元/平方米；中冶錦園：平均租金價(jià)格31.93元/平方米。

　　每套房屋根據(jù)面積、樓層、朝向等情況租金價(jià)格略有差異，房屋租金以付三押一的方式收取，并可通過租金代扣（個(gè)人）和銀行轉(zhuǎn)賬（單位）的形式支付。

　　電費(fèi)通過支付寶繳納的方式支付，采取先充后用的原則；水費(fèi)憑賬單自行按時(shí)繳納。

　　供應(yīng)配租工作機(jī)制

　　1、申請(qǐng)時(shí)間：2019年1月2日起

　　2、申請(qǐng)方式：在線申請(qǐng)，上傳所需材料（公司網(wǎng)址：

　　3、配租時(shí)間：計(jì)劃于2019年1月下旬實(shí)行首批選房配租

　　4、配租原則：單位申請(qǐng)的按照單位預(yù)租賃協(xié)議簽訂日期的先后順序進(jìn)行配租選房，個(gè)人申請(qǐng)人均按受理編號(hào)順序配租選房。

　　5、材料提交地點(diǎn)：寶楊路1369號(hào)二樓90、91號(hào)窗口（寶山區(qū)房地產(chǎn)交易中心）

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　　主編：（上海政策咨詢師，累計(jì)服務(wù)超10萬網(wǎng)友，積分、落戶、上學(xué)、學(xué)歷、職稱、留學(xué)、創(chuàng)業(yè)等問題，，私信聯(lián)系）

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